ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу г. Хабаровск 31 августа 2026 года
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи – Сахоненко Е.А., при секретаре – Андреенкове Д.О., с участием представителя истца Овчинниковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Авиагородок» к наследственному имуществу ФИО1, Копаневу Дмитрию Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Авиагородок» обратилось в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В ходе судебного разбирательства по делу сторонами суду представлено для утверждения заключенное между ними мировое соглашение, по условиям которого стороны пришли к следующему:
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ И РАЗМЕР ЗАДОЛЖЕННОСТИ
Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом по оплате за жилое помещение по <адрес> за период, охваченный исковыми требованиями, в размере 118257,11 (Сто восемнадцать тысяч двести пятьдесят семь рублей 11 копеек) рублей.
Истец отказывается от взыскания с Ответчика пени (неустойки), начисленной за исковой период, в размере 97 660 (Девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят) рублей, исключительно при условии надлежащего и полного исполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга в соответствии с графиком платежей (п. 2.2) и обязательств по оплате текущих начислений. В случае соблюдения Ответчиком указанных условий, пеня считается прощенной в день совершения последнего платежа по графику рассрочки.
ПОРЯДОК И СРОКИ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ (РАССРОЧКА)
Истец предоставляет Ответчику рассрочку по уплате признанной задолженности, указанной в п. 1.1 настоящего Соглашения, сроком на 6 (шесть) месяцев. Сумма рассрочки вносится свыше суммы текущих начислений.
Ответчик обязуется погашать задолженность ежемесячно, равными долями в размере 19709,52 (Девятнадцать тысяч семьсот девять рублей 52 копейки) рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в соответствии со следующим графиком платежей:
1-й платеж: до «25» октября 2026 года;
2-й платеж: до «25» ноября 2026 года;
3-й платеж: до «25» декабря 2026 года;
4-й платеж: до «25» января 2027 года;
5-й платеж: до «25» февраля 2027 года;
6-й платеж: до «25» марта 2027 года.
Сторонами определен порядок распределения поступающих денежных средств:
Любая сумма, внесенная Ответчиком по квитанции выставляемой ежемесячно от имени Истца, распределяется в следующем приоритете:
В первую очередь — в счет полного погашения текущих начислений за ЖКУ за текущий месяц.
Во вторую очередь (остаток средств) — в счет погашения ежемесячного платежа по настоящему Мировому соглашению.
Если внесенной Ответчиком за месяц суммы недостаточно для покрытия как текущих начислений, так и планового платежа по рассрочке, образующийся остаток (недостаточность суммы) рассматривается Сторонами как просрочка платежа по Мировому соглашению со всеми вытекающими последствиями.
ОПЛАТА ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕЙ И НАЧИСЛЕНИЙ
Заключение настоящего Соглашения не освобождает Ответчика от обязанности своевременно и в полном объеме оплачивать текущие начисления за ЖКУ
Ответчик обязуется в период действия рассрочки производить оплату начислений за ЖКУ, не охваченных исковыми требованиями, при этом задолженность, образованную в после исковой период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, погасить до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с выставленными платежными документами (квитанциями).
СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ
В связи с заключением настоящего Мирового соглашения до принятия судебного акта судом первой инстанции, 70% от суммы государственной пошлины 7478 рублей, уплаченной Истцом при подаче искового заявления, что составляет 5235 рублей, подлежит возврату Истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.
Оставшаяся часть государственной пошлины в размере 30% от уплаченной суммы, что составляет 2243 рублей, возлагается на Ответчика и подлежит выплате в пользу Истца.
Ответчик обязуется компенсировать Истцу указанные 30% государственной пошлины в срок до «01» ноября 2026 года напрямую на расчетный счет Управляющей организации (Истца), по реквизитам:
банковский счёт Взыскателя ООО «УК «ДВСРК-Авиа»: №
Данный платеж производится отдельно от оплаты квитанций за ЖКУ, в назначении платежа указать: ФИО и Адрес Ответчика, по мировому соглашению по делу №, возмещение расходов по госпошлине.
