РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи ФИО1 при секретаре ФИО5, с участием ответчика Д.А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Хабаровска Водоканал к Д.В.А., Д.Д.А., Д.А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, пени.
В обоснование иска указано о том, что истец представляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.
Ответчики является потребителями коммунальной услуги, зарегистрированы в спорном жилом помещении, не исполняет возложенную на них законом обязанность по оплате за данный вид коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 61413,64 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с нарушением срока внесения оплаты, на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 4884,61 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Просил взыскать указанную задолженность, пени, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебное заседание не явились ответчики Д.В.А., Д.Д.А., о дате и месте его проведения были уведомлены в установленном порядке, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Судом предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлены почтовые извещения.
Так же информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.
Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании ответчик Д.А.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку по указанному адресу была временно зарегистрирована знакомым мужа со своими детьми для того, чтобы определить их в образовательные учреждения. Никогда в квартире не проживала, членом семьи не являлась, проживала вместе с мужем и детьми по адресу: <адрес>, где имелся договор найма жилого помещения. В настоящее время зарегистрирована и проживает с семьей в <адрес>.
Заслушав ответчика, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст.154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения.
Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании частей 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учетов при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности у Д.Д.А., в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Д.Д.А., с ДД.ММ.ГГГГ Д.В.А. по настоящее время, ответчик Д.А.Н. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
МУП г. Хабаровска «Водоканал», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставляло услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>.
Ответчики Д.В.А. и Д.Д.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, не исполняют возложенную на них законом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, допустили просрочку внесения платежей, в связи с чем, на стороне ответчиков за спорный период образовалась задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.
Согласно акту сверки, задолженность ответчика составляет 61413,64 рублей.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п.29 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При этом регистрация по месту жительства (пребывания) сама по себе не является основанием для возложения на гражданина обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, если он фактически не вселялся в жилое помещение не пользовался им.
Таким образом, учитывая в совокупности приведенные нормы, обязанность по оплате коммунальных услуг у лица, не являющегося членом семьи собственника, возникает лишь при условиями фактического вселения и пользования жилым помещением. Само по себе наличие регистрации по месту жительства без фактическрго проживания не порождает обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не является основанием для привлечения длица к ответсвтенности за образовавшуюся задолженность.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Д.А.Н. в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, коммунальные услуги в указанный период не потребляла, членом семьи собственника не является. Доказательств обратного истцом не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Д.А.Н. не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку не относится к лицам, на которых возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и в ее отношении в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
При этом образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с собственника жилого помещения Д.Д.А. и члена его семьи, зарегистрированного и проживающего в квартире Д.В.А.
Проверив расчет задолженности, суд соглашается с ним, поскольку он арифметически верен, в нем отражены помесячные начисления оплаты, расчет ответчиками не оспорен, контррасчет, доказательства внесения оплаты в спорный период не представлены.
Суд, учитывая возложенную на ответчиков законом обязанность по своевременному внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнение данной обязанности, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования в части пени, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором ( ч.1 ст. 330 ГПК РФ).
Суд, проверив расчет пени, соглашается с ним, поскольку он соответствует спорному периоду задолженности, в нем применены ставки, действовавшие в период образования задолженности, расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Суд, учитывая, размер основного долга, размер подлежащей уплате неустойки, объем и длительность нарушения обязательства, причины по которым должник не исполнял обязательства, полагает, что заявленный размер 4884,61 руб. соразмерен последствиям нарушения обязательства является разумным и справедливым, соотносится с правами и интересами обоих сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина 4 000 руб. Расходы по оплате государственной пошлины являются издержками, которые истец понес, в связи с обращением в суд в соответствии с требованиями ГПК РФ, подлежат возмещению с ответчиков, как лиц, не в пользу которых состоялся судебный акт.
С учетом указанного в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г.Хабаровска Водоканал к Д.В.А., Д.Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Д.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №), Д.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу МУП г.Хабаровска Водоканал (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61413 руб. 64 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4884 руб. 61 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении исковых требований МУП г.Хабаровска Водоканал к Д.А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья ФИО1
Мотивированное решение изготовлено судом в срок ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО1