Решение
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Блиновой М.П., при секретаре судебного заседания Мединской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с заявлением, где просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» на следующие бесхозяйные объекты недвижимости: - открытый склад на бетонной площадке с навесом, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадью 454 кв.м., местоположение: г. Хабаровск, ул. Металлистов, 28, кадастровый номер 27:23:0020218:334.
В обоснование заявленных требований указано, что департамент обратился с заявлением в Управление Россреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объекта недвижимости: - Открытый склад на бетонной площадке с навесом, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадью 454 кв.м., местоположение: г. Хабаровск, ул. Металлистов, 28, кадастровый номер 27:23:0020218:334. Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанный объект с к/н 27:23:0020218:334 принят на учет как бесхозяйный объект 11.04.2025 (запись о регистрации № 27:23:0020218:334-27/020/2025-1У). Так, в течение одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.
В судебное заседание представитель заявителя ДМС администрации г. Хабаровска не явился, о месте и времени слушания дела извещен, согласно просительной части заявления просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В силу положений ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из ч.6 ст.225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 452 «Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска» департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска является структурным подразделением администрации города Хабаровска с правами юридического лица, осуществляет в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Судом установлено, что открытый склад на бетонной площадке с навесом, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадью 454 кв.м., местоположение: г. Хабаровск, ул. Металлистов, 28, кадастровый номер 27:23:0020218:334, собственника и пользователя не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2026, сообщениями МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 25.03.2025 № 2355.1-08, Министерства имущества Хабаровского края от 19.03.2025 № 1-11-2359, согласно которых указанный объект – открытый склад на бетонной площадке с навесом в Реестре федерального имущества и Реестре краевого государственного имущества не значатся.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.03.2025 открытый склад на бетонной площадке с навесом, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадью 454 кв.м., местоположение: г. Хабаровск, ул. Металлистов, 28, кадастровый номер 27:23:0020218:334 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11.04.2025, о чем имеется запись государственной регистрации № 27:23:0020218:334-27/020/2025-1У.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект – открытый склад на бетонной площадке с навесом, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадью 454 кв.м., местоположение: г. Хабаровск, ул. Металлистов, 28, кадастровый номер 27:23:0020218:334, собственника не имеет, более года назад в установленном порядке принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, право на него кем-либо до настоящего времени не заявлено, в связи с чем, имеются основания для признания права муниципальной собственности на данный объект в судебном порядке.
Руководствуясь ст.198-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» на бесхозяйный объект недвижимости - открытый склад на бетонной площадке с навесом, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадью 454 кв.м., местоположение: г. Хабаровск, ул. Металлистов, 28, кадастровый номер 27:23:0020218:334.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья М.П. Блинова
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2026.