Иные расходы, прямо не оговоренные условиями настоящего Соглашения и связанные с рассмотрением данного судебного дела (включая, но не ограничиваясь: расходы на оплату услуг представителей/юристов, почтовые, транспортные и иные издержки), относятся на сторону, их понесшую, и другой стороной не возмещаются.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Стороны установили, что в случае допущения Ответчиком просрочки по оплате более 2 (двух) платежей (подряд либо в совокупности за весь период действия рассрочки), а равно просрочки оплаты текущих коммунальных начислений на срок более 60 календарных дней, при условии, что Ответчик заблаговременно (не позднее чем за 3 рабочих дня до даты планового платежа) не обратился к Истцу с письменным мотивированным заявлением о невозможности своевременного внесения платежа и Стороны не пришли к письменному соглашению об ином:
Условие о прощении пени, предусмотренное п. 1.2 настоящего Соглашения, утрачивает силу и аннулируется;
Истец имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Соглашения и обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание всей суммы оставшегося основного долга, а также всей суммы ранее заявленной пени в размере 97 660,86 рублей.
Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр — для направления в суд.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
В случае нарушения Ответчиком графика платежей (п. 2.2) или обязательств по текущим платежам, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на всю сумму непогашенной задолженности с учетом положений п.5.1, настоящего соглашения.
В судебном заседании представитель Овчинникова О.Н. просила утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчик Копанев Д.А. в судебное заседание не явился, представил письменной заявление в котором просил утвердить мировое соглашение.
В судебном заседании разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд, разрешая заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, истец вправе отказаться от иска.
Как установлено в судебном заседании, стороны добровольно, без принуждения со стороны других лиц, заключили мировое соглашение по вышеуказанным условиям, пришли к согласию на его утверждение, о чем представили мировое соглашение в письменной форме для его утверждения судом. При этом сторонам мирового соглашения судом разъяснены последствия его заключения и прекращения производства по делу.
При таких обстоятельствах дела, исходя из вышеизложенного, существа требований, условий мирового соглашения, суд приходит к выводу, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц, является процессуальным правом сторон, оснований, препятствующих утверждению мирового соглашения в судебном заседании не установлено, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает необходимым утвердить заключенное и представленное сторонами мировое соглашение по приведенным в нем условиям.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В силу части 2 данной статьи, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании части 2 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В части 6 статьи 153.10 данного Кодекса закреплено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу № по исковому заявлению ООО УК «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Авиагородок» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины- утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ И РАЗМЕР ЗАДОЛЖЕННОСТИ
1.1. Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом по оплате за жилое помещение по <адрес> за период, охваченный исковыми требованиями, в размере 118257,11 (Сто восемнадцать тысяч двести пятьдесят семь рублей 11 копеек) рублей.
1.2. Истец отказывается от взыскания с Ответчика пени (неустойки), начисленной за исковой период, в размере 97 660 (Девяносто семь тысяч шестьсот шестьдесят) рублей, исключительно при условии надлежащего и полного исполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга в соответствии с графиком платежей (п. 2.2) и обязательств по оплате текущих начислений. В случае соблюдения Ответчиком указанных условий, пеня считается прощенной в день совершения последнего платежа по графику рассрочки.
2. ПОРЯДОК И СРОКИ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ (РАССРОЧКА)
2.1. Истец предоставляет Ответчику рассрочку по уплате признанной задолженности, указанной в п. 1.1 настоящего Соглашения, сроком на 6 (шесть) месяцев. Сумма рассрочки вносится свыше суммы текущих начислений.
2.2. Ответчик обязуется погашать задолженность ежемесячно, равными долями в размере 19709,52 (Девятнадцать тысяч семьсот девять рублей 52 копейки) рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в соответствии со следующим графиком платежей:
- 1-й платеж: до «25» октября 2026 года;
- 2-й платеж: до «25» ноября 2026 года;
- 3-й платеж: до «25» декабря 2026 года;
- 4-й платеж: до «25» января 2027 года;
- 5-й платеж: до «25» февраля 2027 года;
- 6-й платеж: до «25» марта 2027 года.
