РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Жужговой Е.С.
при секретаре Козловой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, просила признать право общей девой собственности, определив долю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> за каждым, и за ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> за каждым, прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру. В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован бра(запись акта №, Дворец бракосочетания № Комитета к по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга). От брака стороны имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживают вместе с истцом. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа №, сторонами была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ответчиком ФИО2 Согласно условиям договора, стоимость квартиры с учетом понижающего коэффициента 0,6 составила 2346000 рублей. Оплата производилась следующим образом: первоначальный взнос в размере 703800 рублей оплачен за счет совместных средств супругов, остаток в размере 1642200 рублей подлежал выплате в рассрочку в течение 60 месяцев. Для погашения части задолженности по договору истцом были направлены средства материнского (семейного) капитала в размере 630380 рублей 78 копеек на основании решения Уполномоченного органа № от ДД.ММ.ГГГГ. Перечисление денежных средств произведено ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся часть задолженности перед государственным жилищным фондом Санкт-Петербурга полностью погашена, обязательства по договору выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение об определении долей в квартире между сторонами и детьми до настоящего времени не достигнуто, в связи с чем, истец просит произвести раздел имущества с определением долей всех членов семьи пропорционально вложенным средствам материнского капитала, а оставшуюся часть разделить между супругами поровну.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены рассмотрении дела надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован бра(запись акта №, Дворец бракосочетания № Комитета к по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга).
От брака стороны имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № № повторное от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № № повторное от ДД.ММ.ГГГГ), которые проживают вместе с истцом.
В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа № №, выполненного на бланке № заключённого между Жилищный комитет и ФИО2 сторонами была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ответчиком ФИО2
Согласно условиям договора, стоимость квартиры с учетом понижающего коэффициента 0,6 составила 2346000 рублей. Оплата производилась следующим образом: первоначальный взнос в размере 703800 рублей оплачен за счет совместных средств супругов, остаток в размере 1642200 рублей подлежал выплате в рассрочку в течение ДД.ММ.ГГГГ Для погашения части задолженности по договору истцом были направлены средства материнского (семейного) капитала в размере 630380 рублей 78 копеек на основании решения Уполномоченного органа № от ДД.ММ.ГГГГ. Перечисление денежных средств произведено ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся часть задолженности перед государственным жилищным фондом Санкт-Петербурга полностью погашена, обязательства по договору выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учётом изложенного, материалами дела подтверждается, что стоимость квартиры по договору составила 2 346 000 рублей. Сумма средств материнского капитала, направленная на приобретение жилья, составила 630 380 рублей 78 копеек, таким образом, доля каждого ребёнка составляет <данные изъяты> квартиры исходя из следующего расчёта:
630 380,78 ? 2 346 000 = 0,2687 (или 26,87), естественно доли материнского капитала на всех членов семьи составляет: 26,87%? 4 = (6,7175%) на каждого, в квадратных метрах это: 53,8 кв.м. ? 0,067175 ?(3,61) кв.м. на каждого ребенка.
Оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 1 715 619 рублей 22 копейки оплачена за счет совместных средств супругов в период брака и является их совместной собственностью. Данная часть подлежит разделу между супругами в равных долях — по 541/1250 долей каждому исходя из следующего расчёта:
Собственные средства супругов составляют 1 715 619,22 руб. (или 73,13%) 73,13%? 2 = 36,565%. Итоговая доля каждого родителя: 6,7175% (от маткапитала) + 36,565% (от своих средств) = (43,2825%).
Учитывая отсутствие со стороны ответчика доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, что в силу ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к выводу, что доводы истца, изложенные в предъявленном иске, нашли свое законное и объективное подтверждение в представленных по делу доказательствах, тем самым, суд находит исковые требования о разделе имущества подлежащими удовлетворению следующим образом.
Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> квартиры, за ФИО2, право собственности на <данные изъяты> квартиры, за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> квартиры, за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел общего совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №) на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №), право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (свидетельство о рождении № №), право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (свидетельство о рождении № №), право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Жужгова Е.С.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