РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Железногорск-Илимский
Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф., при секретаре судебного заседания Васильеве А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2026 по исковому заявлению Кузенкова Н.Ю. к администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
*** Кузенков Н.Ю. (далее по тексту – Кузенков Н.Ю.) обратился в суд с иском к Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указал, что *** между Кузенковым В.Ю., Кузенковым Н.Ю. (продавцы) с одной стороны и Егоровой Е.Б, (покупатель) с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ***. Стоимость квартиры составила *** рублей (п. 5 договора купли-продажи). Согласно п. 7 договора расчеты между продавцами и покупателем должны быть произведены в следующем порядке: часть денежных средств в размере *** рублей уплачивается покупателем за счет собственных средств до подписания настоящего договора пропорционально доли каждого продавца в сумме *** руб. каждому, часть денежных средств в сумме *** рублей уплачивается продавцам пропорционально доли каждого за счет представленной покупателю субсидии на приобретение жилого помещения в рамках реализации региональной программы путем безналичного перечисления денежных средств продавцам по *** руб. каждому после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в течение 100 рабочих дней со дня обращения Покупателя за перечислением субсидии на приобретение жилого помещения (в редакции дополнительного соглашения от *** к договору купли-продажи квартиры от ***).
*** покупатель Егорова Е.Б. подала в администрацию МО «Железногорск-Илимское городское поселение» заявление о перечислении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, приложив к нему необходимые документы.
Однако, *** администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» принято постановление *** года «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от *** ***», в соответствии с которым размер субсидии был уменьшен с *** рублей до *** руб. Постановление *** от *** было признано незаконным решением Нижнеилимского районного суда Иркутской области от *** по административному делу ***. Решение вступило в законную силу.
*** администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» принято постановление *** года «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от *** ***», размер субсидии вновь установлен в размере *** руб. Решением Нижнеилимского районного суда Иркутской области от *** постановление признано незаконным, на администрацию возложена обязанность предоставить недополученную сумму субсидии в размере *** руб. Решение вступило в законную силу.
Остаток стоимости квартиры в размере *** руб. был перечислен продавцам лишь *** по *** руб. каждому.
В связи с чем, полагает, что ответчик в период с *** по *** незаконно пользовался денежными средствами в размере *** руб. и с него должны быть в соответствии со ст. 395 ГПК РФ взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.
Просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере *** руб.
Истец Кузенков Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Определением суда от *** произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» на надлежащего ответчика - администрацию Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области
Представитель ответчика Администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил в удовлетворении иска отказать, полагает, что надлежащем ответчиком по делу является покупатель Егорова Е.Б.
Представитель третьего лица Министерства строительства Иркутской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица Егорова Е.Б., Кузенков В.Ю. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания уведомлены надлежаще, на личном участии не настаивали.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ предметом доказывания по гражданскому делу являются обстоятельства, обосновывающие требования и возражения сторон, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений суд сам определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что Постановлением Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» *** от *** жилой дом по адресу: *** *** признан аварийным и подлежащим сносу, проживающие в указанном жилом доме граждане включены в список на переселение при администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение».
*** между Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» (Сторона 1) и Егоровой Е.Б,, в лице представителя , действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ***, (Сторона 2), заключено соглашение об изъятии недвижимости, предметом которого является жилое помещение по адресу: ***, принадлежащее Егоровой Е.Б, на праве собственности. Недвижимое имущество изымается с целью дальнейшего сноса аварийного многоквартирного дома.
Размер возмещения в соответствии с пунктом 2.1 соглашения составил *** рублей, оплата которых осуществляется Стороной 1 в форме безналичного расчета путем перечисления размера возмещения на банковский счет Стороны 2.
Платежными поручениями *** от ***, *** от ***, *** от *** на счет Егоровой Е.Б, перечислено возмещение по соглашению от *** в общем размере *** рублей.
*** Егорова Е.Б. обратилась в Администрацию МО «Железногорск-Илимское городское поселение» с заявлением о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в отношении жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, расположенного по адресу: ***.
По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления, Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» принято постановление *** от ***, которым Егоровой Е.Б,, получившей возмещение за изъятие для муниципальных нужд недвижимого имущества, расположенного по адресу: ***, предоставлена субсидия на приобретение (строительство) жилого помещения в размере *** рублей.
Также установлено, что *** между Егоровой Е.Б,, в лице представителя , действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ***, и Кузенковым Н.Ю., Кузенковым В.Ю. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ***, в соответствии с условиями которого Егоровой Е.Б, приобретена квартира по вышеуказанному адресу.
