РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с. Борогонцы
11 марта 2026 года
Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьячковской Н.В., при секретаре судебного заседания Копыриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шадрина А.И. к администрации сельского поселения «Мюрюнский наслег», Филиалу «Сахателеком» Публичного акционерного общества «Ростелеком», ФИО20 о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, установил:
Шадрин А.И. обратился в суд с иском к администрации СП «Мюрюнский наслег» о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> со сгоревшим домом. Указанный дом и земельный участок были переданы в собственность его отцу ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ в связи с его работой в «Сахателеком», истец жил в этом доме с момента рождения, в ДД.ММ.ГГГГ родители развелись, отец уехал из <адрес>, а истец вместе с матерью остались проживать в указанном доме и жили в нем вплоть до пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого умерла мать истца. Указывая, что он фактически принял наследство, по настоящее время владеет и пользуется им как собственным, принял меры по сохранению земельного участка, родной брат ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ, просит восстановить срока принятия наследства и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО20 и Филиал «Сахателеком» ПАО «Ростелеком».
В судебное заседание истец Шадрин А.И., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, не явился, направил заявление, которым ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика администрации СП «Мюрюнский наслег» своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, направил заявление, которым, указывая об отсутствии возражений со стороны администрации СП «Мюрюнский наслег» в удовлетворении требований истца, просил рассмотреть дело без его участия.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО20 – Наумова А.В. представила заявление, которым, указывая об отсутствии возражений, просила рассмотреть дело без их участия.
От соответчика – Филиала «Сахателеком» ПАО «Ростелеком», своевременно и надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела заявлений, ходатайств не поступило.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие не явившихся сторон.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право наследования гарантируется.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в частности свидетельств о смерти серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ, № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Усть-Алданскому улусу (району), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за номером №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за номером №.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданного 11 июня 2025 г. Архивным отделом Администрации МР «Усть-Алданский улус (район)» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, о чем имеется запись в похозяйственной книге № Мындаба Мюрюнской сельской администрации (Фонд 16) за 1997-2001 годы ЛС №.
Из Выписки из похозяйственной книги, хранящейся в фондах муниципального архива МР «Усть-Алданский улус (район)» от 11 июня 2025 г. из Фонда №, Опись № следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве частное жилье, год постройки 1996, общая площадь 42 кв.м.
Из копии распоряжения главы Усть-Алданского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении 15-ти домов, построенных к первым спортивным играм народов Республики Саха (Якутия)», заверенного муниципальным архивом МР «Усть-Алданский улус (район)» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании решения жилищной комиссии Мюрюнского наслега и личных заявлений постановлено выделить 12 домов в <адрес>, в т.ч. за п. 11 «Сахателеком».
Вместе с тем, как следует из выписок №, №, выданных филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> (Якутия) по состоянию на 2 февраля 2026 г., сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в виде: земельного участка категории земель населенного пункта с разрешенным видом использования под приусадебный участок, с общей площадью 1180+/-4 кв. м. с кадастровым номером №, присвоенным 2 сентября 2013 г.; жилого дома 1996 года постройки с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют (л.д. 34-39).
Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с указанным гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
При этом пунктом 1 статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма об общей совместной собственности супругов содержалась в ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР 1969 года.
При таких обстоятельствах, поскольку записи в похозяйственной книге о наличии у ФИО3 земельного участка с разрешенным видом использования под приусадебный участок, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, еще до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, свидетельствует о том, что указанные объекты недвижимости принадлежали ему и его супруге ФИО2 на праве собственности на день его смерти, и после смерти ФИО2 данные объекты недвижимости подлежат включению в состав наследственной массы.
В соответствии с положениями части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142, 1143 и 1144 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследства (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Так, факт родства истца Шадрина А.И. с наследодателями ФИО2 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным повторно 17 июня 2025 г. отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Усть-Алданскому району на основании записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, родителями Шадрина А.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, являются ФИО3, ФИО2.
Как следует из архивной справки, выданной 11 июня 2025 г. муниципальным архивом муниципального района «Усть-Алданский улус (район)» Республики Саха (Якутия) на основании записей в лицевом счете № похозяйственной книги №/Мындаба Мюрюнской сельской администрации за 1997-2001 годы, хранящейся в муниципальном архиве по описи № фонда № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавший по адресу: <адрес>, имел следующий состав действительных членов семьи: жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – Шадрин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Усть-Алданскому улусу (району), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за номером №.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Усть-Алданскому району брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ
Из заявления Наумовой А.В. – законного представителя несовершеннолетней ФИО20. от 18 февраля 2026 г. следует, что они не имеют возражений, исковые требования признают в полном объеме, дополнений не имеют.
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 34 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 указанного постановления следует, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, и так далее.
Так, из справки, выданной 5 февраля 2026 г. заречным отделением филиала ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» «Якутскэнергосбыт», следует, что за абонентом ФИО2 по адресу: <адрес> по состоянию на 5 февраля 2026 г. отсутствует задолженность за потребленную электроэнергию (л.д. 104).
В материалы дела представлена справка, подтверждающая факт возникновения пожара № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная начальником отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Усть-Алданскому району Управления надзорной деятельности главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Саха (Якутия) ФИО10, из содержания которой следует, что частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ уничтожен огнем по всей площади.
Кроме того, факт принятия Шадриным А.И. наследства, открывшегося после смерти его родителей ФИО3, ФИО2 в виде земельного участка с жилым домом, подтверждается в частности письменными показаниями ФИО11, ФИО12, ФИО13, из содержания которых следует, что Шадрин А.И. действительно проживал вместе со своей матерью ФИО2 более 28 лет по адресу <адрес>, вплоть до пожара в марте 2025 года, сейчас он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком.
Установленные судом обстоятельства в силу положений статьи 1152 ГК РФ свидетельствуют о принятии заявителем Шадриным А.И. всего причитающегося ему наследства, открывшегося после смерти его родителей ФИО14, ФИО2, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе предмета заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Шадриным А.И. требования о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шадрина А.И. о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка – удовлетворить.
Восстановить Шадрину А.И. (СНИЛС №) срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шадриным А.И. (СНИЛС №) право собственности на объекты недвижимого имущества в виде: земельного участка категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования под приусадебный участок с общей площадью 1180+/-4 кв. м. с кадастровым номером №, присвоенным 2 сентября 2013 года; жилого дома 1996 года постройки с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости Едином государственном реестре недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2026 года
Председательствующий судья п/п Н.В. Дьячковская
Копия верна.
Судья Н.В. Дьячковская