РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года город Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.
при секретаре Пасека П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» обратился в суд с заявлением о признании некапитального объекта – гаража металлического типа под условным номером №, расположенного в районе дома № по <адрес>, бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности на данную бесхозяйную движимую вещь. В обоснование заявленных требований указали, что ранее Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом обратился в суд с иском к ФИО5 об освобождении земельного участка от самовольно установленного на нем гаража металлического типа под условным номером №, расположенного в районе дома № по <адрес>. Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА производство по гражданскому делу <данные изъяты> прекращено в связи со смертью ответчика. Информацией о возможных владельцах гаража заявитель не располагает. Гараж металлического типа расположен на земельном участке в границах <адрес> в Кировском районе г. Хабаровска. В отношении данной территории принято решение о развитии, между администрацией г. Хабаровска и ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-2» заключен договор № от ДАТА о развитии застроенной территории.
ДАТА на некапитальном гараже под условным номером № заявителем размещено уведомление о предоставлении собственником гаража в срок до ДАТА правоустанавливающих документов на земельный участок. Ответа на уведомление не поступило. ДАТА в газете «Хабаровские вести» размещено объявление о том, что собственнику металлического гаража необходимо обратиться в Комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в десятидневный срок для предоставления правоустанавливающих документов на гараж. ДАТА в адрес ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного металлического гаража. ДАТА от ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску получен ответ, что в результате проведенных розыскных мероприятий владельца гаража металлического типа установить не удалось. Согласно акту обследования от ДАТА, земельный участок от гаража металлического типа под условным номером №, расположенного в районе дома № по <адрес> не освобожден, владелец не установлен. В результате размещения гаража без правоустанавливающих документов нарушается право неопределенного круга лиц на проживание в благоустроенном муниципальном образовании с развитой инфраструктурой.
Определением суда от ДАТА к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Васькина А.А.
В судебное заседание представитель заявителя, заинтересованное лицо не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации некапитальное строение является движимым имуществом.
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В свою очередь, право собственности в отношении спорного объекта заявлено не было, действия, по совершению которых можно судить, что некапитальное строение не является брошенным, какими-либо лицами не производились.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если указанные брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
В соответствии с п. 2.4.12. Положения о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, в полномочия комитета входит представление интересов администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти об освобождении самовольно занятых земельных участков от гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, а также от иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации; о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные движимые вещи - гаражи, являющиеся некапитальными сооружениями, нестационарные торговые объекты.
Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от ДАТА по делу № прекращено производство по гражданскому делу по иску Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом к ФИО6 о возложении обязанности освободить земельный участок, взыскании судебной неустойки. Основанием для прекращения производства по делу послужило установление судом, что ответчик ФИО7 скончался ДАТА, то есть до обращения истца в суд с иском (№). В рамках рассмотрения гражданского дела судом также установлено, что на земельном участке в районе дома № по <адрес> без разрешительных документов установлен гараж металлического типа под условным №. Согласно наследственному делу
№ от ДАТА, открытому после смерти <данные изъяты> единственным наследником после его смерти является его сестра, Васькина А.А. При этом гараж металлического типа под условным № в состав наследственного имущества не входит.
Из акта обследования земельного участка от ДАТА следует, что гараж металлического типа под условным № до настоящего времени расположен на земельном участке в районе дома № по <адрес>.
Для установления собственника гаража Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом ДАТА на гараже размещено уведомление о необходимости предоставления в Комитет правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором установлен гараж. ДАТА в газете «Хабаровские вести» размещено объявление аналогичного содержания. ДАТА в адрес ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного металлического гаража. В ответе от ДАТА ОП № 7 УМВД России по г. Хабаровску сообщено, что в результате проведенных розыскных мероприятий владельца гаража металлического типа установить не удалось.
Таким образом, гараж металлического типа под условным номером № в районе дома № по ул<адрес> установлен без разрешения органа местного самоуправления, правоустанавливающие документы, свидетельствующие об обратном, отсутствуют. Место расположения некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.
При таких обстоятельствах Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Кировским районом приняты все меры для выявления собственника некапитального объекта с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным объектом, собственник гаража не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить права на указанный объект и пользоваться им в установленном законом порядке, собственником не совершено.
Суд признает указанные обстоятельства основанием для признания вышеуказанного некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом в интересах городского округа «Город Хабаровск» о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь удовлетворить.
Признать некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе дома № по <адрес>, бесхозяйной вещью.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь – некапитальный объект (гараж металлического типа) под условным номером №, расположенный в районе дома № по ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда составлено 17.03.2026.
Судья О.В. Степенко
Копия верна: О.В. Степенко
Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-434/2026 Кировского районного суда г. Хабаровска.
Секретарь с.з. Пасека П.В.