ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 сентября 2026 года с. Борогонцы
Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьячковской Н.В., при секретаре Копыриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Байкальский Банк ПАО Сбербанк к Захаровой Н.С. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, заявления сторон об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение, установил:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к Захаровой Н.С. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что между ПАО Сбербанк и Захаровой Н.С. заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого банк предоставил заемщику кредит, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и в сроки, предусмотренные договором. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору оформлен залог объекта недвижимости: квартиры, назначение: жилое, общая площадь 35,3 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №. Вместе с тем, заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по существу, не явился, направил ходатайство, в котором, указывая, что стороны урегулировали спор, заключив мировое соглашение, просит утвердить его и провести судебное заседание в отсутствие представителя истца.
Ответчик Захарова Н.С., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила заявление, которым ходатайствовала провести судебное заседание в ее отсутствие, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся сторон при наличии соответствующих ходатайств.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 158.3 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
При этом условия мирового соглашения не должны противоречить закону и исключать возможность возобновления исполнительного производства, прекращаемого в связи с утверждением мирового соглашения.
Так, к моменту рассмотрения дела по существу сторонами суду на утверждение представлено мировое соглашение, заключенное 24 августа 2026 г. в <адрес> и подписанное истцом и ответчиком, из содержания текста которого следует, что:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице руководителя группы управления по финансовому оздоровлению физических лиц Якутского отделения № ПАО «Сбербанк России» ФИО1, действующего(ей) на основании Устава, Положения о филиале и доверенности № от 12 февраля 2026 г. с одной стороны, и Захарова Н.С., именуемая в дальнейшем Ответчик, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от 05.08.2019 г. ( Заемщик: Захарова Н.С.) (далее – Кредитный договор) и обращение взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
Предмет Мирового соглашения
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 636 909.18 (Один миллион шестьсот тридцать шесть тысяч девятьсот девять рублей 18 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 24.08.2026 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
1469166.44 (Один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят шесть рублей 44 копейки)
Сумма задолженности по процентам
93248.37 (Девяносто три тысячи двести сорок восемь рублей 37 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам
3152.97 (Три тысячи сто пятьдесят два рубля 97 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
71341.40 (Семьдесят одна тысяча триста сорок один рубль 40 копеек)
Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 71341.40 (Семьдесят одна тысяча триста сорок один рубль 40 копеек), в первые 12 (двенадцать) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.
Условия расчетов и платежей
Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
31.08.2026
0.00
3296.57
593.94
20.08
5945.19
9855.78
1469166.44
2
30.09.2026
4238.99
14128.15
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1464927.45
3
31.10.2026
3810.18
14556.96
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1461117.27
4
30.11.2026
4316.40
14050.74
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1456800.87
5
31.12.2026
3890.93
14476.21
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1452909.94
6
31.01.2027
3929.59
14437.55
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1448980.35
7
28.02.2027
5362.05
13005.09
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1443618.30
8
31.03.2027
4021.92
14345.22
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1439596.38
9
30.04.2027
4523.35
13843.79
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1435073.03
