РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи – Сахоненко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андреенковым Д.О., с участием ответчика Безносовой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ДГК» к Безносовой Владлене Николаевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» обратилось в суд с иском к Безносовой В.Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование указав, что между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения. За период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 63 640,44 руб.
С учётом уточнений требований, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в размере 43 817,25 руб. за периоды ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в размере 4 000,00 руб.
Ответчик Безносова В.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения требования, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, суду пояснила, что в квартире отсутствуют радиаторы отопления. Предыдущий владелец квартиры отказался от установки радиаторов.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке, согласно письменного заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствие с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
Согласно ст.544 ГК РФ оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН, Безносова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником № доли в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ответчика центральное отопление, централизованное водоснабжение и канализация.
В соответствии с ГОСТом Р51929-2014 "МКД" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
На основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. (п.6).
В силу правовой позиции, приведенной в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019), предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р56501-2015).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
С учетом вышеуказанных положений законодательства факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в МКД, как и отапливаемый характер соответствующего помещения презюмируется. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). При этом изоляция элементов системы отопления не может нарушать теплового баланса здания, что подразумевает ее соответствие иным техническим характеристикам МКД, определенным изначально при его проектировании, или измененным в результате реконструкции системы отопления.
Таким образом, коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником нежилого помещения в МКД по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков либо иных конструкций МКД, через которые в это помещение поступает тепловая энергия (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891).
Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилых помещений также не исключает использование внутридомовой системы отопления.
Таким образом, в соответствии с вышеприведенными требованиями гражданского и жилищного законодательства, у собственника Безносовой В.Н. жилого помещения имеется установленная законом обязанность по несению расходов по оплате тепловой энергии.
Между тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, согласования в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, отсутствия задолженности по оплате тепловой энергии, следовательно, судом установлен факт наличия на стороне ответчика задолженности по оплате тепловой энергии по жилому помещению, а именно 26/100 доли в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> за периоды ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 817,25 руб.
При таких обстоятельствах дела, с учетом вышеизложенного, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат задолженность по оплате тепловой энергии 43 817,25 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, понесенные при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил:
Исковые требования АО «ДГК» к Безносовой Владлене Николаевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с Безносовой Владлены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу акционерного общества «ДГК» (№) задолженность по оплате тепловой энергии по жилому помещению – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 43817 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2026 года.
Председательствующий судья Е.А. Сахоненко