ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А., при секретаре судебного заседания Андреенкове Д.О., с участием представителя истца по доверенности Киселевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к Рощину Андрею Ивановичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что согласно выписке ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №. Согласно выписке ЕГРН на здание с кадастровым номером № собственником жилого дома является Рощин А.И. Правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая оставлена им без ответа и удовлетворения (срок для удовлетворения 10 дней). Просит взыскать с ответчика свою пользу данное неосновательное обогащение за использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 167 руб. 74 коп, проценты за использование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 576 руб. 12 коп.
В судебном заседании представитель истца Киселева О.А. требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени слушания дела извещался в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452, департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков, представляет интересы департамента и администрации города Хабаровска в судах при рассмотрении споров, вытекающим из его полномочий.
Как усматривается из представленных материалов, согласно выписке ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №.
Собственником жилого дома с кадастровым номером № является Рощин А.И., что подтверждается выпиской ЕГРН.
Каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право на использование земельного участка с кадастровым номером №, ответчиком суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая оставлена им без ответа и удовлетворения (срок для удовлетворения 10 дней).
Ответчик без должного правового основания получил имущество истца (земельный участок), пользовался им и не платит за это пользование.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязан возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно требованиям п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
Согласно представленным истцом расчетам сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50167 руб. 74 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 16576 руб. 12 коп.
Ответчиком Рощиным А.И. не представлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив правильность представленных истцом расчетов, не опровергнутых ответчиком, суд находит их верными.
В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими средствами от суммы неосновательного обогащения, в заявленном размере.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в бюджет городского округа государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к Рощину Андрею Ивановичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с Рощина Андрея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (№) неосновательное обогащение в размере 50 167 рублей 74 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 576 рублей 12 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Рощина Андрея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2026 года.
Судья Е.А. Сахоненко