РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.01.2026г. г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К., при секретаре судебного заседания Филипповой И.В., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Хан Любови Анатольевны к администрации Лесозаводского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хххх., имущество в виде нежилого помещения – хххххххх, расположенного по адресу: ххххххх, ххххххх, ххххххх. Определить за Хан Л.А. ? долю в праве в общем имуществе супругов – нежилом помещении – хххххххх расположенном по адресу: ххххххх, ххххххх, ххххххх. Признать за Хан Л.А. право собственности на ? долю в порядке наследования на здание хххххххх, расположенном по адресу: ххххххх, ххххххх, ххххххх.
Обосновывает тем, что хх.хх.хххх. умер ее супруг ФИО3 В период брака на имя супруга ими было построено здание хххххххх Право собственности на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано в соответствии с законодательством.
Она (Хан Л.А.) является наследницей первой очереди. За оформлением своих наследственных прав после смерти наследодателя она обращалась в нотариальную контору Лесозаводского нотариального округа, где на надлежаще оформленное имущество ей были выданы свидетельства о праве на наследство.
После смерти наследодателя она как наследник совершила действия, которые в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а именно: обратилась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав, пользуется зданием хххххххх, несет расходы по его содержанию. Таким образом, фактически вступила во владение имуществом наследодателя, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель администрации Лесозаводского муниципального округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица ФИО8 и ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Также указали, что исковые требования признают в полном объеме, так как от причитающихся им долей наследства отказываются в пользу истицы (Хан Л.А.).
В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истицы, представителя ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как разъяснено в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона N 74-ФЗ от 11 июня 2003 года "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
На основании пункта 2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерское хозяйство прекращается в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства.
В соответствии со статьей 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.
Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
Материалами дела установлено, что истица приходится ФИО3, хх.хх.хххх года рождения, умершему хх.хх.хххх., супругой, которая в установленный законом срок частично приняла наследство.
Согласно решению Лесозаводского районного совета народных депутатов № хх от хх.хх.хххх. ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью хххххххх. ФИО3 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, членами которого также утверждены: Хан Л.А., ФИО8 и ФИО4
В соответствии с актом выбора земельного участка под индивидуальное строительство от хх.хх.хххх., ФИО3 отведен земельный участок под строительство жилого дома, овощехранилища, а также иных хозяйственных построек.
Согласно техническому плану, на указанном земельном участке в хх.хх.хххх г. создано здание хххххххх.
В судебном заседании установлено, что в хх.хх.хххх г. крестьянское хозяйство «ФИО9» прекратило свою деятельность.
Из соглашения от хх.хх.хххх. следует, что ФИО3, Хан Л.А., ФИО4 и ФИО8 пришли к соглашению о том, что имущество крестьянского хозяйства «ФИО9», в том числе земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли крестьянского хозяйства, общей площадью хххххххх в связи с прекращением деятельности к.х. «ФИО9» и выходом его членов: ФИО3, Хан Л.А., ФИО4 и ФИО8 из состава крестьянского хозяйства без компенсации переходит в собственность ФИО3
Нотариусом Лесозаводского нотариального округа ФИО6 на основании ст. 34 СК РФ Хан Л.А. как пережившей супруге хх.хх.хххх. были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемые пережившему супругу, на ? долю имущества, числящегося принадлежащим супругу ФИО3
Также при оценке доводов истца суд учитывает мнение третьих лиц ФИО4 и ФИО8, которые просят удовлетворить требования истца в полном объеме, поскольку они от притязаний на спорное имущество отказались, принимать в данной части наследство не желают.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о включении недвижимого имущества – хххххххх в состав наследства, поскольку установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни имел указанное нежилое помещение, супруга наследодателя Хан Л.А. в установленный законом срок частично приняла наследство.
Поскольку один из собственников указанного нежилого помещения умер, суд полагает необходимым считать их доли равными, т.е. по 1/2 доли вышеуказанного нежилого помещения.
Таким образом, требование о признании за истицей права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорное нежилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хан Любови Анатольевны к администрации Лесозаводского муниципального округа о включении в состав наследства недвижимого имущества – удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хххх., нежилое помещение – хххххххх, расположенное по адресу: ххххххх, ххххххх, ххххххх.
Определить Хан Любови Анатольевне, хх.хх.хххх г.р., ? долю в праве в общем имуществе супругов – нежилом помещении – хххххххх, расположенном по адресу: ххххххх, ххххххх, ххххххх.
Признать за Хан Любовью Анатольевной, хх.хх.хххх г.р. право собственности на 1/2 долю в порядке наследования нежилого помещения – хххххххх, расположенного по адресу: ххххххх, ххххххх ххххххх, оставшегося после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03 февраля 2026 года.
Судья М.К. Пономарев