Дело № 2-81/2026 (2-718/2025) ~ М-626/2025 — Тункинский районный суд Республики Бурятия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2026 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пермяковой Ю.А., при помощнике судьи Тонтоеве А.Б., с участием истца Кирилловой Б.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кирилловой ФИО20 к администрации МО «<адрес>», МО СП «Торы» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 5000 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2005 года в её пользовании находится земельный участок, с расположенным на нем домом, находящийся по адресу: <адрес>. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путём установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании истец Кириллова Б.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дом принадлежал ее бабушке, впоследствии истец проживала там со своими родителями, в настоящее время использует дом во время сенокоса. Некоторое время дом сдавался в аренду ФИО13

Представитель ответчика МО СП «Торы» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика, в случае предоставления истцом достаточных доказательств, считает возможным удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании семьи истца Кирилловой Б.Д. находился земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Из постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Кирилловой Б.Д. предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 5000 кв.м. без проведения торгов с кадастровым условным <данные изъяты> Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона-жилая зона (Ж); категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, МО сельское поселение «Торы», <адрес>, уч. 16.

Из копии аэрофотоснимка до ДД.ММ.ГГГГ, видно, что на земельном участке имеются строения, участок огорожен. Представленными истцом фотоснимками подтверждается наличие на земельном участке жилого дома.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Торского сомонного совета депутатов трудящихся Тункинского аймака Бурятской АССР ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать ФИО1, в графе отец прочерк.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец ФИО3, в графе мать ФИО4.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия ФИО5 и ФИО2 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19.

Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1980-1982 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1, ФИО11, ФИО12

Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1986-1990 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2002-2006 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО13

Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2008-2012 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО13

Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2012-2016 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО4, ФИО1, ФИО14, ФИО13

Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2016-2020 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО4, ФИО1, ФИО14 (гражданский муж), ФИО13

Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2021-2025 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО4, ФИО1, ФИО14 (гражданский муж), ФИО13

Согласно заявлению ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО15 против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Согласно свидетельству о смерти 1-АЖ № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти 1-АЖ № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По ходатайству стороны истца была допрошена свидетель ФИО16, которая в судебном заседании пояснила, что истец является ее дальней родственницей и соседкой. По адресу <адрес> ранее проживала бабушка истца со своими детьми. После её смерти в доме проживали родители истца. В последствии они построили новый дом и переехали туда. В настоящее время они используют указанный дом во время сенокоса.

Свидетель ФИО17 суду показала, что истец ранее проживала со своими родителями в доме по адресу: <адрес>. Потом они сдавали дом в аренду ФИО13, которая является её дальней родственницей. В настоящее время хозяева косят сено на участке.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО6 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО6 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирилловой ФИО21 к администрации МО «<адрес>», МО СП «Торы» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8104 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> Республики Бурятия, код подразделения 032-022) земельным участком площадью 5000 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:

Условное обозначение

03:20:350105:ЗУ1

Площадь

5000 кв.м.

NN

Х

Y

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Пермякова

Копия верна: Судья Ю.А. Пермякова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации с. Кырен ДД.ММ.ГГГГ

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пермяковой Ю.А., при помощнике судьи Тонтоеве А.Б., с участием истца Кирилловой Б.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кирилловой ФИО24 к администрации МО «<адрес>», МО СП «Торы» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 5000 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2005 года в её пользовании находится земельный участок, с расположенным на нем домом, находящийся по адресу: <адрес>. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путём установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дом принадлежал ее бабушке, впоследствии истец проживала там со своими родителями, в настоящее время использует дом во время сенокоса. Некоторое время дом сдавался в аренду ФИО13

Представитель ответчика МО СП «Торы» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика, в случае предоставления истцом достаточных доказательств, считает возможным удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании семьи истца ФИО6 находился земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Из постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО6 предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 5000 кв.м. без проведения торгов с кадастровым условным 03:20:350107:ЗУ1. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона-жилая зона (Ж); категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, МО сельское поселение «Торы», <адрес>, уч. 16.