ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 апреля 2026 г. с. Кырен
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Бадмаевой А.Л., при секретаре Ангархаевой Л.Д., с участием ответчика Шарханова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2026 по иску Администрации МО «Тункинский район» к Шарханову Владимиру Иосифовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка, взыскания судебной неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Шарханову В.И., представитель Администрации МО «Тункинский район» Эрдынеев А.Э. просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок истца с кадастровым № от возведенных ответчиком строений на площади <данные изъяты> кв.м., присудить судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
Иск мотивирован тем, что <адрес> является собственником земельного участка с кадастровым № в местности <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Шарханов В.И. является собственником земельного участка с кадастровым № в местности <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. На земельном участке ответчика расположено, принадлежащее ему здание магазина и кафе под названием «<данные изъяты>» с кадастровым №. Ответчик осуществил самовольный пристрой к зданию магазина и кафе в виде летней террасы, захватив часть земельного участка истца, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Поведение ответчика недопустимо и нарушает имущественные права истца в соответствие со статьями 208, 304 ГК РФ.
Стороны пришли к единому мнению по разрешению спора путем заключения мирового соглашения
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 2 ст.39 указанного Кодекса предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ. Оснований для отказа в утверждении вышеуказанного мирового соглашения суд не усматривает.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.
Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, подписанного в письменном виде сторонами, приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, изложенные в письменном виде, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц, в связи с чем, условия мирового соглашения подлежат утверждению судом, а производство по делу - прекращению.
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Согласно п.3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ, в определении суда об утверждении мирового соглашения указываются в том числе возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Администрацией МО «Тункинского района» в лице представителя по доверенности Эрдынеева А.Э. и ответчиком Шархановым Владимиром Иосифовичем по гражданскому делу № 2-177/2026 по иску Администрации МО «Тункинский район» к Шарханову Владимиру Иосифовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка, взыскания судебной неустойки, на следующих условиях:
Истец отказывается от иска полностью.
Ответчик продолжает пользоваться частью земельного участка с кадастровым № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со ст.39.36 Земельного кодекса РФ и на условиях соответствующего муниципального нормативного правового акта истца о предоставлении мест размещения нестационарных торговых объектов и сезонных нестационарных торговых объектов, а также договора, заключенного в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения.
Ответчик обязуется заключить с истцом или иным уполномоченным лицом договор на размещение нестационарного торгового объекта в течение трех дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом. При неисполнении этой обязанности ответчик обязуется после истечения указанного срока освободить земельный участок истца от своих построек и привести его в первоначальное состояние в течение месяца.
На случай неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка истца при наступлении условий, предусмотренных п.3 настоящего мирового соглашения, ответчик выплачивает истцу судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый календарный день неисполнения соответствующей обязанности.
Ответчик выплачивает истцу неосновательное обогащение за пользование частью земельного участка с кадастровым № в размере 148 896 руб.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.Л. Бадмаева