РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО8, ответчика ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
В период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. ФИО3 состоял в зарегистрированном браке со ФИО4, от которого имеют несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения.
В период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. с использованием кредитных средств в размере 4 316 118 рублей 17 копеек, предоставленных ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГ., супругами ФИО3 и ФИО4 была приобретена квартира, общей площадью 59,4 кв.м, расположенная по адресу: <.........>А, <.........>, стоимостью 4 800 000 рублей.
Первоначальный взнос в сумме 483 881 рубль 83 копейки оплачен за счет материнского (семейного) капитала.
В связи с рождением второго и третьего ребенка на улучшение жилищных условий направлено 207 943 рубля 23 копейки и 228 554 рублей средств регионального материнского (семейного) капитала.
Квартира, расположенная по адресу: <.........>А, <.........> оформлена в собственность супруги ФИО4
В настоящее время договор ипотеки 170078 от ДД.ММ.ГГ. не погашен, жилое помещение находится в залоге у ПАО «Сбербанк России».
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил признать совместно нажитым имуществом супругов квартиру общей площадью 59,4 кв.м. расположенную по адресу: <.........>А, <.........> признать право собственности на указанную квартиру по ? доли в праве собственности за каждым.
В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО Сбербанк.
В судебном заседании истец ФИО3, уточнил исковые требования, окончательно просил прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>, признать указанную квартиру совместно нажитым имуществом супругов, произвести раздел имущества с учетом вложенных средств материнского (семейного) капитала и определить доли в праве общей долевой собственности, а именно: признать за каждым из супругов право собственности на 11/25 доли в праве на квартиру, за детьми ФИО7, ФИО1 и ФИО1 право собственности на 1/25 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждой.
В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО8, допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, поддержали исковые требования по доводам искового заявления, просили удовлетворить исковые требования с учетом уточнений.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание в полном объеме иска ответчиком, суд на основании ст.173 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов).
Согласно ст. 38 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии с п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект недвижимости, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности – общая долевая, возникающая у них на данное жилье.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
В соответствии с п. 2 ст. 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные п.п. 3 п. 2 ст. 351, п.п.2 п. 1 ст.352, ст. 353 ГК РФ.
Между тем в указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.
Учитывая, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца, согласно которому доля ФИО3 в праве собственности на квартиру составляет в размере 11/25, доля ФИО4 – 11/25, доля ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения – 1/25, доля ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения – 1/25, доля ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения – 1/25.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
уточненные исковые требования ФИО3, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........> края (паспорт № №) на квартиру, общей площадью 59,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>.
Произвести раздел совместно нажитого имущества в следующем порядке:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........> (паспорт № №) право собственности на 11/25 доли на квартиру, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........> края (паспорт № №) право собственности на 11/25 доли на квартиру, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>.
Признать за ФИО10 Алёной ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........> края, право собственности на 1/25 доли на квартиру, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........> края, право собственности на 1/25 доли на квартиру, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........> края, право собственности на 1/25 доли на квартиру, расположенную по адресу: <.........>А, <.........>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.
Судья Майорова Е.С.