РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2026 года город Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.
при секретаре Пасека П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» к Гриу Руслану Сергеевичу, Гриу Марии Владимировне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» обратилось в суд с иском к Гриу Р.С., Гриу М.В. о солидарном взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование исковых требований указали, что ответчики являются собственниками квартиры № по <адрес>. В связи с неисполнением своих обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 61 234,16 руб., пени в размере 4 092,41 руб. первоначально истец обратился к мировому судье судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. ДАТА мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен ДАТА в связи с поступившими от ответчиков возражениями. Просили удовлетворить заявленные исковые требования, взыскать образовавшуюся задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
ДАТА до судебного заседания от истца поступило заявление об уточнении исковых требований. После подачи искового заявления ответчиками ДАТА произведена оплата задолженности в части основного долга и пени, расходы на оплату государственной пошлины, понесенные истцом в связи с обращением в суд, не возмещены, просили взыскать их с ответчиков солидарно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно выписке из ЕГРН, лицевому счет и поквартирной карточке, Гриу Р.С., Гриу М.В. с ДАТА по настоящее время являются собственниками квартиры № по <адрес>. Жилое помещение принадлежит им на праве общей совместной собственности.
МКД № по <адрес> находится в управлении ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие», что подтверждается договором управления № от ДАТА
Из акта сверки задолженности следует, что по состоянию на ДАТА по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 234,16 руб., начислено пени в размере 4092,41 руб.
ДАТА ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» обратилось к мировому судье судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Гриу Р.С., Гриу М.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 30 090,72 руб., пени в размере 370,39 руб., судебных расходов.
ДАТА мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Гриу Р.С., Гриу М.В. задолженности, который отменен ДАТА в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения судебного приказа.
Как указывает истец, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена ответчиками в добровольном порядке после обращения в суд с настоящим иском. Исковое заявление направлено в суд по почте ДАТА, получено и зарегистрировано судом ДАТА, оплата задолженности произведен ДАТА. Из представленного акта сверки задолженности следует, что за спорный период задолженность и пени погашены ДАТА, по состоянию на ДАТА имеется задолженность в размере 9 813,44 руб. за февраль и март 2026, которая в предмет иска не входит.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Частью 1 статьи 101 ГПК РФ установлено, что при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Таким образом, на дату обращения в суд с иском у ответчиков имелась задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 61 234,16 руб., пени в размере 4 092,41 руб., которая в добровольном порядке погашена ответчиками в ходе производства по делу. При таких обстоятельствах имеются основания для солидарного взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., понесенных истцом в связи с обращением в суд с настоящим иском.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Гриу Руслана Сергеевича, ДАТА года рождения, паспорт № (СНИЛС №), Гриу Марии Владимировны, ДАТА года рождения, паспорт №, (СНИЛС №) в пользу ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» (ИНН 2722061461) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда составлено 10.04.2026.
Судья О.В. Степенко
Копия верна: О.В. Степенко
Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-506/2026 Кировского районного суда г. Хабаровска. Секретарь с.з. Пасека П.В.