РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Литвиненко Е.В.
при секретаре Кенжегуловой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» к ФИО2 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 023,09 руб., пени 30 613,28 руб., по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняет в полном объеме обязанности по оплате.
Представитель ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 оглы в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, извещение вернулось за истечением срока хранения.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в 4-х комнатной квартире по адресу: г. <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ.
На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, акта приёма-передачи жилого дома, лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКС № Адмиралтейского района» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, таким образом, на истца, являющегося управляющей организацией, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по данному дому.
В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 оглы в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Как следует из расчета задолженности и выписки по лицевому счету № задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 155 023,09 руб., сумма пени -30 613,28 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность, в размере 185 636,37 руб., из них: 155 023,09 руб. задолженности по коммунальным платежам, 30 613,28 руб. пени.
Учитывая, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 023,09 руб., пени 30 613,28 руб.
Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 6 569 руб., а всего взыскивается 192 205 руб.37 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (иностранный паспорт №) в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 023,09 руб., пени 30 613,28 руб., госпошлину 6 569 руб., а всего 192 205,37 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: