РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В., при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием представителя истца Осетрова К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Светланы Владимировны, Дмитриенко Виктории Владимировны к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриенко С.В., Дмитриенко В.В. обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в обоснование указав, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена семье Дмитриенко на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
14.11.1997 в квартире по месту жительства зарегистрирована Дмитриенко Виктория Владимировна как член семьи нанимателя (дочь).
С момента вселения в спорное жилое помещение истцы пользуются правами и исполняют обязанности, установленные законодательством для нанимателей жилого помещения.
Жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В 2017 году Дмитриенко С.В. обратилась в администрацию г. Хабаровска с заявлением о заключении договора социального найма, но 30.05.207 получила отказ, со ссылкой на то, что решение о предоставлении ей спорного жилого помещения не принималось.
Просят суд признать за Дмитриенко Светланой Владимировной, Дмитриенко Викторией Владимировной право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Признать Дмитриенко Светлану Владимировну нанимателем указанного жилого помещения.
В судебное заседание истцы, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечили явку своего представителя Осетрова К.М., который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.
Представитель администрации г. Хабаровска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований ввиду отсутствия правовых оснований, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
На основании положений ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Пунктом 3 ст.6 Жилищного Кодекса РФ также установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Согласно поквартирной карточке в ней зарегистрированы по месту жительства:
Дмитриенко Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 06.07.1982 по настоящее время;
Дмитриенко Виктория Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 14.11.1997 по настоящее время.
Основанием для заселения указан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением администрации г. Хабаровска от 10.10.2022 № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
На имя истца Дмитриенко С.В. заведен лицевой счет, производится оплата жилья и коммунальных услуг.
Регистрация истцов по месту жительства в спорном жилом помещении имела место в период действия института прописки.
В соответствии с правилами о прописке (положение о паспортной системе в СССР от 28 августа 1974 года, постановление Совета Министров СССР N 678 от 1974 года «О некоторых правилах прописки граждан» и др.) граждане СССР были обязаны прописываться по месту жительства. При этом на гражданина возлагалась обязанность получать от административных органов разрешение на проживание в избранном месте. Разрешительный характер прописки исключал возможность прописки в конкретном жилом помещении без законных оснований (в частности, без разрешения владельца жилого помещения).
Таким образом, наличие регистрации по месту жительства (прописки) истца в спорном жилом помещении, безусловно свидетельствует о законности его вселения в указанное жилье и последующего проживания.
По смыслу действовавшего в период возникновения правоотношений по пользованию спорным жилым помещением законодательства, пользование жилыми помещениями осуществлялось на условиях найма, характер которого соответствовал социальному найму. Срок проживания истца не был ограничен; объектом жилищных прав являлось жилое помещение, находящееся в государственной собственности.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Истцами представлены доказательства оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку истцы вселились в жилое помещение в установленном законом порядке, на их имя открыт лицевой счет, оплачивают коммунальные услуги, являлись членами семьи выбывшего нанимателя, то на основании ст. 53 ЖК РФ они приобрели равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истцы не утратили после выбытия основного нанимателя, потому что продолжают проживать в спорной квартире.
Поскольку спор относительно того, кто будет являться нанимателем квартиры, между истцами отсутствует, суд также удовлетворяет требование о признании Дмитриенко С.В. нанимателем спорной квартиры.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дмитриенко Светланы Владимировны, Дмитриенко Виктории Владимировны к администрации г.Хабаровска удовлетворить.
Признать за Дмитриенко Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС №), Дмитриенко Викторией Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Признать Дмитриенко Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС №) нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2026 года
Судья А.В. Руденко