УИД: 78RS0016-01-2025-009846-14
Дело №2-767/2026 06 мая 2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Зубанова К.В., при секретаре Островской Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Ленинградского городского Совета народных депутатов РСФСР ФИО1 был предоставлен Ордер на жилое помещение № на семью из трех человек (ФИО1 - мать, ФИО2 - дочь, ФИО4 - сын) на право занятия жилой площади 28,3 кв. м, состоящей из 1 (одной) комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Согласно справке о характеристике жилого помещения (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ, указанная коммунальная квартира состоит из 4 комнат, общей площадью 114,8 кв. м, принадлежащая Истцу на праве социального найма Комната - 28,7 кв. м жилой площади, год постройки дома - 1879 г, количество этажей - 4, Комната находится на 4-м этаже, является изолированной.
В ДД.ММ.ГГГГ в Комнату по месту жительства также регистрируется внук ФИО1 - ФИО3
Таким образом, в Комнате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по месту жительства 4 (четыре) человека: ответственный квартиросъёмщик ФИО1, её дочь ФИО2 (ФИО2) А.С., её сын ФИО4 и её внук ФИО3
ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, с которой с ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> отдельно от Истцов, то есть членом семьи Истцов уже не являлся.
У супругов имеется 2 (двое) общих детей: дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., их семья всегда проживала отдельно от матери и сестры, а после развода ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя, ФИО4, также в Комнату проживать не вернулся, расходы на её содержание не нёс длительный период времени.
Также не проживание ФИО4 в Комнате в течение длительного времени и неиспользование Комнаты по назначению подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг и кассовыми чеками на имя ФИО2
С учетом изложенного суду заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, а также взыскании оплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб.
Истец ФИО2, а также ФИО5, представляющая интересы истцовой стороны, в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д. 137, 138), мотивированных возражений касательно заявленных требований не представили.
Третье лицо администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, об отложении судебного заседания не просила, извещено надлежащим образом (л.д. 139).
Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, от участвующих в деле лиц в адрес суда не поступали.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования в части признания ответчиков не приобретшими право пользования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также-ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которого следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14).
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Исходя из принципа равенства сторон и состязательности гражданского процесса, установленного ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из представленных суду материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Ленинградского городского Совета народных депутатов РСФСР ФИО1 был предоставлен Ордер на жилое помещение № на семью из трех человек (ФИО1 - мать, ФИО2 - дочь, ФИО4 - сын) на право занятия жилой площади 28,3 кв. м, состоящей из 1 (одной) комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Согласно справке о характеристике жилого помещения (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ, указанная коммунальная квартира состоит из 4 комнат, общей площадью 114,8 кв. м, принадлежащая Истцу на праве социального найма Комната - 28,7 кв. м жилой площади, год постройки дома - 1879 г, количество этажей - 4, Комната находится на 4-м этаже, является изолированной.
В ДД.ММ.ГГГГ в Комнату по месту жительства также регистрируется внук ФИО1 - ФИО3
Таким образом, в Комнате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по месту жительства 4 (четыре) человека: ответственный квартиросъёмщик ФИО1, её дочь ФИО2 (ФИО2) А.С., её сын ФИО4 и её внук ФИО3
Истцом указано, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО6, с которой с ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> отдельно от Истцов, то есть членом семьи Истцов уже не являлся.
У супругов имеется 2 (двое) общих детей: дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., их семья всегда проживала отдельно от матери и сестры, а после развода ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя, ФИО4, также в Комнату проживать не вернулся, расходы на её содержание не нёс длительный период времени.
Также не проживание ФИО4 в Комнате в течение длительного времени и неиспользование Комнаты по назначению подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг и кассовыми чеками на имя ФИО2
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (п.1 ст. 56 ГПК РФ).
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вместе с тем, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещением.
Поскольку ответчиком не представлены доказательства чинения ему препятствий во вселении в квартиру после фактического выезда по иному месту жительства, факт того, что в квартире ответчик не проживает, ФИО4 не оспорен, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, дополнительного указания о последующем снятии ответчика с регистрационного учета в резолютивной части решения не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ № №) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Взыскать с ФИО4 (паспорт РФ № №) в пользу ФИО1 (паспорт РФ № №), ФИО2 (паспорт РФ 4002 №) и ФИО3 (паспорт РФ № №) государственную пошлину в размере 3000 руб., в удовлетворении остальной части требований отказать.
Разъяснить, что ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья К.В. Зубанов