ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2026 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре Хоргановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2192/2026 по исковому заявлению АО «АЛЬФА-БАНК» к ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
АО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с названным иском ФИО9., ФИО10. в котором просит солидарно взыскать задолженность по кредитному договору в размере 8206151,11 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины – 90 722 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи на публичных торгах: автомобиль , идентификационный номер ..., год выпуска – ДД.ММ.ГГГГ, установив начальнуюпродажную стоимость в размере 5600000 руб.; автомобиль , идентификационный номер ..., год выпуска – ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере 1500000 руб.; недвижимое имущество с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 6744000 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что 19 октября 2023 года между АО «АЛЬФА-БАНК» и ФИО11 заключен кредитный договор №..., на основании которого заемщику предоставлен кредит в размере 10700000 руб. под уплату процентов 18 % годовых. Клиент обязался возвращать кредит и уплачивать проценты, соответственно, исполнять договор с соблюдением условий возвратности, срочности и платности кредита. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является поручительство ФИО12. по договору №... от 19 октября 2023 года. Вместе с тем ответчик принятые на себя обязательства не исполняет, ежемесячные платежи по кредиту не погашает, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. В результате неисполнения заемщиком договорных обязательств общий долг по состоянию на 14 января 2026 года составил 8206151,11 руб. Банк направил в адрес ответчиков требование о возврате всей суммы задолженности по кредитному договору, которое не было исполнено. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются договора о залоге №... от 19 октября 2023 года, предметом которых являются автомобили , ; а также договор об ипотеке №... от 19 октября 2023 года, предметом которого является недвижимое имущество с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: .... Регистрация залога подтверждается Уведомлением о возникновении залога движимого имущества. Согласно отчету об оценке №02/0810 от 9 октября 2025 года стоимость предмета ипотеки составляет 8430000 руб., соответственно 80% от суммы составит 6744000 руб.
В судебное заседании представитель АО «АЛЬФА-БАНК» не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в случае неявки ответчика согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО13., ФИО14. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте разбирательства дела извещены судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.
Согласно положениям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), а в соответствии с пунктом 1 статьи 432 этого же кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением некоторых случаев, установленных Кодексом или законом.
На основании пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенныхпунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, в случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 330 ГК неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если такая обязанность предусмотрена договором.
По правилам ч.2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии с ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По делу следует, что 19 октября 2023 года между АО «АЛЬФА-БАНК» и ФИО15. заключен кредитный договор №..., на основании которого заемщику предоставлен кредит в размере 10700000 руб. под уплату процентов 18 % годовых сроком на 60 месяцев.
Договором предусмотрен порядок гашения кредита ежемесячными платежами 15 числа календарного месяца в размере 178333,34 руб., последний платеж – 178332,94 руб., а также ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора оговорена в п. 4 договора в виде уплаты неустойки в размере 0,1 % от сумм несвоевременного погашенного кредита, процентов за каждый день просрочки, но не ниже двойной ключевой ставки Банка России, действующей на день, за который производится начисление неустойки.
Согласно п. 1.10.1 договора обеспечением выполнения заемщиком обязательств является поручительство, где поручителем выступает ФИО16. в соответствии с договором поручительства №...; залог основных средств, оформленный договором о залоге №... (с оставлением заложенного имущества у залогодателя), заключенный между кредитором и ФИО17.; залог (ипотека) недвижимости, где залогодателем выступает ФИО18, в соответствии с договором об ипотеке ....
В соответствии с п. 1.2, 1.2.1 договора поручительства №... ФИО19. обязалась перед кредитором отвечать солидарно с ФИО20. за надлежащее исполнение должником обязательств перед кредитором по основному договору, включая выплату кредита, в том числе при досрочном востребовании кредита кредитором; процентов за пользование кредитом; неустоек, а также убытков, причиненных кредитору ненадлежащим выполнением основного долга.
Из представленных материалов дела следует, что Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, предоставив заемщику кредит, что подтверждается выпиской по счету.
Судом установлено, что по кредитному договору должник не исполняет надлежащим образом свои обязательства по возврату кредита, а также не производит уплату процентов, последнее гашение производилось 27 ноября 2025 года в размере 200 000 руб. (направленные на погашение просроченной задолженности по процентам в размере 90633,50 руб., по основному долгу в размере 109366,50 руб.) в дальнейшем платежи не поступали согласно выписке по лицевому счету.
Предъявляемая сумма задолженности по состоянию на 14 января 2026 года составляет 8206151,11 руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность (основной долг) – 7875257,63 руб., просроченные проценты – 193618,53 руб., неустойка на пророченные проценты – 17703,93 руб., неустойка на просроченный основной долг – 119571,02 руб.
