РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.08.2026 г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Подложнюк Е.Н., при секретаре Шемендюк В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сержантовой Людмилы Федоровны к администрации Находкинского городского округа о включении в состав наследства недвижимого имущества, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сержантова Л.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Находкинского городского округа, в обоснование которого указала, что является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, умершего ДД.ММ.ГГ.. При жизни умершему и истцу на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 01.06.1993 № принадлежала квартира, расположенная по адресу: <.........>. Истец фактически приняла наследство: проживала в квартире, оплачивала коммунальные платежи, защищала от посягательств третьих лиц, делала текущий ремонт и т.д. Однако истец не обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок за оформлением наследства. Кроме того, в КГКУ «УЗИ» отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, поэтому во внесудебном порядке оформить наследство не представляется возможным. Истец является наследником первой очереди, других наследников не имеется. Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 1 572 881,71 рублей. Отсутствие зарегистрированного права собственности ущемляет права истца как собственника, предусмотренные ст. 218 ГК РФ. Просит включить в состав наследства умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>, кадастровый №; установить факт принятия указанного наследства; признать право собственности истца в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>, кадастровый №.
В судебном заседании истец Сержантова Л.Ф. исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. В связи с чем, судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.
Согласно п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № № от 01.06.1993 <данные изъяты> Сержантовой Людмиле Федоровне, ФИО3, ДД.ММ.ГГ. в общую долевую собственность была передана квартира общей площадью 53,4 кв.м., расположенная по адресу: <.........>.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному Находкинским бюро технической инвентаризации 17.08.1993 №, <.........> в <.........> зарегистрирована по праву совместной собственности на Сержантовой Людмилой Федоровной, ФИО3 на основании постановления главы администрации от 13.05.1993 № 371.
По информации КГКУ «Управления землями и имуществом на территории Приморского края» от 02.07.2026 за №, адресованной истцу, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, передаваемых на хранение в КГКУ «УЗИ» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <.........>, отсутствует.
Право собственности Сержантовой Л.Ф. на принадлежащую ей ? долю в праве в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, кадастровый № было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от 20.07.2026.
Право собственности ФИО10 на принадлежащую ему ? долю в праве в общей долевой собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не было.
ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения умер ДД.ММ.ГГ. в <.........> края, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-BC №, выданным ДД.ММ.ГГ. отделом ЗАГС <.........> Приморского края.
Согласно свидетельству о рождении, выданному повторно 20.07.2023 отделом ЗАГС <.........> Приморского края, матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края является Сержантова Людмила Федоровна, ДД.ММ.ГГ. года рождения.
В судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти ФИО7. не заводилось.
Истец является единственным наследником после смерти сына, других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО8., не имеется.
В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании»).
Судом установлено, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего сына, в полной мере владеет наследуемым имуществом, проживала и продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры к её сохранению, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет её текущий ремонт.
На основании изложенного, при отсутствии возражений ответчика, с учетом отсутствия сведений о правопритязаниях иных лиц в отношении доли в праве на указанный объект недвижимости, учитывая, что истцом при рассмотрении дела представлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта совершения действий по принятию наследства, открывшегося после смерти её сына ФИО9., способами, установленными ст. 1153 ГК РФ, поскольку истец совершила ряд действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суд считает возможным исковые требования Сержантовой Л.Ф. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Сержантовой Людмилы Федоровны удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ., ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>.
Признать Сержантову Людмилу Федоровну, ДД.ММ.ГГ. года рождения, паспорт №, принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ..
Признать за Сержантовой Людмилой Федоровной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, паспорт №, право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ..
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.
Судья Е.Н. Подложнюк
Мотивированное решение изготовлено 12.08.2026