ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при секретаре Иголкиной О.А., с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Дмитриченко Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медовника Сергея Николаевича к Гридунову Никите Денисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Медовник С.Н. обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с указанным иском к Гридунову Н.Д., в обоснование указав, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. С ДАТА в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. С ДАТА ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Австралию, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Второй правообладатель вышеуказанной квартиры Медовник Г.И. не имеет никаких претензий о снятии с регистрационного учета Гридунова Н.Д.
Просит признать Гридунова Н.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, для снятия с регистрационного учета по данному адресу в связи с приобретением квартиры.
В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указано о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление о том, что просит рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, на исковых требованиях настаивает, просит суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, уведомлявшийся о времени и месте рассмотрения дела, по адресу электронной почты, а также публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил и дело слушанием отложить не просил. Возражений на иск не представил. В материалах дела содержится нотариально заверенное заявление от Гридунова Н.Д. в ОУФМС России по <адрес> и ЕАО в Кировском и Краснофлотском районах г. Хабаровска с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу г. Хабаровск, <адрес> связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>
С учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным в силу ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи
Судом установлено и следует из материалов дела, право общей совместной собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>, ДАТА за № зарегистрировано за истцом Медовник С.Н., а также за ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДАТА.
Согласно штампу в копии паспорта гражданина РФ ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца г. Хабаровска, серии №, выданному ДАТА ОУФМС России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области в Кировском и Краснофлотском районах г. Хабаровска, код подразделения №, ФИО2 с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
В материалы дела представлен заграничный паспорт ответчика и заявление (заверенное нотариусом) в отдел УФМС России по Хабаровскому краю и ЕАО в Кировском и Краснофлотском районах г. Хабаровска от ФИО2 с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>, в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>
Как следует из искового заявления, ответчик с ДАТА зарегистрирован в спорной квартире, с ДАТА выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, более в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
Согласно заявлению второго собственника спорной квартиры ФИО6 от ДАТА, последняя проживает по адресу <адрес>, не имеет никаких претензий о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 из принадлежащей ей и истцу на праве общей совместной собственности квартиры.
Суд учитывает, что наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права владения и пользования жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.
Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, установленные по делу обстоятельства, в том числе, что права истца как собственника нарушают его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения, собственник жилого помещения не предоставлял во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику, ФИО2 вселен в спорную квартиру до приобретения истцом данной квартиры, при этом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, так как членом семьи истца ответчик не является, не обладает самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, а также, что ответчик ранее сам обращался с заявлением о снятии его с регистрационного учета из спорной квартиры, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Медовника Сергея Николаевича к Гридунову Никите Денисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме вынесено 23 декабря 2025 года.
Судья: \подпись\
Заочное решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья А.А. Бойко
Подлинник заочного решения подшит в деле №, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.
Секретарь: ФИО7