10
31.05.2027
4106.84
14260.30
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1430966.19
11
30.06.2027
4606.34
13760.80
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1426359.85
12
31.07.2027
4193.42
14173.72
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1422166.43
13
31.08.2027
4235.09
14132.05
593.94
20.08
0.00
18981.16
1417931.34
14
30.09.2027
4731.69
13635.45
593.94
20.08
0.00
18981.16
1413199.65
15
31.10.2027
4324.19
14042.95
593.94
20.08
0.00
18981.16
1408875.46
16
30.11.2027
4818.78
13548.36
593.94
20.08
0.00
18981.16
1404056.68
17
31.12.2027
4415.05
13952.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
1399641.63
18
31.01.2028
4496.92
13870.22
593.94
20.08
0.00
18981.16
1395144.71
19
29.02.2028
5433.46
12933.68
593.94
20.08
0.00
18981.16
1389711.25
20
31.03.2028
4595.33
13771.81
593.94
20.08
0.00
18981.16
1385115.92
21
30.04.2028
5083.65
13283.49
593.94
20.08
0.00
18981.16
1380032.27
22
31.05.2028
4691.25
13675.89
593.94
20.08
0.00
18981.16
1375341.02
23
30.06.2028
5177.39
13189.75
593.94
20.08
0.00
18981.16
1370163.63
24
31.07.2028
4789.04
13578.10
593.94
20.08
0.00
18981.16
1365374.59
25
31.08.2028
4836.50
13530.64
593.94
20.08
0.00
18981.16
1360538.09
26
30.09.2028
5319.36
13047.78
593.94
20.08
0.00
18981.16
1355218.73
27
31.10.2028
4937.14
13430.00
593.94
20.08
0.00
18981.16
1350281.59
28
30.11.2028
5417.72
12949.42
593.94
20.08
0.00
18981.16
1344863.87
29
31.12.2028
5039.76
13327.38
593.94
20.08
0.00
18981.16
1339824.11
30
31.01.2029
5053.33
13313.81
593.94
20.08
0.00
18981.16
1334770.78
31
28.02.2029
6387.12
11980.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
1328383.66
32
31.03.2029
5167.01
13200.13
593.94
20.08
0.00
18981.16
1323216.65
33
30.04.2029
5642.51
12724.63
593.94
20.08
0.00
18981.16
1317574.14
34
31.05.2029
5274.42
13092.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
1312299.72
35
30.06.2029
5747.49
12619.65
593.94
20.08
0.00
18981.16
1306552.23
36
31.07.2029
5383.95
12983.19
593.94
20.08
0.00
18981.16
1301168.28
37
31.08.2029
5437.45
12929.69
593.94
20.08
0.00
18981.16
1295730.83
38
30.09.2029
5906.82
12460.32
593.94
20.08
0.00
18981.16
1289824.01
39
31.10.2029
5550.18
12816.96
593.94
20.08
0.00
18981.16
1284273.83
40
30.11.2029
6017.00
12350.14
593.94
20.08
0.00
18981.16
1278256.83
41
31.12.2029
5665.12
12702.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
1272591.71
42
31.01.2030
5721.41
12645.73
593.94
20.08
0.00
18981.16
1266870.30
43
28.02.2030
6996.55
11370.59
593.94
20.08
0.00
18981.16
1259873.75
44
31.03.2030
5847.79
12519.35
593.94
20.08
0.00
18981.16
1254025.96
45
30.04.2030
6307.88
12059.26
593.94
20.08
0.00
18981.16
1247718.08
46
31.05.2030
5968.58
12398.56
593.94
20.08
0.00
18981.16
1241749.50
47
30.06.2030
6425.93
11941.21
593.94
20.08
0.00
18981.16
1235323.57
48
31.07.2030
6091.75
12275.39
593.94
20.08
0.00
18981.16
1229231.82
49
31.08.2030
6152.28
12214.86
593.94
20.08
0.00
18981.16
1223079.54
50
30.09.2030
6605.47
11761.67
593.94
20.08
0.00
18981.16
1216474.07
51
31.10.2030
6279.05
12088.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
1210195.02
52
30.11.2030
6729.37
11637.77
593.94
20.08
0.00
18981.16
1203465.65
53
31.12.2030
6408.32
11958.82
593.94
20.08
0.00
18981.16
1197057.33
54
31.01.2031
6472.00
11895.14
593.94
20.08
0.00
18981.16
1190585.33
55
28.02.2031
7681.23
10685.91
593.94
20.08
0.00
18981.16
1182904.10
56
31.03.2031
6612.64
11754.50
593.94
20.08
0.00
18981.16
1176291.46
57
30.04.2031
7055.41
11311.73
593.94
20.08
0.00
18981.16
1169236.05
58
31.05.2031
6748.46
11618.68
593.94
20.08
0.00
18981.16
1162487.59
59
30.06.2031
7188.15
11178.99
593.94
20.08
0.00
18981.16
1155299.44
60
31.07.2031
6886.95
11480.19
593.94
20.08
0.00
18981.16
1148412.49
61
31.08.2031
6955.38
11411.76
593.94
20.08
0.00
18981.16
1141457.11
62
30.09.2031
7390.39
10976.75
593.94
20.08
0.00
18981.16
1134066.72
63
31.10.2031
7097.93
11269.21
593.94
20.08
0.00
18981.16
1126968.79
64
30.11.2031
7529.71
10837.43
593.94
20.08
0.00
18981.16
1119439.08
65
31.12.2031
7243.29
11123.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
1112195.79
66
31.01.2032
7345.46
11021.68
593.94
20.08
0.00
18981.16
1104850.33
67
29.02.2032
8124.63
10242.51
593.94
20.08
0.00
18981.16
1096725.70
68
31.03.2032
7498.77
10868.37
593.94
20.08
0.00
18981.16
1089226.93
69
30.04.2032
7921.28
10445.86
593.94
20.08
0.00
18981.16
