РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2026г. г.Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С., при секретаре Маркеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лесозаводского муниципального округа Приморского края о включении в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истец (ФИО1) обратился в суд с иском к Администрации Лесозаводского муниципального округа, просит включить в состав наследства
1/2 долю жилого дома, площадью 36, 7 кв. м, расположенного по адресу: ххххххх. В обоснование заявленных требований указал, что хх.хх.хххх скончалась ФИО2, хх.хх.хххх рождения, которая при жизни составила на него завещание. После ее смерти осталось наследство, которое состоит из 1/2 доли жилого дома, площадью 36, 7 кв. м, расположенного по адресу: ххххххх, ххххххх. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не было зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Росреестра по Приморскому краю. За оформлением его наследственных прав он обратился в нотариальную контору г.Лесозаводска. При сборе документов для оформления наследства им был сделан запрос в Управление землями и имуществом на территории Приморского края КГКУ «УЗИ» откуда пришел ответ, что жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, ххххххх, зарегистрирован на праве собственности за ФИО3, по непонятным ему причинам, так как во всех имеющихся на руках у него документах собственниками жилого дома числятся ФИО4 и ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - Администрации Лесозаводского муниципального округа - Джумаева Н.В., действующая на основании доверенности, направила в суд отзыв, не возражает в удовлетворении заявленных ФИО1 требований, просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в своё отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.
В совокупности двух названных правомочий право наследования вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, закрепляющей право собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом. При этом конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует, как это следует, в частности, из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 30.09.2004 № 316-О, такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет имеет воля наследодателя, выраженная в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу п.5 ст.1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии с п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пункт 1 статьи 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.
Из материалов дела следует, что ФИО2, хх.хх.хххх. рождения, умерла хх.хх.хххх, о чем Отделом ЗАГС администрации Лесозаводского городского округа Приморского края хх.хх.хххх составлена запись акта о смерти № хх (л.д.5).
хх.хх.хххх нотариусом Приморской нотариальной палаты Лесозаводского нотариального округа Окуневой Е.П. удостоверено завещание, согласно которого ФИО2, хх.хх.хххх. рождения, настоящимзавещанием распорядилась: «из принадлежащего мне имущества, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим: 1/2 долю жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: ххххххх, я завещаю - ФИО1, хх.хх.хххх рождения» (л.д.6).
В соответствии с договором от 25.12.1982 ФИО3, проживающая в ххххххх и ФИО2, проживающая там же и ФИО4, проживающая в ххххххх, заключили договор, согласно которого ФИО3 дарит ФИО2 и ФИО4 полное домовладение состоящее из: одного жилого пласт. дома, имеющего 1 комнату, 1 кухню, полезной площадью 36,7 кв. м, жилой 20,6 кв. м, двух пристроек, л/кухни, гаража, сарая, сарая с погребом, навеса, колодца, ограждения, находящегося в ххххххх, расположенного на земельном участке мерою в 1 500 кв.м.
Указанное полное домовладение принадлежит ФИО3 на праве личной собственности на основании регистрационного удостоверения № хх от 12.12.1982 и справки БТИ Лесозаводского Горисполкома от хх.хх.хххх за № хх.
ФИО2 и ФИО4 указанный дар принимают (л.д.7).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.12.2025 № хх, по данным Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», дом, находящаяся по адресу: ххххххх, зарегистрирован(а) на праве собственности за ФИО3 (л.д.8).
Согласно уведомления от хх.хх.хххх № КУВИ-№ хх, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости правообладателя ФИО4 за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх.
При таких обстоятельствах 1/2 доля жилого дома, площадью 36,7 кв. м, расположенного по адресу: ххххххх подлежит включению в состав наследственного имущества.
Истец, как наследник по завещанию, к нотариусу для оформления наследственных прав на 1/2 долю жилого дома в установленный законом срок не обратился.
Вместе с тем, после смерти завещателя, истец вступил во владение спорным имуществом (1/2 доля жилого дома), принял меры по его сохранению, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования - включении 1/2 доли жилого дома, площадью 36,7 кв. м, расположенного по адресу: ххххххх, в состав наследства, поскольку установлено, что ФИО2, хх.хх.хххх рождения, при жизни составила на ФИО1 завещание на своё имущество, которое состоит из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ххххххх.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Лесозаводского муниципального округа Приморского края о включении в состав наследства - удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, хх.хх.хххх. рождения, умершей хх.хх.хххх, 1/2 долю жилого дома площадью 36,7 кв. м и земельного участка, расположенного по адресу: ххххххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение
1 месяца со дня вынесения.
Судья С.С. Галаюда