РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А., при секретаре Андреенкове Д.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романюка Алексея Васильевича к Романюк Светлане Викторовне об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ
Романюк А.В. обратился в суд с иском к Романюк С.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что истец, ответчики их несовершеннолетний сын ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком возникли разногласия в отношении оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между ФИО2 и ФИО1 в соответствии с размером его доли в праве общей долевой собственности 1/4 и ФИО1 в размере 3/4 доли с четом доли ребенка, также просил разделить задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовавшуюся с июня по сентябрь 2025.
Определением суда от 22.06.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО «ДГК», ПАО «ДЭК», Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей, МУП г.Хабаровска «Водоканал», ТСЖ «Краснодарский 19А», НО «Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».
Истец Романюк А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Романюк С.В., представитель ответчика Кустова Е.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. От представителя ответчика поступили письменные возражения на исковое заявление.
Представители третьих лиц АО «ДГК», ПАО «ДЭК», Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей, МУП г.Хабаровска «Водоканал», ТСЖ «Краснодарский 19А», НО «Региональный оператор- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в суд не явились, извещены надлежащим образом, заявлений об отложении слушания дела в суд не поступало.
В силу статей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 77,7 кв.м. расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение является ФИО2, ФИО1 является собственником 17/24 доли, несовершеннолетний ФИО7 1/24 доли.
Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
При этом, суд отклоняет доводы истца о возложении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги доли несовершеннолетнего ребенка ФИО7 1/24 на ответчика, в связи с тем, что он оплачивает алименты на содержание ребенка, по следующим основаниям.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родителя имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях.
В соответствии с положениями ст. ст. 61, 80, 86 СК РФ, из содержания которых следует, что уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, так как алименты имеют иное правовое предназначение, а именно: содержание детей, обеспечение их питанием и одеждой. Алименты, выплачиваемые на содержание ребенка, не могут идти в зачет обязательств несовершеннолетних, как собственников жилого помещения, по оплате коммунальных платежей.
Таким образом, ответственность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего ребенка исходя из его 1/24 доли в праве общей долевой собственности лежит истце и ответчике в равных долях.
Исходя размера долей сторон в праве общей долевой собственности, доля истца ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будет составлять 13/48, доля ответчика ФИО1 в этих же услугах будет составлять 35/48.
Рассматривая требования истца о разделе задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период с июня 2025 по сентябрь 2025, суд считает необходимым отказать, в виду отсутствия к тому законных оснований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Романюка Алексея Васильевича к Романюк Светлане Викторовне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилой дом по адресу: <адрес>, между собственниками: Романюком Алексеем Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№)- 13/48 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; Романюк Светланой Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) – 35/48 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги.
Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Романюку Алексею Васильевичу, Романюк Светлане Викторовне в размере, определенном настоящим решением.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, через суд его вынесший.
Мотивированное решение изготовлено 27.08.2026
Судья Сахоненко Е.А.