1081305.65
70
31.05.2032
7651.58
10715.56
593.94
20.08
0.00
18981.16
1073654.07
71
30.06.2032
8070.62
10296.52
593.94
20.08
0.00
18981.16
1065583.45
72
31.07.2032
7807.38
10559.76
593.94
20.08
0.00
18981.16
1057776.07
73
31.08.2032
7884.75
10482.39
593.94
20.08
0.00
18981.16
1049891.32
74
30.09.2032
8298.51
10068.63
593.94
20.08
0.00
18981.16
1041592.81
75
31.10.2032
8045.13
10322.01
593.94
20.08
0.00
18981.16
1033547.68
76
30.11.2032
8455.25
9911.89
593.94
20.08
0.00
18981.16
1025092.43
77
31.12.2032
8208.64
10158.50
593.94
20.08
0.00
18981.16
1016883.79
78
31.01.2033
8262.38
10104.76
593.94
20.08
0.00
18981.16
1008621.41
79
28.02.2033
9314.42
9052.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
999306.99
80
31.03.2033
8437.04
9930.10
593.94
20.08
0.00
18981.16
990869.95
81
30.04.2033
8838.50
9528.64
593.94
20.08
0.00
18981.16
982031.45
82
31.05.2033
8608.71
9758.43
593.94
20.08
0.00
18981.16
973422.74
83
30.06.2033
9006.28
9360.86
593.94
20.08
0.00
18981.16
964416.46
84
31.07.2033
8783.75
9583.39
593.94
20.08
0.00
18981.16
955632.71
85
31.08.2033
8871.03
9496.11
593.94
20.08
0.00
18981.16
946761.68
86
30.09.2033
9262.66
9104.48
593.94
20.08
0.00
18981.16
937499.02
87
31.10.2033
9051.23
9315.91
593.94
20.08
0.00
18981.16
928447.79
88
30.11.2033
9438.78
8928.36
593.94
20.08
0.00
18981.16
919009.01
89
31.12.2033
9234.96
9132.18
593.94
20.08
0.00
18981.16
909774.05
90
31.01.2034
9326.73
9040.41
593.94
20.08
0.00
18981.16
900447.32
91
28.02.2034
10285.32
8081.82
593.94
20.08
0.00
18981.16
890162.00
92
31.03.2034
9521.61
8845.53
593.94
20.08
0.00
18981.16
880640.39
93
30.04.2034
9898.52
8468.62
593.94
20.08
0.00
18981.16
870741.87
94
31.05.2034
9714.59
8652.55
593.94
20.08
0.00
18981.16
861027.28
95
30.06.2034
10087.12
8280.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
850940.16
96
31.07.2034
9911.36
8455.78
593.94
20.08
0.00
18981.16
841028.80
97
31.08.2034
10009.85
8357.29
593.94
20.08
0.00
18981.16
831018.95
98
30.09.2034
10375.70
7991.44
593.94
20.08
0.00
18981.16
820643.25
99
31.10.2034
10212.42
8154.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
810430.83
100
30.11.2034
10573.68
7793.46
593.94
20.08
0.00
18981.16
799857.15
101
31.12.2034
10418.97
7948.17
593.94
20.08
0.00
18981.16
789438.18
102
31.01.2035
10522.50
7844.64
593.94
20.08
0.00
18981.16
778915.68
103
28.02.2035
11376.11
6991.03
593.94
20.08
0.00
18981.16
767539.57
104
31.03.2035
10740.11
7627.03
593.94
20.08
0.00
18981.16
756799.46
105
30.04.2035
11089.42
7277.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
745710.04
106
31.05.2035
10957.03
7410.11
593.94
20.08
0.00
18981.16
734753.01
107
30.06.2035
11301.43
7065.71
593.94
20.08
0.00
18981.16
723451.58
108
31.07.2035
11178.21
7188.93
593.94
20.08
0.00
18981.16
712273.37
109
31.08.2035
11289.29
7077.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
700984.08
110
30.09.2035
11626.17
6740.97
593.94
20.08
0.00
18981.16
689357.91
111
31.10.2035
11517.00
6850.14
593.94
20.08
0.00
18981.16
677840.91
112
30.11.2035
11848.72
6518.42
593.94
20.08
0.00
18981.16
665992.19
113
31.12.2035
11749.18
6617.96
593.94
20.08
0.00
18981.16
654243.01
114
31.01.2036
11883.70
6483.44
593.94
20.08
0.00
18981.16
642359.31
115
29.02.2036
12412.15
5954.99
593.94
20.08
0.00
18981.16
629947.16
116
31.03.2036
12124.47
6242.67
593.94
20.08
0.00
18981.16
617822.69
117
30.04.2036
12442.12
5925.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
605380.57
118
31.05.2036
12367.92
5999.22
593.94
20.08
0.00
18981.16
593012.65
119
30.06.2036
12680.05
5687.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
580332.60
120
31.07.2036
12616.14
5751.00
593.94
20.08
0.00
18981.16
567716.46
121
31.08.2036
12741.16
5625.98
593.94
20.08
0.00
18981.16
554975.30
122
30.09.2036
13044.84
5322.30
593.94
20.08
0.00
18981.16
541930.46
123
31.10.2036
12996.70
5370.44
593.94
20.08
0.00
18981.16
528933.76
124
30.11.2036
13294.58
5072.56
593.94
20.08
0.00
18981.16
515639.18
125
31.12.2036
13257.24
5109.90
593.94
20.08
0.00
18981.16
502381.94
126
31.01.2037
13374.98
4992.16
593.94
20.08
0.00
18981.16
489006.96
127
28.02.2037
13978.14
4389.00
593.94
20.08
0.00
18981.16
475028.82
128
31.03.2037
13646.79
4720.35
593.94
20.08
0.00
18981.16
461382.03
129
30.04.2037
13930.29
4436.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
447451.74
130
31.05.2037
13920.82
4446.32
593.94
20.08
0.00
