РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 мая 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П., при секретаре судебного заседания Шульга А.Е., с участием истца Федоровой В.С., ее представителя Боклач Н.И., представителя ответчика Караваевой И.В., третьего лица Вергуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Валерии Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17 к администрации г. Хабаровска о предоставлении жилого помещения, установил:
истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратилась с иском к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, в обосновании заявленных требований указав, что ФИО4 и несовершеннолетний ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес>А, <адрес>. Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, расселение запланировано на ДД.ММ.ГГГГ в рамках Адресной программы <адрес>. У семьи отсутствует право собственности на какие-либо жилые помещения. Истец неоднократно обращалась в Администрацию <адрес> с требованиями о предоставлении постоянного жилья. На основании вышеизложенного, просит признать бездействие Администрации <адрес> незаконным в части уклонения от предоставления постоянного жилого помещения, неисполнения обязанностей по ст. 89 ЖК РФ. Обязать ответчика предоставить ФИО4 и ФИО6 благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 33 кв.м. в границах <адрес>; обеспечить внеочередное расселение в связи с наличием несовершеннолетнего ребенка.
В ходе рассмотрения дела, представитель истца уточнил исковые требования, просил: признать незаконным бездействие Администрации <адрес>, выразившееся в уклонении от предоставления ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО6 жилого помещения взамен утраченного в связи со сносом аварийного дома. Обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО16 Льву ФИО10 благоустроенное жилое помещение в границах <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям: равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (<адрес>А, <адрес>), в случае невозможности установить точную площадь прежнего жилья — общей площадью не менее 36 кв.м. (из расчета нормы предоставления 18 кв.м. на человека для семьи из двух человек, установленной в <адрес>). Обязать ответчика осуществить предоставление жилого помещения во внеочередном порядке, с учетом нахождения в семье малолетнего ребенка и отсутствия иного жилья.
Протокольным определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО1.
Истец ФИО4, представитель истца ФИО15 в судебном заседании, каждый в отдельности исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебном заседании, возражала против заявленных исковых требований, представила письменные возражения, доводы которых поддержал в полном объеме, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо ФИО13В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Также в силу части 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
Выслушав пояснение истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица ФИО13, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Реализуя конституционную обязанность право каждого на жилое помещение, законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.
Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № МУП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес>.
Как следует из справки ФГБОУ ВО «ТОГУ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – зарегистрированы временно по адресу: <адрес>, общ.
Согласно ордеру № проживающего в общежитии № комната № выдан ФИО2 (кафедра ДВАДИ, должность зам. директора, состав семьи 4).
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был признан нанимателем жилого помещения <адрес> по договору социального найма.
Свидетельством о рождении № ФИО19 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о рождении №. В графе родители указаны: отец - ФИО2, мать – ФИО5.
Свидетельством о рождении № ФИО22 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о рождении №. В графе родители указаны: отец – ФИО7, мать – Фёдорова ФИО4.
Свидетельством об установлении отцовства I-ДВ № ФИО7 признан отцом ребенка ФИО23, после установления отцовства ребенку присвоены: ФИО24, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о рождении №.
Свидетельством о расторжении брака ФИО2 и ФИО5 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака №, после расторжения брака присвоена фамилия Вергунова.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выявлении оснований в соответствии с требованиями, установленными Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № для признания многоквартирного <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации города поручено организовать работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях <адрес> в <адрес>, в срок до 2025 года.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет жилые комнаты (1,2) площадью 18,3 кв.м. и 12.2 кв.м., кухню (3) 6,1 кв.м., кладовую (4) площадью 2,6 кв.м., коридор (5) площадью 6,7 кв.м., общей площадью 45,9 кв.м.
Экспертным заключением по оценке соответствия жилых помещений санитарным нормам от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> не соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п.2.12, 2.9, 4.1, 5.5, 9.1 СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» п.2.3, 2.3.5.
Отчетом по результатам обследования технического состояния домов, квартир для признания их пригодными (непригодными) для проживания от 2019 г. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проведенного ООО «Волна» специалистами установлено, что фундамент, стен и перегородки, перекрытия определены как аварийные, крыша, системы внутреннего электроснабжения, система печного отопления определены как неудовлетворительные. В ходе проведения обследования выявлены дефекты и повреждения, нарушающие нормальную эксплуатацию здания. Установлен высокий уровень физического износа конструктивных элементов здания. Причинами появления дефектов и тений, а также высокого физического износа, являются неудовлетворительные условия эксплуатации, длительная эксплуатация без проведения капитального ремонта. Аварийное состояние строительных конструкций здания характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании их несущей способности и опасности их обрушения. Это в свою очередь представляет угрозу для здоровья и безопасности проживающих в здании граждан. В связи с этим рекомендуется дом по <адрес> признать аварийным, а жилые помещения, расположенные в данном доме - непригодными для проживания. Для недопущения обрушения строительных конструкций здания необходимо провести срочные противоаварийные мероприятия по восстановлению и усилению строительных конструкций.
Отчетом по результатам обследования и оценке степени огнестойкости жилого дома, квартир в жилом доме, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара от 2019 г. проведенного ООО «Волна» специалистами установлено, что здание жилого дома и квартиры в жилом доме соответствуют требуемой степени огнестойкости, условия обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара в жилом доме по <адрес> не выполняются,
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО16 Львом ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО13В. имеет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Вместе с тем для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Кроме того, по смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно, а также в случае, если жилое помещение представляет собой опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния или по иным основаниям, как изложено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин опасно для проживания, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарными и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома, включения либо отсутствия аварийного дома в программе переселения.