Согласно условиям пункта 5 договора купли-продажи, с учетом дополнительного соглашения от *** к нему, стоимость квартиры по соглашению сторон составила *** рублей.
В пункте 6 названного договора купли-продажи указано, что продавцы проинформированы покупателем, что квартира приобретается покупателем за счет собственных средств, а также средств, предоставленных в качестве субсидии на приобретение жилого помещения в рамках реализации региональной адресной Программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ***, в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением *** от *** ***.
В пункте 7 договора купли-продажи квартиры сторонами согласован порядок расчета между Егоровой Е.Б,, как покупателем, и Кузенковым Н.Ю., Кузенковым В.Ю., как продавцами, согласно которому уплата денежной суммы в размере *** рублей производится в следующем порядке:
- денежные средства в сумме *** рублей Егоровой Е.Б, уплачиваются продавцам за счет собственных средств до подписания договора, пропорционально доли каждого продавца по *** рублей каждому;
- денежные средства в сумме *** рублей уплачиваются продавцам пропорционально доли каждого за счет средств, предоставленной покупателю субсидии на приобретение жилого помещения в рамках реализации региональной программы за счет следующих источников финансирования: Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджет Иркутской области в сумме *** рублей; бюджет Иркутской области в сумме *** рублей; бюджет муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» в сумме *** рублей путем безналичного перечисления денежных средств продавцам на их банковские счета после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в течение 100 рабочих дней со дня обращения покупателя за перечислением субсидии на приобретение жилого помещения в Администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение».
Покупатель обязуется обратиться в Администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» с заявлением о перечислении субсидии в сумме *** рублей на счета продавцов жилого помещения в течение 5 рабочих дней с даты регистрации перехода права по настоящему договору к покупателю (пункт 8 договора).
*** Егорова Е.Б. обратилась в Администрацию МО «Железногорск-Илимское городское поселение» с заявлением о перечислении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения по адресу: ***, приложив к нему необходимые документы.
*** между Министерством строительства Иркутской области и администрацией МО «Железногорк-Илимское городское поселение» заключено соглашение о предоставлении субсидии местному бюджету *** (л.д.64-80, 149-157), предметом которого является предоставление из областного бюджета в 2021 году и в плановом периоде 2022-2023 годах бюджету МО «Железногорк-Илимское городское поселение» субсидии в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Иркутской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Иркутской области, включенного в Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до *** аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации на территории Иркутской области, расселяемых с финансовой поддержкой государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, являющийся приложением к подпрограмме «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда во взаимодействии с государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на 2019 - 2024 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 - 2024 годы.
В рамках указанного соглашения *** Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» в адрес Министерства строительства Иркутской области направлено письмо с просьбой открыть финансирование на июнь 2022 года согласно плану-графику закупок на 2022 год, в том числе на предоставление собственникам изымаемых жилых помещений на приобретение (строительств) жилых помещений, в размере *** *** рубля.
В то же время, *** Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» со ссылкой на Постановление Правительства Иркутской области от *** ***-пп, которым внесены изменения в формулу расчета субсидии, принято постановление *** о внесении изменений в постановление *** от ***, которым изменен размер предоставленной Егоровой Е.Б, субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения, при этом размер предоставляемой субсидии составил *** рублей.
*** Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» принято постановление *** о перечислении Кузенкову Н.Ю. и Кузенкову В.Ю. субсидии, предоставленной Егоровой Е.Б,, в размере *** руб., то есть по *** руб. каждому.
Платежными поручениями *** от ***, *** от ***, *** от ***, *** от ***, *** от ***, *** от *** на счета Кузенкова Н.Ю. и Кузенкова В.Ю. перечислена субсидия по договору купли-продажи от *** в размере *** рублей, то есть по *** рублей каждому.
Не согласившись с принятым Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» постановлением *** от ***, которым были внесены изменения в постановление *** от *** в части размера предоставляемой Егоровой Е.Б, субсидии, последняя обратилась в суд с иском о признании постановления *** от *** незаконным.
Решением Нижнеилимского районного суда *** от ***, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от ***, исковые требования Егоровой Е.Б, к Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании незаконным постановления удовлетворены. Признано незаконным постановление Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от *** *** «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от *** ***».
Таким образом, решением суда было восстановлено право Егоровой Е.Б, на получение субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в размере 1 *** рублей в соответствии с постановлением Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» *** от ***.
