РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года с. Кырен
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пермяковой Ю.А., при секретаре судебного заседания Зодбоевой Н.В., с участием истца Поповой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поповой ФИО15 к администрации МО «<адрес>», администрации МО СП «Тунка» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истец Попова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>», администрации МО СП «Тунка» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 1136 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в её пользовании находится земельный участок, с расположенным на нем домом, находящийся по адресу: <адрес>. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путём установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.
В судебном заседании истец Попова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что данный земельный участок и жилой дом находился в пользовании ее семьи с 1957 года, дом был выделен отцу от колхоза, она вместе с родителями проживала в этом доме, когда была маленькая, у родителей было 6 детей, остались в живых она и ее брат Попов С.В. Когда дети подросли, все разъехались, мать проживала в данном доме до смерти, после ее смерти, она сдавала дом в аренду, после там жил ее брат Попов С.В., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. В настоящее время она проживает в данном доме.
Третье лицо – Попов С.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Поповой Л.В. не возражал.
Представители ответчиков МО «<адрес>», МО СП «Тунка» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель третьего Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании истца Поповой Л.В. находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.
Из постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Поповой Л.В. предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 1136 кв.м. без проведения торгов с кадастровым условным 03:20:240115:ЗУ1. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона-жилая зона (Ж); категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, МО сельское поселение «Тунка», <адрес>, уч. 71.
Из копии аэрофотоснимка до ДД.ММ.ГГГГ, видно, что на земельном участке имеются строения, участок огорожен.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1983-1985 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на Попову М.И., Попову Л.В., Попову О.В., Амосову Н.В., Попову Т.В.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1986-1990 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на Попову Л.В., Попову О.В., Амосову Н.В., Попову М.И., Попова Н.В., Попова С.В.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1998 год на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на Попову М.И.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2002-2006 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на Попову М.И., Милослову Г.В., Попова С.В.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2011-2015 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на Попову М.И., Попова С.В., Орлову И.О.(снимает квартиру)
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2016-2020 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на Попова С.В.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 2021-2025 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства Попова С.В., Попову Л.В.
Финансовый лицевой счет № на жилой дом, расположенный по адрес: <адрес> открыт на имя Поповой Любови Васильевны и свидетельствует об оплате истцом расходов за потребленную электроэнергию в ТП «Энергосбыт Бурятии» с марта 2023 г. по ноябрь 2025 г.
По ходатайству стороны истца была допрошена свидетель Бутакова Т.М., которая в судебном заседании пояснила, что истец проживает в доме своей матери по адресу: <адрес>, изначально там проживали родители истца Попова ФИО18, Попов ФИО19 со своими детьми. После их смерти истец сдавала дом в аренду.
Свидетель Иванова О.А. суду показала, что проживает по соседству с Поповой Л.В., истец проживает в доме своей матери Поповой М.И. по адресу: <адрес>. После смерти Поповой М.И. в данном доме жили квартиранты.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Поповой Л.В. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования Поповой Л.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой ФИО15 к администрации МО «<адрес>», МА МО СП «Тунка» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Установить факт пользования Поповой ФИО15 земельным участком площадью 1136 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.
Мотивированное решение изготовлено 05.03.2026
Судья Ю.А. Пермякова