ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи ФИО1 при помощнике ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Хабаровска Водоканал к М.К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к М.К.А. о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, пени.
В обоснование иска указано о том, что истец представляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.
Ответчик является потребителями коммунальной услуги, зарегистрирована в спорном жилом помещении, не исполняет возложенную на нее законом обязанность по оплате за данный вид коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 40 478,56 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с нарушением срока внесения оплаты, на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 9932,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Просил взыскать указанную задолженность, пени, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебное заседание не явился ответчик, о дате и месте его проведения был уведомлен в установленном порядке, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Судом предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлены почтовые извещения.
Так же информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.
Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст.154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения.
Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании частей 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учетов при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности у М.К.А., ответчик зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
МУП г. Хабаровска «Водоканал», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставляло услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>
Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, является потребителем коммунальных услуг, не исполняет возложенную на нее законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, допустила просрочку внесения платежей, в связи с чем, на стороне ответчика за спорный период образовалась задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.
Согласно акту сверки, задолженность ответчика составляет 40478,56 рублей.
Истец в ДД.ММ.ГГГГ г. обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» вынесен судебный приказ №, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с возражениями, поступившими от должника.
Проверив расчет задолженности, суд соглашается с ним, поскольку он арифметически верен, в нем отражены помесячные начисления оплаты, расчет ответчиком не оспорен, контррасчет, доказательства внесения оплаты в спорный период не представлены.
Суд, учитывая возложенную на ответчикм законом обязанность по своевременному внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнение данной обязанности, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования в части пени, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором ( ч.1 ст. 330 ГПК РФ).
Суд, проверив расчет пени, соглашается с ним, поскольку он соответствует спорному периоду задолженности, в нем применены ставки, действовавшие в период образования задолженности, расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Суд, учитывая, размер основного долга, размер подлежащей уплате неустойки, объем и длительность нарушения обязательства, причины по которым должник не исполнял обязательства, полагает, что заявленный размер 9932,79 руб. соразмерен последствиям нарушения обязательства является разумным и справедливым, соотносится с правами и интересами обоих сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина 4 000 руб., на основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Расходы по оплате государственной пошлины являются издержками, которые истец понес, в связи с обращением в суд в соответствии с требованиями ГПК РФ, подлежат возмещению с ответчиков, как лиц, не в пользу которых состоялся судебный акт.
С учетом указанно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г.Хабаровска Водоканал к М.К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, удовлетворить.
Взыскать с М.К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу МУП города Хабаровска «Водоканал» (ИНН №) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40478 рублей 56 копеек, пеню в размере 9932 рубля 79 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Индустриальный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО1
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ
Судья ФИО1