РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года с. Кырен
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Пермяковой Ю.А., при секретаре судебного заседания Зодбоевой Н.В., с участием истца Серебренникова П.Г., его представителя Деминой Н.В., третьего лица Серебренникова Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2026 по иску Серебренникова Петра Гаврииловича к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истец Серебренников П.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что в его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрацией по месту жительства, скриншотами карты «Google Earth». Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.
В судебном заседании истец Серебренников П.Г., его представитель Демина Н.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика МО «Тункинский район» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие, в случае предоставления достаточных доказательств по делу и проверки их достоверности, считают возможным удовлетворить требования истца.
Представители третьего лица – МО СП «Галбай», Управления Росреестра по РБ, третье лицо Бобков Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо Серебренников Н.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо Бобков С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований истца, суду пояснил, что он имеет регистрацию по данному адресу, однако на данное жилье не претендует, также как его брат Бобков Ю.В.
Выслушав истца, его представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.
Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании истца Серебренникова П.Г. находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.
Из постановления МО «Тункинский район» № 965 от 01.09.2024 следует, что истцу Серебренникову П.Г. предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 2523 кв.м.. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.
Из копии аэрофотоснимка до ДД.ММ.ГГГГ, видно, что на земельном участке имеются строения, участок огорожен. Представленными истцом фотоснимками подтверждается наличие на земельном участке жилого дома.
Согласно выкопировке из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1, ФИО6
Согласно выкопировке из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1, ФИО6 Серебренникова П.Г., ФИО7, Серебренникова Н.Г.
Согласно выкопировке из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1, ФИО6 Серебренникова П.Г., ФИО7, Серебренникова Н.Г.
Согласно выкопировке из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1, ФИО6 Серебренникова П.Г., ФИО7, Серебренникова Н.Г., с отметкой, что ФИО1 умер.
Согласно выкопировке из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на ФИО1, ФИО6 Серебренникова П.Г., ФИО7, Серебренникова Н.Г. Имеется отметка, что ФИО1, ФИО6 умерли.
Согласно выкопировке из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеются записи о членах хозяйства на Серебренникова П.Г., ФИО7, Серебренникова Н.Г. Имеется отметка, что ФИО7 умер.
Согласно справке о составе семьи, выданной главой МО СП «Галбай» Серебренников П.Г. проживает по адресу: <адрес> прописан по данному адресу совместно со своей семьей: ФИО1, ФИО2, ФИО7, Серебренников Н.Г.
Согласно копии паспорта Серебренников П.Г. имеет регистрацию по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
По ходатайству стороны истца был допрошен свидетель ФИО13., который в судебном заседании пояснил, что истец со своим братом Серебренниковым Н.Г. проживает по адресу: <адрес>, ранее проживали по данному адресу вместе с ними их родители которые умерли, их брат погиб на СВО.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Не доверять показаниям свидетеля, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Серебренниковым П.Г. и его семьи земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования Серебренникова П.Г. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серебренникова Петра Гаврииловича к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Установить факт пользования Серебренниковым Петром Гаврииловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью 2523 кв.м. и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
531507,07
2212726,09
2
531505,92
2212733,07
3
531502,11
2212747,61
4
531495,07
2212768,78
5
531487,53
2212770,30
6
531480,20
2212769,66
7
531473,43
2212768,02
8
531474,16
2212760,64
9
531474,89
2212756,81
10
531475,93
2212746,01
11
531475,72
2212742,47
12
531474,95
2212738,57
13
531471,30
2212731,65
14
531470,03
2212728,24
15
531469,70
2212724,75
16
531469,79
2212717,31
17
531471,03
2212715,62
18
531473,22
2212706,07
19
531474,04
2212693,07
20
531473,34
2212689,73
21
531485,95
2212692,57
22
531504,09
2212694,77
23
531514,41
2212690,11
24
531514,44
2212695,05
25
531512,66
2212705,33
26
531511,76
2212709,83
27
531508,55
2212723,51
1
531507,07
2212726,09
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Ю.А. Пермякова