РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Сахоненко Е.А., помощника судьи Калашниковой Е.А., с участием прокурора Фалетровой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липендиной Дарьи Алексеевны к Липендиной Анастасии Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Липендина Д.А. обратилась в суд с настоящим иском к Липендиной А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного иска истцом указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру было приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве наследования по завещании. При этом в квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает Липендина А.Е. Ответчик имеет родственные связи с ней, однако стороны не являются членами семьи, совместного хозяйства не ведут. О наличии у ответчика иного жилого помещения истцу неизвестно.
Определением суда от 03.07.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Министерства внутренних дел Российский Федерации по г. Хабаровску.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда письменные пояснения, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по Хабаровскому краю.
Истец Липендина Д.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Ответчик Липендина А.Е. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом по месту регистрации. Причин неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика Рыбак А.А. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Представитель истца Киркач О.Ю. на исковых требованиях настаивала, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.
В силу статей 167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Участвующий в деле помощник прокурора Фалетрова Е.А. в судебном заседании в заключении полагала, что исковые требования законные и обоснованные, следовательно, подлежат удовлетворению.
Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, согласно выписке из ЕГРН, собственником <адрес>, является истец ФИО2 Основанием для регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО1
В части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силуч.2 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.
В соответствии сч.1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения исковых требований истец Липендина Д.А. является законным собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована и проживает ответчик Липендина А.Е.
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Таким образом, разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что проживая в спорном жилом помещении ответчик в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения, а также утратил право пользования спорным жилым помещением.
Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, оплата которых подтверждена чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Липендину Анастасию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Выселить Липендину Анастасию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) из жилого помещения – <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Липендиной Анастасии Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Липендиной Анастасии Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в пользу Липендиной Дарьи Алексеевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.
Мотивированное решение изготовлено 27.08.2026
Судья Е.А. Сахоненко