РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 марта 2026 г. г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием истцов Куриленко В.М., Куриленко В. В., Гук Т.В., при секретаре Снежко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Куриленко Виктора Михайловича, Куриленко Владимирова Викторовича, Гук Татьяны Викторовны об определении долей праве общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением, в котором просят определить по ? доли в праве общей совместной собственности в порядке приватизации на ххххххх расположенную по адресу: хххххххёжная, ххххххх, общей площадью 64,4 кв.м. В обоснование заявленных исковых требований указали, что хх.хх.хххх между ххххххх Советом народных депутатов и ФИО1, ФИО4 был заключен договор на передачу квартиры, в собственность граждан, согласно которого Лесозаводский совет народных депутатов безвозмездно передает в собственность ФИО1 и ФИО4 ххххххх расположенную по адресу: хххххххёжная, ххххххх. хх.хх.хххх ФИО4 умерла. После её смерти на ? долю в праве, которую определил нотариус, вступил в наследство ФИО1, таким образом, ему принадлежит ? доля в праве общей совместной собственности. С момента приватизации истцы проживали в данной квартире, были зарегистрированы в ней по месту жительства, тем самым использовали своё право на приватизацию, однако в договор на передачу квартиры в собственность граждан включены не были, при этом отказа от участия в приватизации не давали.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении, показал, что он с семьей в 1985 г. вселились в квартиру по адресу: хххххххёжная, ххххххх. Его сын ФИО5 в этот период обучался в школе 65 ххххххх, которую позже окончил. Его дочь ФИО6 сначала ходила в детский сад, затем прошла обучение в 65 школе ххххххх. Исковые требования связаны с тем, что необходимо оформить межевание земельного участка.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении, показал, что он с семьей в 1985 г. вселились в квартиру по адресу: хххххххёжная, ххххххх. До этого, они проживали так же в ххххххх (ФИО2) в этот период обучался в школе 65 ххххххх, которую позже окончил. Исковые требования связаны с тем, что необходимо навести порядок в документах на дом.
В судебном заседании истец ФИО13 (ФИО12) Т.В. настаивает на удовлетворении исковых требований по указанным в исковом заявлении, показала, что она с семьей в 1985 г. вселились в квартиру по адресу: хххххххёжная, ххххххх. В период проживания в указанной квартире, она ходила в детский сад «Аленушка» ххххххх, потом поступила и окончила в школу 65 ххххххх. Проживала в указанной квартире до 2015 года. Исковые требования связаны с тем, что необходимо навести порядок в документах на дом.
В судебное заседание не прибыла надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления, о чем имеется почтовое уведомление представитель администрации Лесозаводского муниципального округа ххххххх, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, при указанных обстоятельствах, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не прибывшего в судебное заседание представителя ответчика, поскольку его неявка в судебное заседание, при указанных обстоятельствах не препятствует рассмотрению дела.
В судебное заседание от представителя ответчика – администрации Лесозаводского городского округа ФИО11 поступило заявление, согласно которого администрация Лесозаводского муниципального округа ххххххх не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Изучив материалы дела, заслушав истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ознакомившись с отзывом представителя ответчика Администрации Лесозаводского муниципального округа, суд приходит к следующим выводам:
Гражданские права и обязанности в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, возникают, в том числе и из договоров, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от хх.хх.хххх № хх граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от хх.хх.хххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч. 2. ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей.
Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх ххххххх Советом народных депутатов в общую совместную собственность супругов ФИО1 и ФИО4 передана ххххххх, расположенная по адресу: хххххххёжная, ххххххх, состоящая из трёх комнат, общей площадью № хх кв.м.
Согласно справки Центра технической инвентаризации и кадастровых работ по ххххххх Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвинтаризация –Федеральное БТИ» № хх от хх.хх.хххх объект недвижимости, расположенный по адресу: хххххххёжная, ххххххх приватизирован за ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО12 ФИО8.
В соответствии со свидетельством о заключении брака № хх № хх от хх.хх.хххх ФИО7 и ФИО12 ФИО8 хх.хх.хххх заключили брак, ФИО12 ФИО8 присвоена фамилия ФИО13.
В соответствии со свидетельством о смерти, выданном хх.хх.хххх Отделом записи актов гражданского состояния администрации Лесозаводского городского округа хх.хх.хххх ФИО4 умерла.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ххххххх1, выданного хх.хх.хххх наследником имущества ФИО4, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: хххххххёжная, ххххххх, является её супруг ФИО1.
Согласно сведениям, содержащимся в Государственном реестре недвижимости на кадастровом учете по адресу: хххххххёжная, ххххххх числится жилое помещение, кадастровый № хх, площадью № хх кв.м. Обладателем ? доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры является ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх ххххххх Советом народных депутатов в общую совместную собственность супругов ФИО1 и ФИО4 с учётом количества членов семьи в размере 4 человек передана ххххххх, расположенная по адресу: хххххххёжная, ххххххх, состоящая из трёх комнат, общей площадью № хх кв.м., и с учетом того, что представитель администрации Лесозаводского муниципального округа не возражает против удовлетворения иска, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, признав за ними в порядке приватизации право собственности на ? каждого в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый № хх, площадью 64,4 кв.м, расположенную по адресу: хххххххёжная, ххххххх
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый № хх, площадью № хх4 кв.м, расположенную по адресу: хххххххёжная, ххххххх.
Признать за ФИО5, хх.хх.хххх года рождения право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый № хх, площадью № хх кв.м, расположенную по адресу: хххххххёжная, ххххххх.
Признать за ФИО3, хх.хх.хххх года рождения право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый № хх, площадью № хх кв.м, расположенную по адресу: хххххххёжная, ххххххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение составлено 6 марта 2026 года.
Судья ________________________ Яровенко С.В.