РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года пос. Хандыга
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П., при секретаре Балыковой С.А., с участием старшего помощника прокурора Томпонского района Республики Саха (Якутия) Михайлова Я.Н., истца Логутовой Л.Н., представителя ответчика – адвоката Алексеева А.В. представившего удостоверение № *Номер* и ордер № *Номер* от *Дата*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логутовой Людмилы Николаевны к Логутову Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Логутова Людмила Николаевна обратилась в суд с иском Логутову Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*, кадастровый номер: *Номер*. Совместно с ней с 2000 года по 2006 год в данном жилом помещении проживал ее сын – Логутов М.В., и после окончания гимназии выехал за пределы Республики, и более не возвращался. Никаких вещей, одежды, мебели и бытовой техники, принадлежащих сыну, в квартире не имеется. Коммунальные платежи по содержанию квартиры она оплачивает сама, как собственник жилого помещения. В настоящее время хочет выехать за пределы Республики и продать квартиру в ближайшее время, однако, распорядиться жилым помещением не представляется возможным, ввиду регистрации в квартире ответчика. Учитывая, что ответчик длительное время отсутствует по месту регистрации без уважительных причин, фактически выехал на новое место жительства, прекратил с ней семейные отношения, просит признать Логутова М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, не являющимся собственником и выселить как бывшего члена семьи из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Истец Логутова Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика – адвокат Алексеев А.В. возражал против удовлетворения иска, поскольку связь с ответчиком Логутовым М.В. отсутствует, его позиция по существу спора неизвестна.
Старший помощник прокурора Томпонского района Михайлов Я.Н. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно адресной справки, выданной МП Отделения МВД России по Томпонскому району от *Дата*, Логутов М.В., *Дата* года рождения, зарегистрирован по месту жительства: *Адрес*, с *Дата*.
Согласно полученному ответу из Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) за исх. № *Номер* от *Дата* года, актуальные сведения о месте работы, источниках дохода, а также иные адресные данные Логутова М.В. в распоряжении налогового органа отсутствуют.
Из ответа Отделения Фонда пенсионного и социального страхования России по Республике Саха (Якутия) за исх. № *Номер* от *Дата*, следует, что сведения о застрахованном лице Логутове М.В., данные о его текущем официальном трудоустройстве, работодателях-налоговых агентах и производимых отчислениях в распоряжении фонда отсутствуют.
Судом предпринимались исчерпывающие и надлежащие меры к извещению Логутова М.В. по последнему известному месту жительства. Сведениями об ином фактическом месте нахождения или проживания ответчика суд не располагает. Документальных данных о том, что Логутов М.В. изменил место жительства либо снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в материалах дела не имеется и в суд не поступало.
Поскольку место жительства Логутова М.В. фактически неизвестно, в целях обеспечения конституционного права ответчика на получение квалифицированной юридической помощи и соблюдения баланса интересов сторон, определением суда от 08 июля 2026 года в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Алексеев А.В.
В судебное заседание представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Томпонскому району не явился, надлежащим образом извещены, ходатайств и заявлений в адрес суда не поступало.
С учетом изложенного, руководствуясь ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон признал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав мнения сторон, заключение старшего помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № 45 по ул. Магаданская, д. 4 пос. Хандыга Томпонского района, с кадастровым номером: 14:28:008002:3595, на праве собственности принадлежит Логутовой Л.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 июля 2026 года, иные лица прав на указанное жилое помещение не имеют, сведения о зарегистрированных долях в праве общей собственности на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Кроме этого, какие-либо зарегистрированные права у ответчика Логутова М.В. на недвижимое имущество на территории Российской Федерации отсутствуют.
Из платежных документов, выписок о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги следует, что на протяжении всего времени ответчик Логутов М.В. не нес солидарных обязательств по содержанию спорным жилым помещением, не ремонтировал его, не оплачивал коммунальные услуги, что противоречит нормам жилищного законодательства по солидарному несению бремени содержания жилья, в котором он зарегистрирован.
Ввиду того, что местонахождение Логутова М.В. неизвестно, в добровольном порядке с регистрационного учета он не снялся, наличие законных оснований для его регистрации в квартире истца отсутствуют. При таких обстоятельствах, безосновательное сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника и чинит препятствия в пользовании жилым помещением.
Абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 (ред. от 15.04.2026), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Логутовой Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как буквальное толкование приведенных норм действующего законодательства позволяет суду прийти к выводу о том, что гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, по основаниям, изложенным в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Логутовой Людмилы Николаевны к Логутову Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Логутова Максима Владимировича, *Адрес*; кадастровый номер: *Номер*.
Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика Логутова Максима Владимировича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Морохоев