РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А, помощника судьи Калашниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесниковой Натальи Васильевны к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Лесникова Н.В. обратилась в суд с указанным иском о признании её нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма, возложении на администрацию г. Хабаровска обязанности по заключению с ним договора социального найма указанного жилого помещения.
В обоснование иска указано, что нанимателем спорного жилого помещения являлась матерью истца ФИО5, в спорное жилое помещение истец была вселена как член семьи нанимателя вместе с ней в качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО6, ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО5 умерла. В связи со смертью нанимателя, истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении указанного жилого помещения, в чем ей было отказано.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.
Третье лицо Лесников М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями, пояснил, что он и истец проживают в спорном жилом помещении.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных материалов усматривается, что <адрес> числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска.
Согласно поквартирной карточке по указанной квартире зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетняя ФИО7 – дочь истца.
При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст. 11, 12 ГК РФ.
Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 ст. 196 названного Кодекса, суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.
Исходя из норм процессуального законодательства и разъяснений по их применению, в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания истцом норм материального права, а должен сам определить из какого правоотношения возник спор и правильно применить нормы материального права.
Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).
Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Как установлено судом, истец Лесникова Н.В. проживает и пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, она оплачивает коммунальные услуги исходя из площади квартиры, несет бремя ее содержания в полном объеме, занимаемое жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, иное суду не доказано, является членом семьи выбывшего нанимателя Левковой Е.А., то она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что, продолжает проживать в спорной квартире.
В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным признать Лесникову Н.В. нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма.
Одновременно суд полагает требование истца о возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма преждевременным, поскольку решение суда о признании его нанимателем жилым помещением по договору социального найма является основанием для совершения должностными лицами администрации г. Хабаровска и ее уполномоченных подразделений необходимых административных процедур, направленных на заключение соответствующего договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Лесниковой Натальи Васильевны к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности удовлетворить частично.
Признать Лесникову Наталью Васильевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2026 года.
Судья Е.А. Сахоненко