РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В.
при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием прокурора Фалетровой А.Е.
представителя ответчика Беспятого Е.Б. Беспятая С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Хабаровска к Беспятой Елене Евгеньевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, Беспятому Евгению Борисовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетнего ФИО7, несовершеннолетнего ФИО6, несовершеннолетнего ФИО9, Беспятому Алексею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением в обоснование указав, что квартира по адресу: <адрес>, отнесена к муниципальной собственности на основании решения Хабаровской городской Думы от 21.02.2006 №.
Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО15 по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи три человека, включая Беспятого Е.Б.
В настоящее время в квартире зарегистрированы:
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
Беспятый Алексей Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
Беспятая Елена Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
Беспятый Евгений Борисович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде установлено, что в указанном жилом помещении ответчики не проживают длительный период.
С учетом изложенного, просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО9, Беспятую Е.Е., Беспятого Е.Б. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель администрации г. Хабаровска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика Беспятого Е.Б. Беспятая С.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что из-за аварийности жилого дома ответчики действительно в жилом помещении не проживают, вместе с тем от прав на жилое помещение не отказывались. Также пояснила, что ответчики ФИО3 и ФИО2 членами семьи Беспятого Е.Б. не являются, были зарегистрированы формально, в квартире не проживали. Просила суд отказать в удовлетворении иска.
Иные ответчики, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция не вручена в связи с истечением срока хранения.
Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора Фалетровой А.Е., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства:
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
Беспятый Алексей Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
Беспятая Елена Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
Беспятый Евгений Борисович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Вместе с тем согласно полученным судом адресным данным МВД России ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> 8, <адрес>, ответчик Беспятый Алексей Евгеньевич с 23.06.2025 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Квартира находится в муниципальной собственности, передана в муниципальную собственность на основании решения Хабаровской городской Думы от 21.02.2006 №.
Согласно Актам проверки администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в квартире длительное время никто не проживает.
Постановлением администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценивая установленные обстоятельства, суд исходит из того, что отсутствие ответчиков в настоящее время в аварийном жилом помещении, то есть непригодном для проживания, не может свидетельствовать о том, что ответчик добровольно покинул жилое помещение.
Кроме того, из представленных в суд актов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ достоверно не следует, по какой причине ответчики не проживают в квартире.
Указанные обстоятельства не свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права на жилье.
Доказательств, свидетельствующих о приобретении ответчиками права пользования другим жилым помещением, суду представлено не было.
Из содержания статьи 55 ГПК РФ следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Перечисленные выше обстоятельства, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, судом не установлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Хабаровска к администрации г.Хабаровска к Беспятой Елене Евгеньевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, Беспятому Евгению Борисовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетнего ФИО7, несовершеннолетнего ФИО6, несовершеннолетнего ФИО9, Беспятому Алексею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2026 года
Судья А.В. Руденко