Дело № 2-3082/2026
УИД № 27RS0003-01-2026-003233-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Сахоненко Е.А.
при секретаре Андреенкове Д.О., с участием истца Кривоногова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоногова Владимира Александровича к Амбаряну Сосу Арамаисовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей возложении обязанности. В обоснование иска указал, что истец является собственником 2/3 долей, а ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жило дом, по адресу: <адрес>. Между сторонами не достигнуто соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Истец намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав ПАО «ДЭК» выдавать отдельные платежные документы. Обязать ПАО «ДЭК» производить начисления истцу за потребленную электроэнергию по тарифу, установленному для категории «Население и приравненные к нему категории потребителей» для жилых домов.
Определением суда от 22.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Региональная строительная компания».
Представители третьих лиц ООО «Региональная строительная компания», ПАО «ДЭК-Хабаровскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись в установленном порядке. Ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли.
Истец Кривоногов В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Амбарян С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по адресу места жительства, заявлений об отложении слушания дела в суд не поступало.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы у отсутствующего ответчика при наличии обоснованных возражений, предусмотренных ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имелась возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод.
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.
Вместе с тем, в соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения.
В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 -2/3 доли жилого помещения, ответчику ФИО8 – 1/3 доли спорного жилого помещения.
Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
Исходя размера долей сторон в праве общей долевой собственности, доля истца ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет составлять 2/3, доля ответчика ФИО1 в этих же услугах будет составлять 1/3.
Требования истца о возложении обязанности на ПАО «ДЭК» производить начисления истцу за потребленную электроэнергию по тарифу, установленному для категории «Население и приравненные к нему категории потребителей», суд считает не подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как установлено в судебном заседании между истцом и ООО ПАО «ДЭК-«Хабаровскэнергосбыт» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения №, которым предусмотрены порядок, условия и размер оплаты электроэнергии на подаваемый объект, принадлежащий истцу на праве собственности. Таким образом, между сторонами имеют место отношения связанные с предоставлением коммунальных услуг и их оплаты.
В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
При этом договор энергоснабжения подписан сторонами добровольно, недействительным не признан. Стоимость электроэнергии является предметом договора, возможность изменения которой предусмотрена нормами действующего законодательства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения обязанности на ООО ПАО «ДЭК-«Хабаровскэнергосбыт» о производстве начислений за потребленную электроэнергию размере, не предусмотренном договором.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривоногова Владимира Александровича к Амбаряну Сосу Арамаисовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилой дом по адресу: <адрес>, между собственниками: Кривоноговым Владимиром Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№)- 2/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) - 1/3 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Кривоноговым Владимиром Александровичем, Амбаряном Сосом Арамаисовичем в размере, определенном настоящим решением.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2026 года.
Судья Е.А. Сахоненко