18981.16
433530.92
131
30.06.2037
14198.12
4169.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
419332.80
132
31.07.2037
14200.24
4166.90
593.94
20.08
0.00
18981.16
405132.56
133
31.08.2037
14341.34
4025.80
593.94
20.08
0.00
18981.16
390791.22
134
30.09.2037
14609.12
3758.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
376182.10
135
31.10.2037
14629.02
3738.12
593.94
20.08
0.00
18981.16
361553.08
136
30.11.2037
14890.29
3476.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
346662.79
137
31.12.2037
14922.36
3444.78
593.94
20.08
0.00
18981.16
331740.43
138
31.01.2038
15070.64
3296.50
593.94
20.08
0.00
18981.16
316669.79
139
28.02.2038
15524.92
2842.22
593.94
20.08
0.00
18981.16
301144.87
140
31.03.2038
15374.67
2992.47
593.94
20.08
0.00
18981.16
285770.20
141
30.04.2038
15619.05
2748.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
270151.15
142
31.05.2038
15682.65
2684.49
593.94
20.08
0.00
18981.16
254468.50
143
30.06.2038
15920.06
2447.08
593.94
20.08
0.00
18981.16
238548.44
144
31.07.2038
15996.69
2370.45
593.94
20.08
0.00
18981.16
222551.75
145
31.08.2038
16155.65
2211.49
593.94
20.08
0.00
18981.16
206396.10
146
30.09.2038
16382.34
1984.80
593.94
20.08
0.00
18981.16
190013.76
147
31.10.2038
16478.98
1888.16
593.94
20.08
0.00
18981.16
173534.78
148
30.11.2038
16698.35
1668.79
593.94
20.08
0.00
18981.16
156836.43
149
31.12.2038
16808.66
1558.48
593.94
20.08
0.00
18981.16
140027.77
150
31.01.2039
16975.69
1391.45
593.94
20.08
0.00
18981.16
123052.08
151
28.02.2039
17262.71
1104.43
593.94
20.08
0.00
18981.16
105789.37
152
31.03.2039
17315.91
1051.23
593.94
20.08
0.00
18981.16
88473.46
153
30.04.2039
17516.34
850.80
593.94
20.08
0.00
18981.16
70957.12
154
31.05.2039
17662.04
705.10
593.94
20.08
0.00
18981.16
53295.08
155
30.06.2039
17854.63
512.51
593.94
20.08
0.00
18981.16
35440.45
156
31.07.2039
18014.97
352.17
593.94
20.08
0.00
18981.16
17425.48
157
10.08.2039
17425.48
55.86
593.73
20.49
0.00
18095.56
0.00
ИТОГО:
1469166.44
1398518.17
93248.37
3152.97
71341.40
3035427.35
За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.7 (одинадцать целых семь десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 31 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 31 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100 где:
Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
Взыскатель письменно информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов.
Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы Кредита вместе с причитающимися процентами за пользование кредитом и неустойками путем направления Ответчику требования о досрочном возврате кредита (далее – Требование о досрочном возврате) с указанием срока возврата (далее – Дата исполнения требования).
В случае неисполнения Требования о досрочном возврате до Даты исполнения требования (включительно), Банк вправе:
- в одностороннем порядке произвести временное снижение процентной ставки за пользование кредитом со дня, следующего за Датой исполнения требования, до даты принятия Истцом решения об отзыве Требования о досрочном возврате;
- обратиться в суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчик имеет право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
Обеспечение
Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 35.3 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.
Начальная продажная цена: 2 309 600.00 руб. (Два миллиона триста девять тысяч шестьсот рублей 00 копеек).
Прочие условия
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия)
Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в __ (_____) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.
При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
7. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
7.1. Истец:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.
Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
Почтовый адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Кирова, д. 18, блок В, эт. 2., офис.
Корреспондентский счет: 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН 7707083893
7.2. Ответчик:
ЗАХАРОВА Н.С.
Адрес регистрации: <адрес>
Адрес проживания: <адрес>
Паспорт РФ <данные изъяты>
Текст мирового соглашения представлен суду подписанным сторонами вместе с документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение. Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.
