РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Степенко О.В.
при секретаре Пасека П.В.
с участием ответчика Крекер А.С.
представителя ответчика ООО «Восток-Сервис» Ващенко И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучерявенко Дмитрия Владимировича к Крекер Алене Сергеевне, Кучерявенко Анастасии Дмитриевне, ООО «Восток-Сервис», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении порядка оплаты жилого помещения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Кучерявенко Д.В. обратился в суд с иском к Крекер (ранее Кучерявенко) А.С., ООО «Восток-Сервис», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП г. Хабаровска «Водоканал» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества по адресу: <адрес>, для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных поручений согласно определенным долям в следующем порядке:
<данные изъяты> доли в праве Кучерявенко А.Д.;
<данные изъяты> доли в праве Кучерявенко Д.В.
<данные изъяты> доли в праве Крекер (Кучерявенко) А.С.
В отношении остальных коммунальных услуг определить коммунальные услуги Крекер А.С. для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных поручений. Взыскать с Кучерявенко А.С. расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указал, что истец и ответчики Кучерявенко А.С., Кучерявенко А.Д. являются сособственниками квартиры <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве за каждым. Брак между истцом и ответчиком Крекер А.С. расторгнут, истец не проживает в квартире № с <данные изъяты>, коммунальными услугами не пользуется, снят с регистрационного учета ДАТА. Ответчики фактически зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении и пользуются коммунальными услугами по данному адресу.
Структура платы за содержание жилого помещения включает в себя: расходы на управление многоквартирным домом управляющей организацией, расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, коммунальные расходы на общие домовые нужды. Полагает, что порядок и размер оплаты должны быть определены за указанные услуги, остальные услуги подлежат учету согласно установленных счетчиков коммунальных услуг с учетом их потребления на остальных собственников недвижимого имущества.
В ходе рассмотрения дела истец дополнительно заявил требования о взыскании с Крекер А.С. в его пользу расходов на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовых расходов в размере 3 024 руб.
Определением суда от ДАТА, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Региональная строительная компания», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта в Хабаровском крае».
Истец Кучерявенко Д.В. в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке.
Ответчик Крекер А.С. в судебном заседании не возражала против определения порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно истцу и отдельно на общий лицевой счет ей и дочери Кучерявенко А.Д. Пояснила, что в квартире <адрес> зарегистрирована и проживает она вместе с тремя детьми. Старшая дочь, Кучерявенко А.Д., в настоящее время учится в университете в <данные изъяты>. Бывший супруг, истец Кучерявенко Д.В., в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован. Оплату за жилое коммунальные услуги за себя и всех детей вносит Крекер А.С. Не согласна с требованиями о взыскании с нее расходов на оплату государственной пошлины и почтовые расходы, поскольку прав истца не нарушала, в досудебном порядке с вопросом разделения лицевых счетов он к ней не обращался.
Ответчик Кучерявенко А.Д. в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.
Представитель ответчика ООО «Восток-Сервис» Ващенко И.А. возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление. Полагает, что разделение лицевых счетов нецелесообразно, так как приведет к образованию задолженности.
Представители ответчиков АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени проведения судебного заседания извещались в установленном законом порядке.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Согласно выписке из ЕГРН, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Кучерявенко А.С. <данные изъяты>), Кучерявенко Д.В. (<данные изъяты>), Кучерявенко А.Д. (<данные изъяты>).
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДАТА, брак между Кучерявенко Д.В. и Кучерявенко А.С. прекращен №.
После расторжения брака Кучерявенко Алена Сергеевна переменила фамилию на Крекер, что следует из свидетельства о перемене имени от №.
Из поквартирной карточки от ДАТА и справки от ДАТА следует, что в квартире <адрес> постоянно зарегистрированы: Крекер А.С., Кучерявенко Анастасия Дмитриевна, ДАТА.р., Кучерявенко Анна Дмитриевна, ДАТА.р., Кучерявенко Александр Дмитриевич, ДАТА.р.
Согласно справке <данные изъяты> от ДАТА, Кучерявенко Анастасия Дмитриевна обучается <данные изъяты>.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кучерявенко Д.В., ответчикам Кучерявенко А.Д., Кучерявенко А.С., по <данные изъяты> доли каждому. С жилом помещении фактически зарегистрированы и проживают Крекер А.С., Кучерявенко Анастасия Дмитриевна, ДАТА.р., Кучерявенко Анна Дмитриевна, ДАТА.р., Кучерявенко Александр Дмитриевич, ДАТА.р.
Истец Кучерявенко Д.В. в квартире не проживает и не зарегистрирован, ответчик Кучерявенко А.Д. на время обучения в университете проживает в <данные изъяты>.
Обязанность сторон как сособственников жилого помещения нести расходы по содержанию, в том числе по оплате за жилье и коммунальные услуги соразмерна доле каждого в праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании ответчик Крекер А.С. не возражала, чтобы начисление оплаты производилось на два отдельных лицевых счета: истцу Кучерявенко Д.В. и ей, с учетом доли ответчика Кучерявенко А.Д., а также регистрации и проживания в квартире двоих несовершеннолетних детей. Поскольку в настоящее время оплату производит ответчик Крекер А.С.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям собственников в праве общей собственности на жилое помещение. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <адрес>, между Кучерявенко Дмитрием Владимировичем и Крекер Аленой Сергеевной, Кучерявенко Анастасией Дмитриевной, ДАТА, в размере <данные изъяты> доли, от общего размера оплаты.
Возложить обязанность на ООО «Восток-Сервис», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» производить начисление оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги Кучерявенко Д.В. исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли от суммы платежа, на Крекер А.С., Кучерявенко А.Д. начисление оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги исходя из приходящейся на них <данные изъяты> доли от суммы платежа.
Оснований для возложения на ответчика Крекер А.С. обязанности по возмещению понесенных истцом расходов на оплату государственной пошлины и почтовых расходы суд не находит, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ранее истец обращался к ответчику Крекер А.С. по вопросу заключения соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и ответчик от заключения соглашения отказалась.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кучерявенко Дмитрия Владимировича удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <адрес>, между Кучерявенко Дмитрием Владимировичем, ДАТА года рождения, паспорт №, в размере <данные изъяты> доли, и Крекер Аленой Сергеевной, ДАТА года рождения, паспорт №, Кучерявенко Анастасией Дмитриевной, ДАТА, в размере <данные изъяты> доли, от общего размера оплаты.
Возложить обязанность на ООО «Восток-Сервис», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Региональная строительная компания», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» производить начисление оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги Кучерявенко Д.В. исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли от суммы платежа, на Крекер А.С., Кучерявенко А.Д. начисление оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги исходя из приходящейся на них <данные изъяты> доли от суммы платежа.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда составлено 20.07.2026.
Судья О.В. Степенко
Копия верна: О.В. Степенко
Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-516/2026.