РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года с. Кырен
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Пермяковой Ю.А., при секретаре судебного заседания Зодбоевой Н.В., с участием представителя истца Таряшинова Р.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Поповой К.С. к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истец Попова К.С. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 2285 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что с 2008 года в её пользовании находится земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2285кв.м. На земельном участке в 2007 году возведен жилой дом. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, схемами, фотокопиями снимка из АИС ИЗК РБ до 2010 года. Установление факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.
В судебном заседании представитель истца Таряшинов Р.Ж. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в пользовании семьи истца имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в 2007 году дом построил отец истца Есиналин С.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он не успел оформить дом, установил только факт пользования жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ. Документов на дом не имеется. После смерти отца, данный дом истец сдает в аренду. С целью оформления права собственности на указанный дом истец обратилась в суд с иском.
Истец Попова К.С. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя по доверенности.
Представитель ответчика МО «<адрес>» Черепанов В.С. в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражал.
Представитель ответчика – администрация МО СП «Кыренское» Шубина О.В. в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, рассмотрение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ Жамбалова Р.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо Есиналин А.С. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в пользовании семьи истца Поповой К.С. с 2007 года находится земельный участок, с кадастровым номером: №, и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
Данный факт подтверждает вступившим в законную силу решением Тункинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт пользования Есиналиным С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельным участком площадью 2285 кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.
Согласно свидетельству о рождении IV-МЕ № Есиналина К.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Есиналин ФИО17.
Согласно справке о заключении брака № А 01975 Отдела ЗАГСа <адрес>, Есиналина К.С. и Попов ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия Попова.
Вышеуказанное свидетельствует о том, что истец Попова К.С. приходится Есиналину С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочерью.
Есиналин Артур Сабиржанович на основании свидетельства о рождении 111-МЕ № является сыном Есиналину С.Н. Согласно его заявлению, не возражал против удовлетворения исковых требований Поповой К.С..
Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ФК № брак между Есиналиным С.Н. и Есиналиной Н.В. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.
По ходатайству стороны истца была допрошен свидетель Банзанов Д.Б., который в судебном заседании пояснил, что истец Попова К.С. ему знакома более 10 лет. Отец Поповой К.С. – Есиналин С.Н. построил дом по адресу: <адрес>, в 2007 году, при строительстве с ним проживала его дочь, после чего приезжала к отцу в отпуск. После смерти отца, его дочь сдала дом в аренду.
По ходатайству стороны истца был допрошен свидетель Серебренников А.М., который в судебном заседании пояснил, что отец истца Есиналин С.Н. построил дом по адресу: <адрес>, в 2007 году, где проживал до своей смерти, при жизни к нему постоянно приезжала его дочь в отпуск, после смерти сдала дом в аренду.
Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования семьей Поповой К.С. земельным участком, с кадастровым номером: №, и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования Поповой К.С. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой К.С. к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Установить факт пользования Поповой К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2285 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.А. Пермякова