РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 января 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Файзуллиной А.С., при секретаре Арутюновой Е.А., с участием представителя истца Третьякова И.О., представителя ответчика Костреюка Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Романовой Дианы Романовны к ООО «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» о взыскании материального ущерба, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Романова Д.Р. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (далее ООО «УО МКД») о взыскании ущерба в размере 259 100 руб., штрафа, расходов по проведению экспертизы ы размере 20000 руб.
В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ во дворе <адрес> в <адрес>, ТС Тойота Приус, г.р.з. №, принадлежащему истцу, был причинен ущерб, в результате падения фрагментов кровельного покрытия, указанного дома.
Согласно заключению АНО «КЦС» № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта ТС истца составляет 259 100 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией, которая оставлена без рассмотрения.
В судебное заседание не явилась истец, сведений о причинах своей не явки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст. 117, ч. 3. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, полагал, что ответчиком не надлежащим образом содержалась крыша жилого дома, что явилось причиной ее обрушения в период неблагоприятных погодных условий.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, указав, что крыша содержалась в надлежащем состоянии, 2 раза в год проводилось обследование общедомового имущества, необходимости в проведении ремонта кровли, не было, жалоб от жильцов не поступало. Причиной обрушения явились неблагоприятные погодные условия, ветер с порывами 25-27 м/с, имевший место 22-ДД.ММ.ГГГГ, данное погодное явление является опасным, при котором наблюдается значительные разрушения строений.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Романовой Д.Р. принадлежит автомобиль Тойота Приус, г.р.з. № (свидетельство о регистрации ТС).
Постановлением ст. УУП ОУУП и ПНД ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п. 1 ч.1 ст. 24 УПК РФ отказано, - за отсутствием события преступления.
Из содержания постановления следует, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> на автомобиль Романовой Д.Р. – Тойота Приус, г.р.з. № во время грозы с сильным порывистым ветром упал шифер с крыши во дворе дома. Шифер повредил автомобиль в виде царапин на капоте, крыше, боковой двери.
Согласно акту осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, объектом осмотра является участок дворовой территории возле <адрес>. На асфальтовом покрытии перед вторым подъездом обнаружены множественные фрагменты шифера и сколы деревянных балок. Носовой частью ко второму подъезду <адрес> на стоянку поставлен автомобиль Тойота Приус, г.р.з, №, серого цвета, 2005 г.в. На автомобиле обнаружены следующие виды повреждений: капот - множественные вмятины и сколы; крыша – множественные вмятины и сколы; задняя пассажирская дверь справа – сколы; стекло багажника – царапины, сколы; левая задняя дверь – сколы и царапины множественные; левая передняя дверь – сколы и царапины множественные; лобовое стекло – множественные трещины и сколы; передний бампер – сколы; переднее левое крыло – множественные повреждения; заднее правое крыло – множественные повреждения; на водительской двери под ручкой – скол.
Из объяснений Романовой Д.Р. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ночь на ДД.ММ.ГГГГ в результате сильного ветра и непогодных условий с крыши дома по <адрес> сорвало куски шифера и деревянные перекрытия, в результате чего был поврежден ее автомобиль марки Тойота Приус, г.р.з. №
Организацией, ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является ООО «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах».
Согласно заключению АНО «Краевой Центр Судебной Экспертизы и Оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта ТС Тойота Приус, г.р.з. № составляет с учетом износа - 237 700 руб., без учета износа – 259 100 руб.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился с претензией о возмещении ущерба в ООО «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах», которая осталась без ответа.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 2 ст. 1083 ГК РФ, если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда, размер возмещения должен быть уменьшен.
В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подп. "б" п. 10). Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42).
Пунктом 4.6.1.1. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;
обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;
чистоту чердачных помещений и освещенность;
достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами;
исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;
выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного покрытия приведены в технически исправное состояние (п.4.6.1.9 Постановления).
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений за содержание общего имущества в МКД, включающее в том числе текущий и капитальный ремонт санитарно-технического и иного оборудования (пп. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491).
Содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; текущий и капитальный ремонт (п. 11 Правил).
В силу п. 1, 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (пункт 3 данной статьи).
Из приведенных норм права и разъяснений следует, что вина причинителя вреда, которая может выражаться, в том числе в неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязанностей, предполагается, пока не доказано обратное. При этом бремя доказывания невиновности должно быть возложено на причинителя вреда, в частности на лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее свою обязанность.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ООО «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» является организацией ответственной за содержание МКД по <адрес>, в связи с чем несет ответственность за причинение ущерба в случае ненадлежащего неисполнения обязанности по содержанию общего имущества, в том числе связанного с содержанием крыши, ее ремонтом.
В силу статьи 211 Гражданского кодекса РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно справке ФГБУ «Дальневостоное УГМС» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> отмечался комплекс неблагоприятных метеорологических явлений: с 19-47 час. до 21-56 час. отмечались гроза, сильный ливень – количество осадков 26 мм, шквалистое усиление западного ветра 17-22 м/с. В <адрес> в узкой полосе шквала по характеру разрушений (шкала Бофорта) наблюдались порывы ветра 25-27 м/с (очень сильный ветер – опасное явление). Со слов жителей города местами отмечался град. Метеостанции города град не зафиксировали. При таких конвективных процессах возможно возникновение града.
