АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием:
представителя истца Восканяна М.Ж., представителя ответчика Корх Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Восканяна Мгера Жораевича, действующего в интересах истца Латман Наталии Николаевны, на решение мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Латман Наталии Николаевны к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем), которым постановлено:
в удовлетворении иска Латман Наталии Николаевны к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп., исключив задолженность по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп., отказать, установил:
Латман Н.Н. обратилась в суд с иском к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в сумме 23 974 руб. 19 коп., исключив задолженность по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп.
Истец Латман Н.Н. о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала.
В судебном заседании представитель истца Восканян М.Ж., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещено, представителя не направило, представило отзыв, согласно которому перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по вышеуказанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 201 г. в размере 23 974 руб. 19 коп. ответчиком произведен.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещена, представителя не направила, возражений не представила.
Рассмотрев дело, мировой судья постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе представитель истца Восканян М.Ж., не согласившись с решением мирового судьи, просит его отменить. В обоснование жалобы указал, что в связи с добровольным удовлетворением исковых требований Латман Н.Н. после обращения в суд с иском необходимость принятия решения в части возложения обязанности на Управление произвести перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп., исключив задолженность по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп. не требуется.
Из сведений об оборотах следует, что Управлением перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп. не был произведен, поскольку задолженность по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> по состоянию на август 2021 г. составляет 26 894 руб. 74 коп. Таким образом, если даже Управлением был произведен перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем), то он был произведен в добровольном порядке после обращения в суд с иском.
Истец Латман Н.Н. о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции извещена, участия не принимала, направила представителя.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Восканян М.Ж., действующий на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержал.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Корх Е.А., действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении жалобы Латман Н.Н. Указала, что перерасчет по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп. ответчиком был произведен ДД.ММ.ГГГГ В указанную дату составлен акт о признании безнадежными к взысканию задолженности, пени, штрафа и списания признанных безнадежными к взысканию задолженности, пени, штрафа, который направлен в РКЦ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции извещена, представителя не направила, возражений не представила.
На основании статей 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Исходя из положений части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Согласно статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Проверив в порядке и пределах, установленных статьями 327, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судом норм материального и процессуального права в пределах доводов поданной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены постановленного решения.
Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи
В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Как следует из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
В силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как установлено мировым судьей и следует из материалов гражданского дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Латман Н.Н. о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, пени.
Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворены частично.
С Латман Н.Н. в пользу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа взыскана задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 091 руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 261 руб. 58 коп., со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1838 руб. 57 коп., а всего 20 191 руб. 30 коп. В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказано (л.д. 43-50).
Судебная коллегия пришла к выводу об отказе в удовлетворении иска в части взыскания с Латман Н.Н. платы за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени, начисленной на данную задолженность, в связи с пропуском срока исковой давности.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ указанное апелляционное определение оставлено без изменения, кассационная жалоба Латман Н.Н. – без удовлетворения (л.д. 51-54).
Обращаясь с заявленными требованиями, истец указал, что, несмотря на вступивший в законную силу судебный акт по делу №, Управлением перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в сумме 23 974 руб. 19 коп. не произведен, поскольку задолженность за пользование жилым помещением (платы за наем) по указанному адресу по состоянию на август 2021 г. составляет 26 894 руб. 74 коп.
Установив в ходе судебного разбирательства, что в июле 2025 <адрес> по лицевому счету № (жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>), открытому на имя Латман Н.Н., произведен перерасчет задолженности согласно решению суда по делу №, и что на момент рассмотрения дела требования истца удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, мировой судья пришел к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных Латман Н.Н. требований о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 г. в размере 23 974 руб. 19 коп. и исключении данной задолженности не имеется.
Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи согласен, так как эти выводы основаны на установленных фактических обстоятельствах дела и соответствуют правильно примененным нормам действующего законодательства.
Как следует из представленной в материалы дела справки о задолженности по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, по лицевому счету №, оформленному на Латман Н.Н., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, сформировавшаяся с апреля 2020 г. За более ранний период задолженность отсутствует (л.д. 71-72).
Представителем ответчика в суде апелляционной инстанции представлена справка о задолженности (основной долг) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> по лицевому счету №, составленная ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что за период с марта 2013 г. по декабрь 2017 г. задолженность отсутствует, за период с января 2018 г. по февраль 2019 г. имеется подлежащая списанию сумма долга в размере 5271 руб. 04 коп., а также акт от ДД.ММ.ГГГГ № о признании безнадежными к взысканию задолженности, пени, штрафа и списания признанных безнадежными к взысканию задолженности, пени, штрафа, согласно которому на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № подлежит списанию сумма в размере 5271 руб. 04 коп.
Данная сумма была списана, что усматривается из справки о задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, вывод мирового судьи о том, что требования истца удовлетворены ответчиком в добровольном порядке после предъявления иска, соответствует фактическим обстоятельствам.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в жалобе, считает, что судом первой инстанции правильно установлены юридически значимые обстоятельства, достаточно полно исследованы представленные сторонами доказательства, которым дана надлежащая оценка, постановленное по делу судебное решение является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, повторяют позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, и не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к его отмене или изменению.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, мировым судьей при рассмотрении настоящего спора не допущено.
Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции определил:
решение мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца Восканяна Мгера Жораевича – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, через суд первой инстанции.
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