Изучив условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, и проверив их на соответствие закону, суд приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит закону и иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Стороны, подтвердив, что пришли к соглашению по существу рассматриваемого спора, положения статей 39, 153.8-153.10, 173, 220 ГПК РФ и последствия утверждения мирового соглашения им ясны и понятны, просят утвердить его.
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ производство по делу прекращается в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования об утверждении мирового соглашения подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8-153.10, 173, 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» и Захаровой Н.С. об утверждении мирового соглашения – удовлетворить.
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-226/2026 по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Байкальский Банк ПАО Сбербанк к Захаровой Н.С. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, заключенное между сторонами в целях урегулирования задолженности и устранения спора 24 августа 2026 года в <адрес> о нижеследующем:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице руководителя группы управления по финансовому оздоровлению физических лиц Якутского отделения № ПАО «Сбербанк России» ФИО1, действующего(ей) на основании Устава, Положения о филиале и доверенности № от 12 февраля 2026 г. с одной стороны, и Захарова Н.С., именуемая в дальнейшем Ответчик, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от 05.08.2019 г. ( Заемщик: Захарова Н.С.) (далее – Кредитный договор) и обращение взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:
1. Предмет Мирового соглашения
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 636 909.18 (Один миллион шестьсот тридцать шесть тысяч девятьсот девять рублей 18 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 24.08.2026 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
1469166.44 (Один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч сто шестьдесят шесть рублей 44 копейки)
Сумма задолженности по процентам
93248.37 (Девяносто три тысячи двести сорок восемь рублей 37 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам
3152.97 (Три тысячи сто пятьдесят два рубля 97 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
71341.40 (Семьдесят одна тысяча триста сорок один рубль 40 копеек)
Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 71341.40 (Семьдесят одна тысяча триста сорок один рубль 40 копеек), в первые 12 (двенадцать) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.
2. Условия расчетов и платежей
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
31.08.2026
0.00
3296.57
593.94
20.08
5945.19
9855.78
1469166.44
2
30.09.2026
4238.99
14128.15
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1464927.45
3
31.10.2026
3810.18
14556.96
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1461117.27
4
30.11.2026
4316.40
14050.74
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1456800.87
5
31.12.2026
3890.93
14476.21
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1452909.94
6
31.01.2027
3929.59
14437.55
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1448980.35
7
28.02.2027
5362.05
13005.09
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1443618.30
8
31.03.2027
4021.92
14345.22
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1439596.38
9
30.04.2027
4523.35
13843.79
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1435073.03
10
31.05.2027
4106.84
14260.30
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1430966.19
11
30.06.2027
4606.34
13760.80
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1426359.85
12
31.07.2027
4193.42
14173.72
593.94
20.08
5945.11
24926.27
1422166.43
13
31.08.2027
4235.09
14132.05
593.94
20.08
0.00
18981.16
1417931.34
14
30.09.2027
4731.69
13635.45
593.94
20.08
0.00
18981.16
1413199.65
15
31.10.2027
4324.19
14042.95
593.94
20.08
0.00
18981.16
1408875.46
16
30.11.2027
4818.78
13548.36
593.94
20.08
0.00
18981.16
1404056.68
17
31.12.2027
4415.05
13952.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
