ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания город Хабаровск 19 марта 2026 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Кима Д.А., при секретаре Слабожаниной В.Д., рассмотрев в предварительном судебном заседании вопрос о направлении по подсудности гражданского дела по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
22.12.2025 ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, просив расторгнуть кредитный договор №99617658, заключенный 09.04.2025, взыскать задолженность по кредитному договору за период с 09.06.2025 по 21.10.2025 в размере 2 557 443,26 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 60 574,43 рублей, а также обратить взыскание не предмет залога: земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 968,53 кв.м, кадастровый номер №, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 2 292 000 рублей.
В предварительном судебном заседании судом поставлен вопрос о направлении настоящего гражданского дела по подсудности, по месту нахождения предмета залога.
Стороны, а также их представители, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения, извещены судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны, их не явка не препятствует рассмотрению рассматриваемого вопроса.
Изучив материалы дела, связанные с рассмотрением поставленного вопроса, суд приходит к следующим выводам.
Конституция РФ имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации не должны противоречить Конституции РФ (ч.1 ст. 15 Конституции РФ).
Положениями статье 47 Конституции РФ, установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общим правилам, в соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно пункту 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N23 "О применении судами правил о залоге вещей" иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).
Как следует из материалов дела предметом взыскания на недвижимое имущество – земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, который территориально расположен в Краснофлотском районе г. Хабаровска, то есть в районе, на который не распространяется юрисдикция Центрального районного суда г. Хабаровска.
Таким образом, исковое заявление принято с нарушением правил подсудности.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку земельный участок по адресу: <адрес> территориально расположен в Краснофлотском районе г. Хабаровска, настоящее гражданское дело подлежит направлению по подсудности в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Руководствуясь статьями 33, 224-225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, передать на рассмотрение по подсудности в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Председательствующий Д.А. Ким