Однако, постановлением Администрация МО «Железногорск-Илимское городское поселение», *** от *** внесены изменения в постановление от *** ***, предоставив Егоровой Е.Б, субсидию на приобретение (строительство) жилого помещения в размере *** рублей, тем самым принимая решение, аналогичное тому, которое было признано судом незаконным.
Решением Нижнеилимского районного суда Иркутской области от ***, вступившим в законную силу ***, исковые требования Егоровой Е.Б, к Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение» о признании незаконным постановления удовлетворены.
Данным решением суда признано незаконным постановление Администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от *** *** «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» от *** ***». На Администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» возложена обязанность предоставить Егоровой Е.Б, недополученную сумму субсидии на приобретение (строительства) жилого помещения в размере *** руб.
Платежным поручением *** от *** на счет Егоровой Е.Б, перечислена недополученная субсидия на основании исполнительного листа суда в размере *** рублей.
*** денежные средства в сумме *** рублей были зачислены на банковский счет, открытый на имя Кузенкова Н.Ю. в ПАО «Сбербанк России», о чем свидетельствует соответствующая выписка из лицевого счета.
В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
По правилам статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно части 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии с положениями статей 550 и 551 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (статьи 554 и 555 ГК РФ).
Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Как следует из представленного суду договора купли-продажи квартиры, заключенного *** между Егоровой Е.Б, и Кузенковым Н.Ю., Кузенковым В.Ю., сторонами определен порядок расчета покупателя Егоровой Е.Б, с продавцами Кузенковым Н.Ю. и Кузенковым В.Ю., при этом продавцы проинформированы покупателем, что квартира приобретается покупателем за счет собственных средств, а также средств, предоставленных в качестве субсидии на приобретение жилого помещения в рамках реализации региональной адресной Программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ***, в 2019-2025 годах».
Тем самым, заключая договор купли-продажи квартиры на указанных условиях, продавцы согласились на оплату части стоимости отчуждаемого объекта недвижимости за счет средств, предоставленной покупателю субсидии на приобретение жилого помещения, которые подлежали перечислению на их банковские счета в течение 100 рабочих дней со дня обращения покупателя за перечислением субсидии на приобретение жилого помещения в Администрацию муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение».
В силу положений статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Исследованными материалами дела установлено, что свои обязательства по заключенному договору ответчик Егорова Е.Б. исполнила в полном объеме, передав продавцам денежные средства в сумме *** рублей до подписания договора, что подтверждается выданной продавцами распиской от ***, и своевременно обратилась в Администрацию МО «Железногорск-Илимское городское поселение» с заявлением о перечислении субсидии на счета продавцов на основании в соответствии с принятым Администрацией постановлением *** от *** о предоставлении ей субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в размере *** рублей.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании именно действия Администрации МО «Железногорск-Илимское городское поселение», выразившихся в принятии постановлений *** от *** и *** от ***, которыми были внесены изменения постановление *** от *** в части значительного уменьшения суммы предоставленной Егоровой Е.Б, субсидии, и последующих судебных разбирательств по оспариванию этих постановлений, повлекли за собой несвоевременную выплату продавцам, в том числе, Кузенкову Н.Ю., части денежных средств в размере *** рублей в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры от ***.
Статья 395 ГК РФ предусматривает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
При таком положении, учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о неправомерном удержании Администрацией МО «Железногорск-Илимское городское поселение» денежных средств в виде предоставленной Егоровой Е.Б, субсидии, суд полагает требования истца о взыскании с Администрации процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы стороны истца о том, что Егорова Е.Б. в силу положений статьи 403 ГК РФ должна отвечать за ненадлежащее исполнение Администрацией МО «Железногорск-Илимское поселение» обязательств по своевременному перечислению продавцам в счет оплаты приобретенной Егоровой Е.Б, квартиры предоставленной ей субсидии, суд не принимает, поскольку они основаны неверном толковании норм действующего законодательства.
Истцом заявлены ко взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере *** руб.
Суд, проверив приведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, признает его верным и с ним соглашается, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства, является арифметически правильным.
В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку иск удовлетворяется, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кузенкова Н.Ю. к администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с администрации Нижнеилимского муниципального округа Иркутской области (ОГРН ***) в пользу Кузенкова Н.Ю., *** года рождения (паспорт ***) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в размере *** руб., судебные расходы в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Полное мотивированное решение составлено 13.03.2026 года.
Председательствующий М. Ф. Антоневич