РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации гп.Хандыга 22 апреля 2026 года
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайлов А.В., при секретаре Пинигиной Ф.С., с участием представителя истца Коптелова Н.П., представителя ответчика Олейник И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысогор В.А., Лысогор А.В. к администрации городского поселения «Поселок Хандыга» МР «Томпонский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности, установил:
Лысогор В.А., Лысогор А.В. обратились в суд с иском к администрации городского поселения «Поселок Хандыга» МР «Томпонский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на приватизацию квартиры в собственность граждан от *Дата*, утвержденного распоряжением администрации Томопнского улуса *Номер* от *Дата*, Лысогор В.А., Лысогор Н.А., Лысогор А.В., стали собственниками квартиры, расположенной по *Адрес* *Дата* право собственности на вышеуказанную квартиру и лиц было зарегистрировано в ГУП «Томпонское Бюро технической инвентаризации». Однако до настоящего времени жилое помещение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), не зарегистрировано, поскольку истцы полагали, что их право собственности уже было зарегистрировано в БТИ и этих действий достаточно. На основании распоряжения администрации Томпонского улуса *Номер* от *Дата* переулок Молодежный был переименован С.А. Буянова. *Дата* Л. умерла. *Дата* истец Лысогор В.А. после смерти супруги, вступил в наследство, в связи с чем, унаследовал причитающую ей 1/3 доли квартиры, находящейся по *Адрес* что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии *Номер*, выданного *Дата* нотариусом Томпонского нотариального округа РС (Я) К.
В судебном заседании представитель истца Коптелов Н.П. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
В судебное заседание истцы Лысогор В.А., Лысогор А.В. не явились, надлежаще судом о дне и месте рассмотрения дела извещены, заявлений, ходатайств в суд не поступало.
Представитель ответчик Олейник И.А. с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.
В связи с чем, дело рассмотрено без участия истца Лысогор В.А. и Лысогор А.В. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, изучив представленные письменные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РС (Я) от *Дата*, 1/3 доля квартиры была зарегистрирована за истцом Лысогор В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата*, то есть доля квартиры, которая принадлежала его супруге.
Однако, слов истца Лысогор В.А. после смерти его супруги им стало известно, что причитающие оставшиеся по 1/3 доли в квартире до настоящего времени в Росреестре не зарегистрированы. Между тем, истец Лысогор В.А. проживает в вышеуказанной квартире с *Дата* г. по настоящее время. Другой истец, его сын – Лысогор А.В., проживал в квартире с *Дата* г.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Таким образом, суд, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что истец фактически, длительное время, владеет и пользуются имуществом (более 20 лет), однако не может реализовать свое право на регистрацию квартиры по договору приватизации в собственность.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Лысогор В.А., Лысогор А.В. к администрации городского поселения «Поселок Хандыга» МР «Томпонский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, находящуюся по *Адрес*, кадастровый номер: *...* за Лысогор В.А. и Лысогор А.В., в силу приобретательной давности, определив каждому по 1/3 доли в квартире.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Михайлов
Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2026 года.