РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2026 года город Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Черновой М.А., при секретаре Мичученко Н.А., с участием старшего помощника прокурора г. Находки Быковой А.Е., истца Дунаевой С.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Светланы Владимировны к Лукьянову Антону Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры <.........>, что подтверждается договором купли-продажи от 03.10.2003. В данном жилом помещении зарегистрированы истец, дочь истца – <.........> и бывший сожитель истца – Лукьянов А.М., что подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение. При этом, ответчик в указанной квартире не проживает, контакт с истцом не поддерживает, отношения между сторонами прекращены, вместе не живут. Расходы на коммунальные платежи ответчик не несет, бремя содержания несет только истец. Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства Дунаева С.В. просила признать Лукьянова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по <.........>.
В судебном заседании истец Дунаева С.В. поддержала заявленные исковые требования, просила признать Лукьянова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование ссылалась на доводы, указанные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что после того как отношения между сторонами прекратились, из указанного жилого помещения Лукьянов А.М. выехал добровольно, вселиться ответчик не пытался, связь истец с ним не поддерживает.
Ответчик Лукьянов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в <.........>, где отбывает наказание по приговору <.........>.
В материалы дела представлена расписка-извещение об извещении ответчика надлежащим образом. Поскольку нормами гражданского законодательства не предусмотрено обеспечение явки лиц, отбывающих наказание в судебное заседание по гражданскому делу, суд с учетом мнения истца, позиции прокурора посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку полагает возможным разрешить настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав истца, старшего помощника прокурора г. Находка, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В судебном заседании установлено, что истец Дунаева С.В. является собственником жилого помещения – квартиры <.........>, что подтверждается договором купли-продажи от 03.10.2003, свидетельством о государственной регистрации права от <.........> <.........> и сведениями о принадлежности жилого помещения от 04.06.2004.
Согласно выписке из поквартирной карточки от 24.06.2026, представленной в материалы дела, с 25.03.2020 в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Лукьянов А.М.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений, содержащихся в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанном жилом помещении, расположенном по <.........> не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника Дунаевой С.В., в связи с чем она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению требования Дунаевой С.В. о признании Лукьянова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Дунаевой Светланы Владимировны к Лукьянову Антону Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лукьянова Антона Михайловича, <.........> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Настоящее решение является основанием для снятия Лукьянова Антона Михайловича, <.........> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <.........>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья М.А. Чернова решение в мотивированном виде изготовлено 24.09.2026