РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, в обоснование, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Позднее ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное выше жилое помещение предоставлено матери истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, являлась нанимателем и проживала в данном жилом помещении, в ДД.ММ.ГГГГ года умерла. Правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение у истца отсутствуют. В связи с чем, просит признать ФИО3 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Истец ФИО3, представитель администрации г.Хабаровска в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель администрации г.Хабаровска представил письменный отзыв на иск.
Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из представленных материалов усматривается, что жилое помещение <адрес> числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска.
Согласно сведениям ЕРН, поквартирным карточкам, форме 36 по жилому помещению по адресу: <адрес>, в жилом помещении в разное время зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО10 (до брака ФИО12) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, умерла); сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО3 проживает и пользуется спорным жилым помещением, истец оплачивает коммунальные услуги, исходя из площади помещения, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, иное суду не доказано, является членом семьи нанимателя ФИО8, то она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что, продолжает проживать в спорном жилом помещении.
В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Отсутствие, по мнению представителя администрации г.Хабаровска, достаточных доказательств, подтверждающих вселение истца в спорное жилое помещение с соблюдение требований ч.1 ст.70 ЖК РФ, а также, соответствующих документов, не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО14 с целью заключения последней договора социального найма на указанное жилое помещение.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным, признать ФИО3 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО4 к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме принято 03 июня 2026 года.
Судья Е.В. Федореев