РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Литвиненко Е.В.
при секретаре Кенжегуловой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 71 674,83 руб., пени в размере 21 173,75 руб., а всего 92 848,58 руб.; по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50 496,56 руб., пени в размере 8 404,19 руб., а всего 58 900,75 руб., по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 482,05 руб., пени в размере 9 955,10 руб. солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также государственной пошлины в размере 4 000 руб., по тем основаниям, что ответчики, собственник и члены его семьи не исполняют обязанности по оплате.
Представитель ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, извещения вернулись за истечением срока хранения.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником 18/59 долей, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на № комнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО3 – мать, ФИО4 – брат.
По акту приема-передачи жилого дома на основании заявления ОАО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» от ДД.ММ.ГГГГ. №, протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. для управления многоквартирным домом ОАО «ЖКС № Адмиралтейского района» истцу передан в управление дом по адресу: <адрес>, таким образом, на истца, избранного управляющей организацией, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по данному дому.
В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 482,05 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 674,83 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 496,56 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
На квартиру открыто три лицевых счета № – начисления за жилищно-коммунальные услуги по комнатам <данные изъяты>.; № – начисления за жилищно-коммунальные услуги по комнате <данные изъяты>.; № – начисления за жилищно-коммунальные услуги по комнате <данные изъяты>
Из выписки с лицевого счета № и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 71 674,83 руб., пени – 21 173,75 руб.
Из выписки с лицевого счета № и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 50 496,56 руб., пени – 8 404,19 руб.
Из выписки с лицевого счета № и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 70 482,05 руб., пени – 9 955,10 руб.
Учитывая, что ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО2 по лицевому счету № в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 674,83 руб., пени в размере 21 173,75 руб.; с ответчика ФИО2 по лицевому счету № в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 496,56 руб., пени в размере 8 404,19 руб.; с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно по лицевому счету № в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 482,05 руб., пени в размере 9 955,10 руб.;
Также с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, и за выдачу отмененных судебных приказов, подлежащая зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче иска в соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации всего на сумму 7 966 руб., а в остальной части требований о взыскании государственной пошлины отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, (паспорт №) в пользу ООО «ЖКС№ Адмиралтейского района» (ИНН № задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 674,83 руб., пени в размере 21 173,75 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, (паспорт №) в пользу ООО «ЖКС№ Адмиралтейского района» (ИНН № задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 496,56 руб., пени в размере 8 404,19 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, (паспорт № с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, (паспорт №), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) солидарно в пользу ООО «ЖКС№ Адмиралтейского района» (ИНН №) задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 482,05 руб., пени в размере 9 955,10 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, (паспорт №), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, (паспорт №), с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) солидарно в пользу ООО «ЖКС№ Адмиралтейского района» (ИНН №) государственной пошлины в размере 7 996 руб., в остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: