РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 марта 2026 г. г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием истцов Иванковой Г. Г., Филипповой Т. Ю., представителя истца Иванкова Е. Ю. – Жемановой О.В., при секретаре Снежко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Иванковой Галины Геннадьевны, Иванкова Евгения Юрьевича, Филипповой Татьяны Юрьевны к администрации Лесозаводского муниципального округа Приморского края об определении долей в праве общей совместной собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3, Филиппова Т.Ю. обратились в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ФИО1, ФИО3, Филипповой ФИО8 право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, пер. Широкий, ххххххх. В обоснование заявленных исковых требований указали, что хх.хх.хххх между хххххххных депутатов в лице ФИО11 и ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого хххххххных депутатов передает безвозмездно в собственность ФИО4 жилой дом находящийся но адресу: ххххххх, пер. Широкий, ххххххх, исходя из количества членов семьи - четырех человек. С момента приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживали в вышеупомянутом жилом доме, а тем самым использовали свое право на приватизацию, однако в договор на передачу квартиры в собственность граждан включены не были по непонятным причинам, кроме того отказа от участия в приватизации не давали. В настоящее время возник вопрос об оформлении долей в праве собственности на вышеупомянутый жилой дом в порядке приватизации, но при обращении в Управление Росреестра, в принятии заявления им было отказано, так как не были внесены в договор приватизации, хотя на момент приватизации проживали в жилом доме.
В судебном заседании истица ФИО1, настаивает на удовлетворении заявленных требований по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнила, что в феврале 1986 года она и Филиппова Т.Ю., ФИО3 и ФИО4 вселились в дом по адресу: ххххххх, пер. Широкий, ххххххх по договору соц. найма. В 1992 году приватизировали указанный дом на основании соответствующего договора. Филиппова Т.Ю., ФИО3 являются ее детьми, которые ходили учиться во вторую школу ххххххх, которую успешно окончили.
Филиппова Т.Ю. настаивает на удовлетворении заявленных требований по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнила, что является дочерью ФИО1 Она истица проживала в доме по адресу: ххххххх, пер. Широкий, ххххххх, с 1986 года по 2001 год, в том числе и на момент приватизации. Она во время проживания в указанном доме ходила в детский сад села Полевое, а затем обучалась во второй школе ххххххх, которую успешно окончила. Затем обучалась в техникуме в ххххххх. Официально была зарегистрирована в указанном доме позже, чем проведена приватизация жилого помещения, в связи с получением паспорта.
Представитель истца ФИО3 – ФИО12 настаивает на удовлетворении заявленных требований по указанным в исковом заявлении основаниям, показал, что ФИО3 является сыном ФИО4 и ФИО1 ФИО7 и проживал в доме по адресу: ххххххх, пер. Широкий, ххххххх 1986 года, в том числе и на момент приватизации. Он обучался во второй школе ххххххх, которую успешно окончил, затем обучался в профтехучилище. Официально был зарегистрирован в указанном доме позже приватизации жилого помещения, в связи с получением паспорта.
В судебное заседание не прибыл представитель Администрации Лесозаводского муниципального округа. Представитель ответчика Администрации Лесозаводского муниципального округа ФИО13 предоставила в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие. Так же в судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО3, интересы которого в судебном заседании представляет его представитель ФИО12 и третье лицо ФИО4 Суд, считает возможным при указанных обстоятельствах рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела не прибывших в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела.
Согласно поступившего в суд от представителя ответчика Администрации Лесозаводского городского округа ФИО13 отзыва, Администрация Лесозаводского городского округа не возражает против удовлетворения искового заявления.
Изучив материалы дела, заслушав истцов ФИО1, Филиппову Т. Ю., представителя истца ФИО3 – ФИО12, ознакомившись с доводами представителя ответчика Администрации Лесозаводского муниципального округа, суд приходит к следующим выводам:
Гражданские права и обязанности в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, возникают, в том числе и из договоров, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от хх.хх.хххх № хх граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от хх.хх.хххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч. 2. ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей.
Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что хх.хх.хххх между хххххххных депутатов в лице ФИО11 и ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого ххххххх Совет народных депутатов передает безвозмездно в собственность ФИО4 жилой дом, находящийся по адресу: ххххххх, пер. Широкий, ххххххх, исходя из количества членов семьи - четырех человек.
Согласно регистрационного удостоверения, выданного начальником Бюро технической инвентаризации хх.хх.хххх, домовладение № хх по пер. Широкому ххххххх зарегистрировано по праву собственности за ФИО4 на основании решения ххххххх Совета народных депутатов от хх.хх.хххх.
В соответствии со справкой, выданной отделением по ххххххх и ххххххх ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» филиал по ххххххх 7 декабря 2006 г№ хх, объёкт недвижимости, находящийся по адресу: ххххххх, пер. Широкий, ххххххх числится за собственниками: ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5.
Согласно поквартирной карточке, в домовладении № хх, находящемся по адресу: ххххххх, пер. Широкий, зарегистрированы: ФИО4 с хх.хх.хххх, его жена ФИО1 с хх.хх.хххх, их сын ФИО3 с хх.хх.хххх, ФИО5 с хх.хх.хххх.
Согласно сведений паспортного досье супруги ФИО4 и ФИО1 являются родителями ФИО3, хх.хх.хххх года рождения и ФИО5, хх.хх.хххх года рождения.
В соответствии со свидетельством о заключении брака от хх.хх.хххх II-ВС № хх ФИО6, хх.хх.хххх года рождения вышла замуж и ей присвоена фамилия Филиппова.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены, они считаются равными.
При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
По смыслу вышеприведенных норм, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей.
На основании изложенного, суд считает, что рассматриваемые исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО3, ФИО16 ФИО8 право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, перхххххххх, ххххххх
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО3, Филипповой ФИО8 к администрации Лесозаводского муниципального округа Приморского края удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом, кадастровый № хх, расположенный по адресу: ххххххх, пер. ФИО17, ххххххх.
Признать за ФИО3, хх.хх.хххх года рождения право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом, кадастровый № хх, расположенный по адресу: ххххххх, пер. ФИО18, ххххххх.
Признать за Филипповой ФИО8, хх.хх.хххх года рождения, право собственности на ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на жилой дом, кадастровый № хх, расположенный по адресу: ххххххх, пер. ФИО19, ххххххх.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Лесозаводский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение составлено 13 марта 2026 года.
Судья ________________________ Яровенко С.В.