2.3. Сторонами определен порядок распределения поступающих денежных средств:
Любая сумма, внесенная Ответчиком по квитанции выставляемой ежемесячно от имени Истца, распределяется в следующем приоритете:
• В первую очередь — в счет полного погашения текущих начислений за ЖКУ за текущий месяц.
• Во вторую очередь (остаток средств) — в счет погашения ежемесячного платежа по настоящему Мировому соглашению.
2.4. Если внесенной Ответчиком за месяц суммы недостаточно для покрытия как текущих начислений, так и планового платежа по рассрочке, образующийся остаток (недостаточность суммы) рассматривается Сторонами как просрочка платежа по Мировому соглашению со всеми вытекающими последствиями.
3. ОПЛАТА ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖЕЙ И НАЧИСЛЕНИЙ
3.1. Заключение настоящего Соглашения не освобождает Ответчика от обязанности своевременно и в полном объеме оплачивать текущие начисления за ЖКУ
3.2. Ответчик обязуется в период действия рассрочки производить оплату начислений за ЖКУ, не охваченных исковыми требованиями, при этом задолженность, образованную в после исковой период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, погасить до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с выставленными платежными документами (квитанциями).
4. СУДЕБНЫЕ РАСХОДЫ
4.1. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения до принятия судебного акта судом первой инстанции, 70% от суммы государственной пошлины 7478 рублей, уплаченной Истцом при подаче искового заявления, что составляет 5235 рублей, подлежит возврату Истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.
4.2. Оставшаяся часть государственной пошлины в размере 30% от уплаченной суммы, что составляет 2243 рублей, возлагается на Ответчика и подлежит выплате в пользу Истца.
4.3. Ответчик обязуется компенсировать Истцу указанные 30% государственной пошлины в срок до «01» ноября 2026 года напрямую на расчетный счет Управляющей организации (Истца), по реквизитам:
банковский счёт Взыскателя ООО «УК «ДВСРК-Авиа»:
№
Данный платеж производится отдельно от оплаты квитанций за ЖКУ, в назначении платежа указать: ФИО и Адрес Ответчика, по мировому соглашению по делу №, возмещение расходов по госпошлине.
4.4. Иные расходы, прямо не оговоренные условиями настоящего Соглашения и связанные с рассмотрением данного судебного дела (включая, но не ограничиваясь: расходы на оплату услуг представителей/юристов, почтовые, транспортные и иные издержки), относятся на сторону, их понесшую, и другой стороной не возмещаются.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Стороны установили, что в случае допущения Ответчиком просрочки по оплате более 2 (двух) платежей (подряд либо в совокупности за весь период действия рассрочки), а равно просрочки оплаты текущих коммунальных начислений на срок более 60 календарных дней, при условии, что Ответчик заблаговременно (не позднее чем за 3 рабочих дня до даты планового платежа) не обратился к Истцу с письменным мотивированным заявлением о невозможности своевременного внесения платежа и Стороны не пришли к письменному соглашению об ином:
• Условие о прощении пени, предусмотренное п. 1.2 настоящего Соглашения, утрачивает силу и аннулируется;
• Истец имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Соглашения и обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание всей суммы оставшегося основного долга, а также всей суммы ранее заявленной пени в размере 97 660,86 рублей.
5.2. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр — для направления в суд.
5.3. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5.4. В случае нарушения Ответчиком графика платежей (п. 2.2) или обязательств по текущим платежам, Истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на всю сумму непогашенной задолженности с учетом положений п.5.1, настоящего соглашения.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО УК «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Авиагородок» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины – прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Железнодорожный районным судом города Хабаровска и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Возвратить ООО УК «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Авиагородок» (№) государственную пошлину в общей сумме 5235 рублей (70% от 7478 руб.), уплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.А. Сахоненко