ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года с. Кырен
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пермяковой Ю.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 5000 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что с 2009 года в её пользовании находится земельный участок, с расположенным на нем 1/2 части двухквартирного дома, находящийся по адресу: <адрес>. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путём установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживаю в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявления не имеют.
Представитель третьего лица – Администрации МО СП «Торы» ФИО9 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании семьи истца ФИО3 находился земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.
Из постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО3 предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 5000 кв.м. без проведения торгов с кадастровым условным номером 03:20:230107:ЗУ1. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона-жилая зона (Ж); категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, МО сельское поселение «Торы», <адрес>, уч. 42-1.
Из копии аэрофотоснимка до ДД.ММ.ГГГГ, видно, что на земельном участке имеются строения, участок огорожен. Представленными истцом фотоснимками подтверждается наличие на земельном участке двухквартирного дома.
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1980-1982 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>,, колхоз имени «Ленина» имеются записи о членах хозяйства на ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1983-1985 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО14, ФИО15
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1986-1990 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО10, ФИО11, ФИО16, ФИО14, ФИО15, ФИО17
Согласно выкопировке из похозяйственной книги за 1992-1996 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО11, ФИО16, ФИО15, ФИО18
Согласно свидетельству о браке 1-АЖ № ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22.
Из справки, выданной главой МО СП «Торы» ФИО9 следует, что ФИО3 действительно регулярно осуществляла уход за земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно заявлениям Баранхеевой (Татаровой) Е.Б., ФИО6 (сын ФИО19), Жугдуровой (Татаровой) Н.Б., ФИО12, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО3 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО3 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8108 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 030-040) земельным участком площадью 5000 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 06.03.2026
Судья Ю.А. Пермякова