РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, земельный участок
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратился в суд с иском к департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, земельный участок, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ согласно решению Хабаровского исполнительного комитета выделен земельный участок в бессрочное пользование для постройки гаражного бокса в <данные изъяты> в районе дома <адрес>. Его дедушка ФИО5 как ветеран ВОВ построил капитальный гараж на выделенном участке. Гараж принят в эксплуатацию согласно акту приемочной комиссии в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался, и владельцем гаража стал его сын и отец истца ФИО6, который принят членом ГСК, о чем есть решение председателя ГСК-34. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался, и при попытке вступить в наследство выяснилось, что ни гараж, ни земельный участок под ним на кадастре не стоит, поскольку председатель ГСК не подал документы в кадастр, и ГСК-34 ликвидировано как юридическое лицо, в связи с чем, открыть наследство на гараж и земельный участок не представляется возможным. При его обращении в БТИ выполнен технический паспорт на гараж. Гараж находится в его фактическом владении и пользовании спустя 6 месяцев с момента смерти его отца ФИО6 В связи с чем, просит признать право собственности по праву наследования за ним на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ненадлежащего ответчика департамента муниципальной собственности администрации <адрес> на надлежащего ответчика администрацию <адрес>, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО3, ГСК-34, нотариус ФИО10
Истец ФИО2, представители администрации <адрес>, ГСК-34, нотариус ФИО10, ФИО3, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель администрации <адрес> ФИО8 представила отзыв на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ФИО3 представил заявление о согласии с иском.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), принимая во внимание общий срок рассмотрения дела и принятые меры по извещению сторон о его рассмотрении, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как усматривается из представленных материалов, в том числе, материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец ФИО2, третье лицо ФИО3, являются сыновьями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей в ДД.ММ.ГГГГ, и внуками ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению Исполкома Хабаровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, застройщику для строительства гаража на 1 бокс для участника ВОВ ФИО5 предоставлен земельный участок, площадью 36 кв.м. в <адрес>, ГСК № предписано принять в члены кооператива ФИО5
Актом ДД.ММ.ГГГГ гараж (заказчик ФИО5), построенный в ГСК №, осмотрен, принят в эксплуатацию.
Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ собрания ГСК-34, в связи со смертью ФИО5 его сын ФИО6 принят в члены ГСК-34.
Согласно техническому паспорту на здание - гараж от ДД.ММ.ГГГГ КГБУ «<адрес>кадастр», указанный объект представляет собой гараж в составе ГСК-34, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, материал стен - кирпич, инвентарный № учетный №, расположенный по адресу: <адрес>; площадью основной части 47,6 кв.м. (8,85х5,38); (гараж (1), общая полезная площадь 25,3 кв.м.; кладовая (2), общая полезная площадь 4,1 кв.м.; кладовая (3), общая полезная площадь 3,3 кв.м.).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК-34 и спорный гараж в составе ГСК, расположены на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадь 1047 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в особых отметках указано: вид права - бессрочное пользование, правообладатель ГСК №.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства согласно ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов, имущество в виде спорного гаража принял истец.
Родственные отношения между истцом и умершими ФИО5 (дедушка), ФИО6 (отец), принадлежность спорного гаража в ГСК-34 на день смерти ФИО6, подтверждается материалами дела.
Сведений о других наследниках, оставшихся после смерти ФИО5, ФИО6, кроме истца ФИО2 и третьего лица ФИО3, не имеется.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Таким образом, суд, оценивая в совокупности указанное выше, приходит к убеждению, что наследником наследственного имущества в виде гаража является ФИО2, поскольку он является наследником и принял наследство после смерти ФИО6
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.
Нарушений прав иных лиц признанием права на спорный гараж за истцом суд не усматривает.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, требование ФИО2 о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.
В части требований о признании права собственности за истцом на земельный участок, расположенный под спорным гаражом, суд приходит к следующим выводам.
Согласно подп. 1, 2 п. 2 ст.3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно п. 5 указанной выше статьи, в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Как указано выше, земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен спорный гараж в составе ГСК-34, принадлежит на праве бессрочного пользования ГСК №, и в государственной, муниципальной собственности не находится.
В этой связи, оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности за ним на земельный участок, расположенный под спорным гаражом, в настоящий момент, не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, земельный участок - удовлетворить частично.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности на гараж, инвентарный №, учетный номер №, расположенный в ГСК-34, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; площадью основной части 47,6 кв.м. (8,85х5,38); (гараж (1), общая полезная площадь 25,3 кв.м.; кладовая (2), общая полезная площадь 4,1 кв.м.; кладовая (3), общая полезная площадь 3,3 кв.м.).
В части требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Федореев