ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 декабря 2025 года пос. Хандыга
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П., при секретаре Балыковой С.А., с участием ответчиков Бысыина Н.А., Федоровой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Федоровой Ирине Семеновне, Бысыину Нюргустану Алексеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате государственной пошлины, установил:
Представитель Публичного акционерного общества «Совкомбанк» Гусак Алена Ивановна обратилась в суд с иском к Бысыину Нюргустану Алексеевичу, Федоровой Ирине Семеновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате государственной пошлины.
Свои требования мотивирует тем, что *Дата* между банком и ответчиками был заключен кредитный договор № *Номер*, по условиям которого предоставлен кредит на сумму 1 827 000 руб., с возможностью увеличения лимита под 27,9 % годовых, сроком на 180 месяцев. В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщиков является недвижимое имущество, находящее по адресу: *Адрес*, принадлежащее ответчикам на праве собственности. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Банк направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, данное требование ответчики не выполнили, и в настоящее время не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжают нарушать условия договора. На основании изложенного, просит расторгнуть кредитный договор № *Номер*; взыскать солидарно с ответчиков Бысыина Н.А., Федоровой И.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с *Дата* по *Дата* в размере 1 771 916,35 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 52 719,16 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 27,9 % годовых начисленных на сумму остатка основного долга с *Дата* по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с *Дата* по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога недвижимое имущество, находящееся по адресу: *Адрес*.
В адрес суда поступило мировое соглашение от 19 ноября 2025 года, подписанное представителем истца ПАО «Совкомбанк» Г., ответчиками Федоровой И.С., Бысыиным Н.А.
Полномочия представителя Г. в доверенности № *Номер* от *Дата*, удостоверены председателем правления ПАО «Совкомбанк» Г., в том числе право на заключение и подписание мирового соглашения.
Представитель истца по доверенности Г. направил в адрес суда ходатайство, согласно которому сообщил, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, и подписано сторонами, в связи с чем, просит его утвердить, и рассмотреть дело без их участия.
В соответствии с ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.
Представитель истца по доверенности Г. в своем письменном заявлении указал на известность ему последствий прекращения производства по делу, просил утвердить мировое соглашение без него.
Заявление об утверждении мирового соглашения подписано самим представителем истца Г., направлено посредством ГАС-правосудие, подпись истца электронно подтверждена. Направление им указанного заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца подтверждено в телефонограмме от 02 декабря 2025 года, невозможность и отсутствие необходимости присутствия в судебном заседании обусловлены как разрешением спора об имуществе между сторонами путем заключения мирового соглашения, так и нахождением истца в другом субъекте страны.
Представитель истца Г. представил суду подписанное сторонами мировое соглашение, в котором прописаны все условия.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Ответчик Федорова И.С. в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, которое ею прочитано, подписано, последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей известны и понятны.
Ответчик Бысыин Н.А. в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, которое им прочитано, подписано, последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ему известны и понятны.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, условиями мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, а именно при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, протокол приобщен к материалам настоящего гражданского дела.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а также его условия изложены определенно, не вызывает неясностей и споров относительно его содержания при исполнении, представитель ответчика наделен доверенностью правом заключения мирового соглашения, суд считает возможным утверждение мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» в лице представителя Г. и ответчиками Федоровой Ириной Семеновной, Бысыиным Нюргустаном Алексеевичем, по условиям которого:
По состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения задолженность по кредитному договору № *Номер* от *Дата* составляет 1 562 532,61 руб., в том числе 1 562 532,61 руб. – просроченный основной долг.Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору № *Номер* от *Дата* в рублях Российской Федерации срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности, неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.
Погашение суммы основного долга по кредитному договору *Номер* от *Дата*, осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 3-4 за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 27,90 % годовых. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле: размер ежемесячного аннуитетного платежа = ОСЗ х ПС/1-(1+ПС) (кол. мес.), где ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, деленная на 100 %; кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончания возврата кредита. Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 23 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее 23 декабря 2039 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
В случае если в срок до 30 апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ, либо по форме банка, справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2 НДФЛ, либо по форме банка, справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей: взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца; взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения и по дату фактического исполнения, сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца; взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца; обращения взыскания на предмет залога: недвижимое имущество находится по адресу: *Адрес*. Характеристики недвижимого имущества, вид объекта недвижимости – квартира общая площадь *...*, кадастровый номер: *Номер*, принадлежащий на праве собственности Федоровой Ирине Семеновне, Бысыину Нюргустану Алексеевичу, определив способ реализации предмета залога в размере 2 610 000 рублей.
Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, нанесенные ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную государственную пошлину в размере 52 719,16 рублей подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в силу.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Последствия утвержденного настоящего мирового соглашения м прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия), по одному экземпляру – для каждой из сторон.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения Томпонским районным судом Республики Саха (Якутия).
Разъяснить ответчикам Федоровой Ирине Семеновне, Бысыину Нюргустану Алексеевичу, что при неуплате задолженности до указанного срока, истец имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности с учетом произведенных платежей.
Производство по гражданскому делу № 2-319/2025 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Федоровой Ирине Семеновне, Бысыину Нюргустану Алексеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате государственной пошлины, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья А.П. Морохоев