1399641.63
18
31.01.2028
4496.92
13870.22
593.94
20.08
0.00
18981.16
1395144.71
19
29.02.2028
5433.46
12933.68
593.94
20.08
0.00
18981.16
1389711.25
20
31.03.2028
4595.33
13771.81
593.94
20.08
0.00
18981.16
1385115.92
21
30.04.2028
5083.65
13283.49
593.94
20.08
0.00
18981.16
1380032.27
22
31.05.2028
4691.25
13675.89
593.94
20.08
0.00
18981.16
1375341.02
23
30.06.2028
5177.39
13189.75
593.94
20.08
0.00
18981.16
1370163.63
24
31.07.2028
4789.04
13578.10
593.94
20.08
0.00
18981.16
1365374.59
25
31.08.2028
4836.50
13530.64
593.94
20.08
0.00
18981.16
1360538.09
26
30.09.2028
5319.36
13047.78
593.94
20.08
0.00
18981.16
1355218.73
27
31.10.2028
4937.14
13430.00
593.94
20.08
0.00
18981.16
1350281.59
28
30.11.2028
5417.72
12949.42
593.94
20.08
0.00
18981.16
1344863.87
29
31.12.2028
5039.76
13327.38
593.94
20.08
0.00
18981.16
1339824.11
30
31.01.2029
5053.33
13313.81
593.94
20.08
0.00
18981.16
1334770.78
31
28.02.2029
6387.12
11980.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
1328383.66
32
31.03.2029
5167.01
13200.13
593.94
20.08
0.00
18981.16
1323216.65
33
30.04.2029
5642.51
12724.63
593.94
20.08
0.00
18981.16
1317574.14
34
31.05.2029
5274.42
13092.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
1312299.72
35
30.06.2029
5747.49
12619.65
593.94
20.08
0.00
18981.16
1306552.23
36
31.07.2029
5383.95
12983.19
593.94
20.08
0.00
18981.16
1301168.28
37
31.08.2029
5437.45
12929.69
593.94
20.08
0.00
18981.16
1295730.83
38
30.09.2029
5906.82
12460.32
593.94
20.08
0.00
18981.16
1289824.01
39
31.10.2029
5550.18
12816.96
593.94
20.08
0.00
18981.16
1284273.83
40
30.11.2029
6017.00
12350.14
593.94
20.08
0.00
18981.16
1278256.83
41
31.12.2029
5665.12
12702.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
1272591.71
42
31.01.2030
5721.41
12645.73
593.94
20.08
0.00
18981.16
1266870.30
43
28.02.2030
6996.55
11370.59
593.94
20.08
0.00
18981.16
1259873.75
44
31.03.2030
5847.79
12519.35
593.94
20.08
0.00
18981.16
1254025.96
45
30.04.2030
6307.88
12059.26
593.94
20.08
0.00
18981.16
1247718.08
46
31.05.2030
5968.58
12398.56
593.94
20.08
0.00
18981.16
1241749.50
47
30.06.2030
6425.93
11941.21
593.94
20.08
0.00
18981.16
1235323.57
48
31.07.2030
6091.75
12275.39
593.94
20.08
0.00
18981.16
1229231.82
49
31.08.2030
6152.28
12214.86
593.94
20.08
0.00
18981.16
1223079.54
50
30.09.2030
6605.47
11761.67
593.94
20.08
0.00
18981.16
1216474.07
51
31.10.2030
6279.05
12088.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
1210195.02
52
30.11.2030
6729.37
11637.77
593.94
20.08
0.00
18981.16
1203465.65
53
31.12.2030
6408.32
11958.82
593.94
20.08
0.00
18981.16
1197057.33
54
31.01.2031
6472.00
11895.14
593.94
20.08
0.00
18981.16
1190585.33
55
28.02.2031
7681.23
10685.91
593.94
20.08
0.00
18981.16
1182904.10
56
31.03.2031
6612.64
11754.50
593.94
20.08
0.00
18981.16
1176291.46
57
30.04.2031
7055.41
11311.73
593.94
20.08
0.00
18981.16
1169236.05
58
31.05.2031
6748.46
11618.68
593.94
20.08
0.00
18981.16
1162487.59
59
30.06.2031
7188.15
11178.99
593.94
20.08
0.00
18981.16
1155299.44
60
31.07.2031
6886.95
11480.19
593.94
20.08
0.00
18981.16
1148412.49
61
31.08.2031
6955.38
11411.76
593.94
20.08
0.00
18981.16
1141457.11
62
30.09.2031
7390.39
10976.75
593.94
20.08
0.00
18981.16
1134066.72
63
31.10.2031
7097.93
11269.21
593.94
20.08
0.00
18981.16
1126968.79
64
30.11.2031
7529.71
10837.43
593.94
20.08
0.00
18981.16
1119439.08
65
31.12.2031
7243.29
11123.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
1112195.79
66
31.01.2032
7345.46
11021.68
593.94
20.08
0.00
18981.16
1104850.33
67
29.02.2032
8124.63
10242.51
593.94
20.08
0.00
18981.16
1096725.70
68
31.03.2032
7498.77
10868.37
593.94
20.08
0.00
18981.16
1089226.93
69
30.04.2032
7921.28
10445.86
593.94
20.08
0.00
18981.16
1081305.65
70
31.05.2032
7651.58
10715.56
593.94
20.08
0.00
18981.16
1073654.07
71
30.06.2032
8070.62
10296.52
593.94
20.08
0.00
18981.16
1065583.45
72
31.07.2032
7807.38
10559.76
593.94
20.08
0.00
18981.16
1057776.07
73
31.08.2032
7884.75
10482.39
593.94
20.08
0.00
18981.16
1049891.32
74
30.09.2032
8298.51
10068.63
593.94
20.08
0.00
18981.16
1041592.81
75
31.10.2032
8045.13
10322.01
593.94
20.08
0.00
18981.16
1033547.68
76
30.11.2032
8455.25
