Решение
именем Российской Федерации
17 апреля 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Блиновой М.П., при секретаре Мединской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Хабаровска «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, установил:
МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени к Долгих Я.В., просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 39 488 руб. 01 коп. за период с 01.02.2021 по 30.04.2024, суммы пени в размере 26 647 руб. 87 коп. за период с 01.02.2021 по 30.04.2024, сумму оплаченной государственной пошлины 4 000 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований указано, что 23.07.2024 мировым судьей судебного участка № 17 Кировского района г. Хабаровска выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 44 799 руб. 23 коп. за период с 01.02.2021 по 30.04.2024, суммы пени в размере 26 647 руб. 87 коп. за период с 01.02.2021 по 30.04.2024, а также уплаченной государственной пошлины в размере 1 171 руб. 71 коп. с Долгих Я.В. Определением от 09.10.2024 судебный приказ 2-2474/2024-17 отменен. Ответчик проживает по адресу ул. Шелеста, д. 73, кв. 30 в г. Хабаровске. МУП г. Хабаровска «Водоканал» своевременно предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако ответчик не исполняет обязанность по оплате полученных от предприятия услуг. Договор между сторонами не заключался. Задолженность ответчика по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 составляет 39 488 руб. 01 коп. По состоянию на 27.02.2025 размер пени должников за просрочку составляет 26 647 руб. 87 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно просительной части искового заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.
В судебное заседание ответчик Долгих Я.В. участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее, по заявлению ответчика определением Кировского районного суда от 10.03.2026 отменено заочное решение, вынесенное Кировским районным судом г. Хабаровска от 28.01.2026.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства.
Квартира 30 в <адрес> в г. Хабаровске находится в собственности Долгих Я.В., дата регистрации права ДАТА, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Выпиской из домовой книги, формой 36 установлено, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы: с ДАТА ФИО5 ФИО6 ФИО1, ДАТА года рождения (собственник); с ДАТА ФИО2, ДАТА года рождения (дочь).
Согласно представленным акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 30.04.2024, расчету суммы задолженности за водоотведение и холодное водоснабжение за период с 02.2021 по 04.2024 (по состоянию на 27.02.2025) задолженность за водоотведение и холодное водоснабжение по лицевому счету 1139-3200-5 составляет 39 488 руб. 01 коп., задолженность по пене на 30.04.2024, в том числе, за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 – 26 647 руб. 87 коп.
МУП г. Хабаровска «Водоканал» предъявлено мировому судье судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Долгих Я.В. задолженности по оплате за водоснабжение, судебных расходов.
Мировым судьей судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» 23.07.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с Долгих Я.В. в пользу МУП г. Хабаровска «Водоканал» задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 в размере 44 799 руб. 23 коп., пени за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 в размере 26 647 руб. 87 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 171 руб. 71 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 17 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 09.10.2024 судебный приказ от 23.07.2024, вынесенный по гражданскому делу № 2-2474/2024-17 отменен в связи с поступившими возражениями от Долгих Я.В. относительного его исполнения.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российский Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
Истец, как ресурсоснабжающей организация, вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение.
В соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение сторон, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно представленным истцом подробным актам сверки задолженности за период с 01.03.2021 по 30.04.2024 по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в <адрес> в г. Хабаровске, возникла задолженность в размере 39488 руб. 01 коп.
Ответчиком доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, в связи с чем, суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела.
Поскольку ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязан своевременно и полностью вносить плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, однако обязанности по своевременной оплате за холодное водоснабжение и водоотведение не исполнял, что привело к образованию задолженности, суд находит исковые требования истца обоснованными.
Таким образом, требования об ответственности к Долгих Я.В. о взыскании задолженности за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 в сумме 39 488 руб. 01 коп. подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно представленному истцом акту сверки начислений и оплат пени на 30.04.2024 (в том числе, за период с 01.02.2021 по 30.04.2024), пеня начислена в размере 26 647 руб. 87 коп.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 "О введении моратория на возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами", на период с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, что означает, что на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория
Вместе с тем, расчет неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца за несвоевременную оплату коммунальных услуг, был выполнен истцом с нарушением норм материального права без учета моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022.
Суд также учитывает, что согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О).
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).
В соответствии с п. 75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ)
Таким образом, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и штрафной характер для одной стороны и одновременно компенсационный - для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, вместе с тем и не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения потребителя за счет другой стороны.
С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем суд приходит к выводу, о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении размера пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до 10000 руб.
С ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в полном объеме, согласно требованиям ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил:
исковые требования МУП г. Хабаровска «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО7, <данные изъяты>) в пользу МУП города Хабаровска «Водоканал» (ИНН 2700001300) задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение, водоотведение по квартире по адресу: г. Хабаровск, <адрес> за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 в размере 39 488 руб. 01 коп., пени за период с 01.02.2021 по 30.04.2024 в размере 10000 руб.00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Судья М.П. Блинова
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2026.