Таким образом, каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, у которого отсутствует иное жилье, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, и проживание в таком доме несет угрозу для проживания, не предусмотрено.
Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище (часть 1 статьи 40 Конституции РФ). Граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40 Конституции РФ), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.
Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.
Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).
В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса РФ).
Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).
В ходе рассмотрения дела установлено, что дом, в котором проживают истец и третьи лица, находится в аварийном состоянии по причине его разрушения, по результатам обследования конструктивных составляющих указанного дома, установлено его состояние как аварийное. Указанное жилое помещение, признано не пригодным для проживания и представляющем угрозу как здоровью, так и жизни, для проживания в нем граждан, это подтверждается строительными специалистами и контролирующими органами по содержанию МКД. У истца ФИО4 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО6, третьего лица ФИО2, третьего лица ФИО13В, отсутствует в собственности или в найме другие жилые помещения, суд приходит к выводу, что на орган местного самоуправления - администрацию <адрес> необходимо возложить обязанность предоставить истцу и третьим лицам помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, равное по площади ранее занимаемому, что согласуется с позицией изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае, внеочередное предоставление жилого помещения в случае признания жилого дома аварийным возможно без учета сроков отселения, предусмотренных муниципальными актами, в случае, если состояние дома представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в нем проживающих.
Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Материалами дела подтверждается, что за ФИО2 признано право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> общей площадью 45,9 кв.м.
Принимая во внимание значительный срок эксплуатации здания и характер выявленных дефектов, свидетельствующих о снижении несущей способности и эксплуатационных характеристик здания, дальнейшая его эксплуатация является небезопасной, состояние несущих деревянных конструкций жилого дома создает реальную угрозу их обрушения в любое время.
Доказательств, подтверждающих безопасность жилого помещения по указанному адресу для проживания граждан, отсутствие угрозы для жизни и здоровья, - материалы дела не содержат.
Проживание в указанном жилом помещении, непригодном для проживания, представляет опасность для жизни и здоровья граждан по причине установленного аварийного состояния всего МКД №а по <адрес>, в том, числе и с учетом длительности такого проживания без проведения капитального ремонта, общеизвестности обстоятельств ухудшения состояния дома с каждым последующим годом в отсутствие доказательств ремонта дома и в период после его обследования вышеуказанными специализированными организациями для заключения межведомственной комиссии, а также с учетом давности постройки <адрес>. (69 лет назад), в связи с чем, предоставление иного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания истцу и третьим лицам, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.
Таким образом, проживание истца и третьих лиц в спорном жилом помещении представляет опасность для их жизни и здоровья и требует внеочередного решения вопроса о жилищном обеспечении истца и третьих лиц другим пригодным для дальнейшего постоянного проживания жилым помещением.
Материалами дела подтверждается, что <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 45,9 кв.м.
Суд обращает внимание, что в данном случае жилое помещение взамен непригодного для проживания, предоставляется равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению на условиях договора социального найма на всех членов семьи, проживающих и зарегистрированных в спорном жилом помещении.
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, проживающие в жилых помещениях в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеют право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.
Довод ответчика о том, что спорный дом включен в перечень домов, подлежащих расселению в соответствии с Адресной программой <адрес>, и будет расселен в рамках адресной программы, судом отклоняется, поскольку не исключает обязанность по отселению граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных непригодными для проживания, проживание в которых угрожает жизни и здоровью граждан по причине их аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Спорный аварийный дом, в котором проживают истцы и третьи лица, признавался ветхим еще в 1993 г. На 2019 г. его состояние уже представляет угрозу для проживания, у истцов не имеется иного благоустроенного жилья. Вышеназванная Адресная программа предусматривает расселение аварийных жилых домов до 2030 г., а учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, непринятие мер к их расселению создает прямую угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, вопреки доводам ответчика, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в иске по этим основаниям.
Судом отклоняются и доводы представителя ответчика о том, что истцы не признаны малоимущими, в связи с чем, не могут быть обеспечены вне очереди жилым помещением взамен непригодного к проживанию, поскольку как следует из материалов дела, истец ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение еще 1987 г., то есть являлась нуждающейся в предоставлении ей жилого помещения до 2005 г. В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете, до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Согласно положениям действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса РСФСР для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требовалось признание таких лиц малоимущими. С учетом того, что истец ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение в 1987, то есть до 2005 г., права состоять на таком учете не утратила, необходимость признания истца малоимущим не требуется.
Анализируя указанные нормы права и представленные в обосновании исковых требований доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов, на предоставление жилого помещения, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 45,9 кв. м.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании бездействия администрации <адрес> незаконным, выразившееся в уклонении от предоставления истцу благоустроенного жилого помещения взамен аварийного жилья.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на обеспечение жилым помещением маневренного фонда.
Жилые помещения маневренного фонда положениями пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в случаях, перечисленных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляются на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда (статья 106 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, предоставления жилого помещения маневренного фонда носит заявительный характер, однако с такими заявлениями о предоставлении жилого помещения как маневренного форма, так и по договору социального найма истец не обращалась, такие доказательства суду не представлены и материалы дела не содержат.
Более того, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр утверждена Адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после ДД.ММ.ГГГГ, на 2025 - 2030 годы, жилой <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, которые подлежат расселению, в связи с чем администрацией <адрес> проводится комплексная работа по расселению граждан из аварийного жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 Льва ФИО10 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Возложить на администрацию <адрес> (ИНН 2702015107) обязанность предоставить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) вне очереди благоустроенное жилое помещение, расположенное в пределах территории муниципального образования городской округ «<адрес>», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 45,9 кв.м., по договору социального найма.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 29.05.2026.
Судья Л.П. Мальцева