9911.89
593.94
20.08
0.00
18981.16
1025092.43
77
31.12.2032
8208.64
10158.50
593.94
20.08
0.00
18981.16
1016883.79
78
31.01.2033
8262.38
10104.76
593.94
20.08
0.00
18981.16
1008621.41
79
28.02.2033
9314.42
9052.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
999306.99
80
31.03.2033
8437.04
9930.10
593.94
20.08
0.00
18981.16
990869.95
81
30.04.2033
8838.50
9528.64
593.94
20.08
0.00
18981.16
982031.45
82
31.05.2033
8608.71
9758.43
593.94
20.08
0.00
18981.16
973422.74
83
30.06.2033
9006.28
9360.86
593.94
20.08
0.00
18981.16
964416.46
84
31.07.2033
8783.75
9583.39
593.94
20.08
0.00
18981.16
955632.71
85
31.08.2033
8871.03
9496.11
593.94
20.08
0.00
18981.16
946761.68
86
30.09.2033
9262.66
9104.48
593.94
20.08
0.00
18981.16
937499.02
87
31.10.2033
9051.23
9315.91
593.94
20.08
0.00
18981.16
928447.79
88
30.11.2033
9438.78
8928.36
593.94
20.08
0.00
18981.16
919009.01
89
31.12.2033
9234.96
9132.18
593.94
20.08
0.00
18981.16
909774.05
90
31.01.2034
9326.73
9040.41
593.94
20.08
0.00
18981.16
900447.32
91
28.02.2034
10285.32
8081.82
593.94
20.08
0.00
18981.16
890162.00
92
31.03.2034
9521.61
8845.53
593.94
20.08
0.00
18981.16
880640.39
93
30.04.2034
9898.52
8468.62
593.94
20.08
0.00
18981.16
870741.87
94
31.05.2034
9714.59
8652.55
593.94
20.08
0.00
18981.16
861027.28
95
30.06.2034
10087.12
8280.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
850940.16
96
31.07.2034
9911.36
8455.78
593.94
20.08
0.00
18981.16
841028.80
97
31.08.2034
10009.85
8357.29
593.94
20.08
0.00
18981.16
831018.95
98
30.09.2034
10375.70
7991.44
593.94
20.08
0.00
18981.16
820643.25
99
31.10.2034
10212.42
8154.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
810430.83
100
30.11.2034
10573.68
7793.46
593.94
20.08
0.00
18981.16
799857.15
101
31.12.2034
10418.97
7948.17
593.94
20.08
0.00
18981.16
789438.18
102
31.01.2035
10522.50
7844.64
593.94
20.08
0.00
18981.16
778915.68
103
28.02.2035
11376.11
6991.03
593.94
20.08
0.00
18981.16
767539.57
104
31.03.2035
10740.11
7627.03
593.94
20.08
0.00
18981.16
756799.46
105
30.04.2035
11089.42
7277.72
593.94
20.08
0.00
18981.16
745710.04
106
31.05.2035
10957.03
7410.11
593.94
20.08
0.00
18981.16
734753.01
107
30.06.2035
11301.43
7065.71
593.94
20.08
0.00
18981.16
723451.58
108
31.07.2035
11178.21
7188.93
593.94
20.08
0.00
18981.16
712273.37
109
31.08.2035
11289.29
7077.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
700984.08
110
30.09.2035
11626.17
6740.97
593.94
20.08
0.00
18981.16
689357.91
111
31.10.2035
11517.00
6850.14
593.94
20.08
0.00
18981.16
677840.91
112
30.11.2035
11848.72
6518.42
593.94
20.08
0.00
18981.16
665992.19
113
31.12.2035
11749.18
6617.96
593.94
20.08
0.00
18981.16
654243.01
114
31.01.2036
11883.70
6483.44
593.94
20.08
0.00
18981.16
642359.31
115
29.02.2036
12412.15
5954.99
593.94
20.08
0.00
18981.16
629947.16
116
31.03.2036
12124.47
6242.67
593.94
20.08
0.00
18981.16
617822.69
117
30.04.2036
12442.12
5925.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
605380.57
118
31.05.2036
12367.92
5999.22
593.94
20.08
0.00
18981.16
593012.65
119
30.06.2036
12680.05
5687.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
580332.60
120
31.07.2036
12616.14
5751.00
593.94
20.08
0.00
18981.16
567716.46
121
31.08.2036
12741.16
5625.98
593.94
20.08
0.00
18981.16
554975.30
122
30.09.2036
13044.84
5322.30
593.94
20.08
0.00
18981.16
541930.46
123
31.10.2036
12996.70
5370.44
593.94
20.08
0.00
18981.16
528933.76
124
30.11.2036
13294.58
5072.56
593.94
20.08
0.00
18981.16
515639.18
125
31.12.2036
13257.24
5109.90
593.94
20.08
0.00
18981.16
502381.94
126
31.01.2037
13374.98
4992.16
593.94
20.08
0.00
18981.16
489006.96
127
28.02.2037
13978.14
4389.00
593.94
20.08
0.00
18981.16
475028.82
128
31.03.2037
13646.79
4720.35
593.94
20.08
0.00
18981.16
461382.03
129
30.04.2037
13930.29
4436.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
447451.74
130
31.05.2037
13920.82
4446.32
593.94
20.08
0.00
18981.16
433530.92
131
30.06.2037
14198.12
4169.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
419332.80
132
31.07.2037
14200.24
4166.90
593.94
20.08
0.00
18981.16
405132.56
133
31.08.2037
14341.34
4025.80
593.94
20.08
0.00
18981.16
390791.22
134
30.09.2037
14609.12
