ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А., помощника судьи Калашниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой Виолетты Александровны к Кошеваровой Елене Юрьевне, Сергуновой Дарье Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ
Бобылева В.А. обратилась в суд с иском к Кошеваровой Е.Ю. Сергуновой Д.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что истец и ответчик ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ФИО3 являются собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. Между истцом и ответчиком возникли разногласия в отношении оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому.
Протокольным определением от 04.08.12026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ФИО2 прекращено в связи со смертью.
Стороны, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений об отложении слушания дела в суд не поступало.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы у отсутствующего ответчика при наличии обоснованных возражений, предусмотренных ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имелась возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,6 кв.м.; жилой 29,50 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>
Согласно поквартирной выписке из ЕРН от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована: истец ФИО6, которая является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Ответчик Сергунова Д.С. является собственником 1/2 спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
Исходя размера долей сторон в праве общей долевой собственности, доля истца Бобылевой В.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет составлять 1/2, доля ответчика Сергуновой Д.С. в этих же услугах будет составлять 1/2.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Бобылевой Виолетты Александровны к Сергуновой Дарье Сергеевне об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., № - 1/2 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; Сергуновой Дарьей Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ г.р. № - 1/2 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Бобылевой Виолетте Александровне, Сергуновой Дарье Сергеевне, в размере, определенном настоящим решением.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Сахоненко