Согласно руководящему документу РД-52.27.724-2019 «Наставление по краткосрочным прогнозам погоды» осадки с 15.0 мм до 49.0 мм за 12 час. – сильный дождь, неблагоприятное явление; сильный ливень 30 мм и более за 1 час и менее – опасное метеорологическое явление (ОЯ).
Ветер 25 м/с и более считается очень сильным и относится к опасным явлениям погоды (ОЯ).
Явления категории НЯ и ОЯ могут нести значительный материальный ущерб отраслям экономики.
Понятия опасных метеорологических явлений и процессов, приведено в пункте 3.4 ГОСТ 22.0.03-97/ГОСТ Р 22.0.03-95 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения", утвержденном Постановлением Госстандарта России от 25 мая 1995 года N 267.
Согласно ГОСТу 22.0.03-97/ГОСТ Р 22.0.03-95 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения" опасное метеорологическое явление - это природные процессы и явления, возникающие в атмосфере под действием различных природных факторов или их сочетаний, оказывающие или могущие оказать поражающее воздействие на людей, сельскохозяйственных животных и растения, объекты экономики и окружающую природную среду (п. 3.4.1).
К опасным метеорологическим явлениям относится в соответствии с п. 3.4 сильный ветер.
Согласно пункту 3.4.2 названного ГОСТа сильным ветром считается движение воздуха относительно земной поверхности со скоростью или горизонтальной составляющей свыше 14 м/с.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и генного характера" чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб имуществу людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Согласно п. 3.4.4. методических рекомендаций МЧС России по мониторингу и прогнозированию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" среди атмосферных опасных процессов, наиболее разрушительными бывают ураганы, циклоны, град, смерчи, сильные ливни, снегопады. Ураганы, тайфуны, штормы, бури, смерчи - эти явления природы представляют собой чрезвычайно быстрые перемещения воздушных масс, зачастую имеющие катастрофические последствия. Градация скоростей ветра дается по шкале Бофорта. В ней принята 17-балльная система деления скоростей ветра и даются примерные разрушения, возникающие при личной силе ветра. Сильным считается ветер, имеющий скорость более 12; шторм (буря) имеет скорость 18,3 - 29 м/с; ураган - 29 м/с и более.
Приказ МЧС России от 05.07.2021 N 429 "Об установлении критериев информации о чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера" к опасным метеорологическим явлениям относит очень сильный ветер, ураганный ветер, шквал, смерч; критерии, в частности, ветер при достижении скорости (при порывах) не менее 25 м/с или средней скорости не менее 20 м/с (п. 2.3.1).
В соответствии с пунктами 3.4.1, 3.4.2, 3.4.8 Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 22.0.03-95 опасное метеорологическое явление - это природные процессы и явления, возникающие в атмосфере под действием различных природных факторов или их сочетаний, оказывающие или могущие оказать поражающие воздействие на людей, сельскохозяйственных животных и растения, объекты экономики и окружающую природную среду.
Сильный ветер - это движение воздуха относительно земной поверхности со скоростью или горизонтальной составляющей свыше 14 м/с.
Шквал - это резкое кратковременное усиление ветра до 20 - 30 м/с и выше, сопровождающиеся изменением его направления, связанное с конвективными процессами.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с 09-00 час. ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> для органов управления и сил городского звена территориальной подсистемы РСЧС введен режим «Чрезвычайная ситуация».
Согласно представленным актам осмотра общедомового имущества ООО «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» за 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 г.г. управляющей организацией проводились осмотры технического состояния дома, в п. 4 указано, что кровля шиферная, разрушены вентшахты между 1 и 2 подъездами.
Сведения о ненадлежащем содержании кровли МКД отсутствуют.
Согласно выписке из журнала регистрации входящих документов организации МУП <адрес> «УО МКД», имеется две заявки о ремонте кровли за ДД.ММ.ГГГГ, после даты происшествия.
Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства ненадлежащего содержания кровли МКД, отсутствуют.
Из протокола осмотра места происшествия и объяснений истца, данных сотрудниками полиции ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на месте происшествия обнаружены осколки шифера и деревянные фрагменты балок (перекрытия).
Указанное, свидетельствует, о сильном разрушительном ветре, который срывал шифер с крыши дома вместе с деревянным основанием, за которое крепилась шиферная кровля.
Судом установлено, что ответчик не мог предвидеть возникновение ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> опасного метеорологического явления «Сильный ветер», «шквал» и, соответственно, не мог предотвратить произошедшее.
Учитывая изложенное падение осколков шифера на автомобиль, припаркованный истцом на свой страх и риск рядом с домом, на месте, где не имеется знака парковки, вызвано непреодолимой силой - сильным ветром, местами переходящим в шквал, имевшим место ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>; повреждение автомобиля истца произошло при обстоятельствах, предотвращение которых не зависело от воли ответчика.
В связи с этим вина в действиях ответчика, в причинении ущерба истцу, а также причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступившими у истца неблагоприятными последствиями отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения основных исковых требований истца и производных от них требований, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой Дианы Романовны к ООО «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» о взыскании материального ущерба, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с даты составления мотивированного решения.
Судья А.С. Файзуллина
Мотивированное решение суда изготовлено 09.02.2026.