ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В., при секретаре Акулич Д.А., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущества Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущества <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что в реестре краевого государственного имущества числится жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, закрепленный на праве оперативного управления за КГКУ «Государственный жилищный фонд <адрес>». По данным ЕГРН данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, справке от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом уничтожен пожаром. В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, объект прекратил свое существование до августа 2018, в связи с полным его разрушением после произошедшего пожара. ФИО1 зарегистрирована и проживала в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, являлась членом семьи выбывшего в связи со смертью нанимателя вышеуказанного жилого помещения. Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к министерству ЖКХ <адрес> о предоставлении жилого помещения взамен сгоревшей квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в удовлетворении требований отказано. Вместе с тем, из поквартирных карточек следует, что ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме. Указанное обстоятельство препятствует изданию министерством правового акта об исключении жилого дома из Реестра. В связи с чем, просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Представители Министерства имущества Хабаровского края, третьих лиц Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», ответчик ФИО1 в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по местам нахождения, жительства, представителем Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края представлен отзыв по делу.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что в реестре краевого государственного имущества числится жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета.
Согласно справке ОНД УГПН ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт пожара по адресу: <адрес>
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, установлен снос объекта с кадастровым номером № объект прекратил существование до августа 2018 в связи с полным его разрушением после произошедшего пожара.
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО5 о предоставлении жилого помещения взамен сгоревшей <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, в удовлетворении требований отказано.
В соответствии с данными регистрационного учета, поквартирным карточкам, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, по настоящее время состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В связи с этим, в данном случае требование о защите прав Министерства имущества Хабаровского края как собственника жилого помещения таким способом, как признание лица утратившим права пользования жилым помещением, должно рассматриваться с учетом его справедливости, соразмерности нарушенному праву и сохранения баланса интересов и обеспечения прав и свобод граждан.
В судебном заседании установлено, что дом <адрес> фактически отсутствует, объект прекратил существование, в связи с полным его разрушением после произошедшего пожара.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущества <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.В. Федореев
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2026 года.
Судья Е.В. Федореев