РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Руденко А.В., при секретаре Айдарове Ф.М.
с участием представителя истца Дроздовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Марины Васильевны к администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Шилова М.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в обоснование указав, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца ФИО1 на состав семьи из 4-х человек, в том числе истца – ФИО10 (в настоящий момент – ФИО11) М.В.
24.01.1969 вся семья, включая истца, была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении.
В 1975 году родители истца ФИО7 (сын нанимателя) и ФИО8 выехали в районы Крайнего Севера, истец, являвшаяся в тот момент несовершеннолетней, выехала вместе с ними и была снята с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 умерла.
В 1983 году истец, достигшая 17 летнего возраста вернулась в г. Хабаровск и возобновила фактическое проживание в квартире по адресу: <адрес>.
05.11.1984 при получении паспорта гражданина СССР истец была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилье, с указанной даты там постоянно зарегистрирована и проживает.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в брак изменил фамилию на «ФИО11».
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Шилова Марина Васильевна и ее супруг ФИО3.
10.06.2026 администрация г. Хабаровска отказала в признании истца нанимателем жилого помещения, так как на момент смерти первоначального нанимателя (ДД.ММ.ГГГГ) истец не была зарегистрирована в жилом помещении.
Просит суд с учетом уточнения исковых требований признать за Шиловой Мариной Васильевной право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
В судебное заседание истец, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обеспечила явку своего представителя Дроздовой С.А., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель администрации г. Хабаровска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил мотивированные письменные возражения, в которых просил суд отказать в удовлетворении иска, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.
На основании положений ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Пунктом 3 ст.6 Жилищного Кодекса РФ также установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается данными ЕГРН.
Согласно Форме 36 в ней зарегистрированы по месту жительства:
ФИО3 с 25.08.2011 по настоящее время;
Шилова Марина Васильевна с 05.11.1984 по настоящее время.
В соответствии с ордером № сер. Ж от 30.11.1968 Шилова М.В. (на момент заселения ФИО10) указана в составе членов семьи (внучка), которым предоставлено указанное жилое помещение.
На имя истца Шиловой М.В. заведен лицевой счет, производится оплата жилья и коммунальных услуг.
Регистрация истца по месту жительства в спорном жилом помещении имела место в период действия института прописки.
В соответствии с правилами о прописке (положение о паспортной системе в СССР от 28 августа 1974 года, постановление Совета Министров СССР N 678 от 1974 года «О некоторых правилах прописки граждан» и др.) граждане СССР были обязаны прописываться по месту жительства. При этом на гражданина возлагалась обязанность получать от административных органов разрешение на проживание в избранном месте. Разрешительный характер прописки исключал возможность прописки в конкретном жилом помещении без законных оснований (в частности, без разрешения владельца жилого помещения).
Таким образом, наличие регистрации по месту жительства (прописки) истца в спорном жилом помещении, безусловно свидетельствует о законности его вселения в указанное жилье и последующего проживания.
По смыслу действовавшего в период возникновения правоотношений по пользованию спорным жилым помещением законодательства, пользование жилыми помещениями осуществлялось на условиях найма, характер которого соответствовал социальному найму. Срок проживания истца не был ограничен; объектом жилищных прав являлось жилое помещение, находящееся в государственной собственности.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Истцом представлены доказательства оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, на их имя открыт лицевой счет, оплачивает коммунальные услуги, являлась членами семьи выбывшего нанимателя, то на основании ст. 53 ЖК РФ она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что продолжает проживать в спорной квартире.
Поскольку спор относительно того, кто будет являться нанимателем квартиры, между истцами отсутствует, суд также удовлетворяет требование о признании Шиловой М.В. нанимателем спорной квартиры.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиловой Марины Васильевны к администрации г.Хабаровска удовлетворить.
Признать за Шиловой Мариной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Признать Шилову Марину Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС №) нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Судья А.В. Руденко
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2026 года
Судья А.В. Руденко