3758.02
593.94
20.08
0.00
18981.16
376182.10
135
31.10.2037
14629.02
3738.12
593.94
20.08
0.00
18981.16
361553.08
136
30.11.2037
14890.29
3476.85
593.94
20.08
0.00
18981.16
346662.79
137
31.12.2037
14922.36
3444.78
593.94
20.08
0.00
18981.16
331740.43
138
31.01.2038
15070.64
3296.50
593.94
20.08
0.00
18981.16
316669.79
139
28.02.2038
15524.92
2842.22
593.94
20.08
0.00
18981.16
301144.87
140
31.03.2038
15374.67
2992.47
593.94
20.08
0.00
18981.16
285770.20
141
30.04.2038
15619.05
2748.09
593.94
20.08
0.00
18981.16
270151.15
142
31.05.2038
15682.65
2684.49
593.94
20.08
0.00
18981.16
254468.50
143
30.06.2038
15920.06
2447.08
593.94
20.08
0.00
18981.16
238548.44
144
31.07.2038
15996.69
2370.45
593.94
20.08
0.00
18981.16
222551.75
145
31.08.2038
16155.65
2211.49
593.94
20.08
0.00
18981.16
206396.10
146
30.09.2038
16382.34
1984.80
593.94
20.08
0.00
18981.16
190013.76
147
31.10.2038
16478.98
1888.16
593.94
20.08
0.00
18981.16
173534.78
148
30.11.2038
16698.35
1668.79
593.94
20.08
0.00
18981.16
156836.43
149
31.12.2038
16808.66
1558.48
593.94
20.08
0.00
18981.16
140027.77
150
31.01.2039
16975.69
1391.45
593.94
20.08
0.00
18981.16
123052.08
151
28.02.2039
17262.71
1104.43
593.94
20.08
0.00
18981.16
105789.37
152
31.03.2039
17315.91
1051.23
593.94
20.08
0.00
18981.16
88473.46
153
30.04.2039
17516.34
850.80
593.94
20.08
0.00
18981.16
70957.12
154
31.05.2039
17662.04
705.10
593.94
20.08
0.00
18981.16
53295.08
155
30.06.2039
17854.63
512.51
593.94
20.08
0.00
18981.16
35440.45
156
31.07.2039
18014.97
352.17
593.94
20.08
0.00
18981.16
17425.48
157
10.08.2039
17425.48
55.86
593.73
20.49
0.00
18095.56
0.00
ИТОГО:
1469166.44
1398518.17
93248.37
3152.97
71341.40
3035427.35
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.7 (одинадцать целых семь десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 31 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 31 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100 где:
Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
2.9. Взыскатель письменно информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов.
3. Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы Кредита вместе с причитающимися процентами за пользование кредитом и неустойками путем направления Ответчику требования о досрочном возврате кредита (далее – Требование о досрочном возврате) с указанием срока возврата (далее – Дата исполнения требования).
В случае неисполнения Требования о досрочном возврате до Даты исполнения требования (включительно), Банк вправе:
- в одностороннем порядке произвести временное снижение процентной ставки за пользование кредитом со дня, следующего за Датой исполнения требования, до даты принятия Истцом решения об отзыве Требования о досрочном возврате;
- обратиться в суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчик имеет право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
4. Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 35.3 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.
Начальная продажная цена: 2 309 600.00 руб. (Два миллиона триста девять тысяч шестьсот рублей 00 копеек).
6. Прочие условия
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия)
Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в __ (_____) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Усть-Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Усть-Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.
6.10. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
7. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон
7.1. Истец:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва.
Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
Почтовый адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Кирова, д. 18, блок В, эт. 2., офис.
Корреспондентский счет: 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН 7707083893
7.2. Ответчик:
ЗАХАРОВА Н.С.
Адрес регистрации: <адрес>
Адрес проживания: <адрес>
Паспорт РФ <данные изъяты>
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Байкальский Банк ПАО Сбербанк к Захаровой Н.С. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья п/п Н.В. Дьячковская
Копия верна.
Судья Н.В. Дьячковская