В соответствии со статьей 56ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Приведенный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствует условиям кредитного договора. Доказательств отсутствия задолженности перед истцом в заявленном размере, собственного контррасчета задолженности по кредитному договору ответчиками суду представлено не было.
При указанных обстоятельствах, исковые требования истца суд признает обоснованными, потому принимает решение о принудительном солидарном взыскании с ответчиков задолженности по кредиту в заявленном размере.
В иске Банком также заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога.
Так, 19 октября 2023 года между Банком и ФИО21 заключен договор о залоге №..., согласно которому последним переданы в залог, принадлежащие ему на праве собственности: грузовой тягач седельный , идентификационный номер ..., год выпуска – ДД.ММ.ГГГГ, оценочной стоимостью 5174500 руб.; специализированный полуприцеп - идентификационный номер ..., год выпуска – ДД.ММ.ГГГГ,оценочной стоимостью 1660500 руб.
Регистрация залога подтверждается Уведомлением о возникновении залога движимого имущества (номер ...).
По сведениям МВД по РБ от 10 сентября 2026 года владельцем транспортных средств грузовой тягач седельный , специализированный полуприцеп - является ФИО22
Также 19 октября 2023 года между Банком и ФИО23. заключен договор об ипотеке №..., предметом которого является недвижимое имущество с кадастровым номером ..., жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ....
За счет предмета ипотеки залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по обеспеченным обязательствам в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения обеспеченных обязательств, а также неустойку и иные платежи, предусмотренные основным договором. Возмещению подлежат также любые расходы и издержки залогодержателя, связанные с обращением взыскания и реализацией заложенного имущества, включая расходы, связанные с привлечением оценщика для определения рыночной стоимости заложенного имущества (п. 5.1 договора).
Согласно выписке из ЕГРН от 19 октября 2026 года правообладателем объекта недвижимости - квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ... является ФИО24. с 7 декабря 2015 года, также имеются сведения от 20 октября 2023 года об обременении в отношении объекта недвижимости – «Ипотека» в пользу АО «Альфа-Банк».
Пунктом 1 ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 350).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору у Банка возникло право на обращение взыскания на вышеприведенное заложенное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
В силу п. 3 указанной статьи, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В силу ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Она определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно отчету об оценке №... от 9 октября 2025 года стоимость предмета ипотеки составляет 8430000 руб., соответственно 80% от суммы составит 6744000 руб.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом в адрес ответчиков направлялось письмо с разъяснением положений ст. 79, 96 ГПК РФ, право заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости квартирыс кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., однако, соответствующее ходатайство стороной ответчика заявлено не было, доказательств иной рыночной стоимости предмета залога суду не представлено.
Принимая во внимание обстоятельства дела, условия договоров залога (ипотеки), положения ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд находит требование Банка об обращении взыскания на предметы залога в виде квартиры подлежащим удовлетворению, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере6744000 руб.
Требование истца об обращении взыскания на предмет залога – движимое имущество грузовой тягач седельный , специализированный полуприцеп - путем реализации на публичных торгах также подлежит удовлетворению, однако, без установления начальной продажной стоимости ввиду следующего.
Согласно ч. 2 ст. 78 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.
В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального права РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 80 722 руб. по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору на цену иска в размере 8206151,11 руб. согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, а также 10000 руб. по заявлению истца о принятии обеспечительных мер п. 15 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ (определениемБаргузинского районного суда РБ от 3 марта 2026 года ходатайство АО «Альфа-Банк» удовлетворено, наложены обеспечительные меры в отношении заложенных транспортных средств в виде передачи на ответственное хранение АО «Альфа-Банк»).
При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 90 722руб. (80722 руб. + 10000 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «АЛЬФА-БАНК» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО25 (ИНН ...), ФИО26 (ИНН ...) в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» (ИНН ...) задолженность по кредитному договору в размере 8206151,11 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 722рублей; всего взыскать 8296873,11 руб.
Для погашения задолженности по кредитному договору № №... от 19 октября 2023 года в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» обратить взыскание на предмет залога: грузовой тягач седельный , идентификационный номер ..., год выпуска – ДД.ММ.ГГГГ, оценочной стоимостью 5174500 руб.; специализированный полуприцеп - , идентификационный номер ..., год выпуска – ДД.ММ.ГГГГ. Реализацию имущества провести путем продажи с публичных торгов.
Для погашения задолженности по кредитному договору № №... от 19 октября 2023 года в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» обратить взыскание на предмет залога: объект недвижимости - квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: г. .... Реализацию имущества провести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой – 6744000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Л.Н. Помишина